Как купить патент на сдачу коттеджа в Москве физическому лицу без открытия ИП?
У меня коттедж
я хочу его сдавать! Могу ли я купить патент на сдачу своей жил площади на физ лицо не открывая ИП? Коттедж находится в москве.
Добрый день!
Для использования патента регистрация в качестве индивидуального предпринимателя необходима. Возможно, Вам будет выгоднее зарегистрироваться в качестве самозанятого (отсутствие необходимости оплачивать ФОМС и ОМС, налоговая ставка для физлиц 4%).
Успехов!
Спросить
Можете, но будете обязаны платить налог на доходы физических лиц 13%. Если Вы проживаете в Москве, то зарегистрируйтесь как самозанятый гражданин и тогда с прибыли от аренды коттеджа необходимо будет уплачивать 4% с оплат от физических лиц и 6% от юридических (наверное их не будет).
Спросить
Хочу сдавать квартиру в аренду. Что для этого нужно? Открывать ИП,брать патент или что? Я пока просто физ. лицо. Но хочу что бы все было по закону. И какие налоги надо уплачивать за сдачу жил площади в аренду?
самый не обременительный вариант-заключить договор найма и тем самым закрепить отношения с арендатором. 13% налог с дохода как физ лицо
Спросить
Я спросил не только о том как мне сдавать, через ИП или (не знаю как), но и о том как оплачивать налоги от сдачи квартиры. И какой вариант самый не обременительный.
Спросить
ИП не нужно. Заключайте договор аренды и сдавайте. Ежегодно в налоговую подавайте декларацию о доходах, платите налоги.
СпроситьХочу купить офис для последующей сдачи в аренду, нужно будет оформлять ип или я смогу его сдавать как физ. лицо?
Для сдачи в аренду офиса нужно быть ИП или зарегистрировать фирму. Без регистрации физ.лицо вправе сдавать в аренду только свою квартиру в жилом помещении.
СпроситьМогу ли я являясь собственником помещения свободного назначения (как физ лицо), сдавать его в аренду юридическому лицу или физическому по договору аренды, не открывая на себя ИП.
Спасибо.
Да, но если будете таким образом сдавать не одно помещение (разные договоры), то с позиции закона это будет предпринимательская деятельность (налицо систематичность при получении дохода), а потому при осуществлении таковой деятельности без регистрации хотя бы в качестве ИП, Вас могут привлечь по ч.1 ст. 14.1 КоАП РФ
Спросить
Скажите пожалуйста, существует ли какой-либо налог от сдачи дачного котеджа на малый срок. Т.е сдавать котедж на несколько дней, выходные, праздники...
Хочу купить комерческую недвижимость в новом жилкомплексе в Симферополе для сдачи в аренду. Какие подводные камни и налоги? Я физ лицо.
Здравствуйте.
Налог будете платить только с дохода от аренды и ежегодный налог на недвижимость.
Не уверены в сделке - приглашайте юриста для сопровождения.
Спросить
Добрый день! В данном случае если коммерческая недвижимость, то у Вас будет идти предпринимательская деятельность, поэтому лучше всего зарегистрировать ИП и выбрать налог УСН 6 процентов, так будет проще и безопаснее.
СпроситьЯ гр. Узбекистана. Сегодня получил патент для работы в Москве. На патенте указана работа у физ. лица. ИНН не указан. Обязательно ли мне получить в налоговом ИНН или могу без него оплачивать в дальнейшем налог для патента?
Мы хотим купить земельный участок в коттеджном поселке на котором сейчас находится недостроенный коттедж. Из документов есть разрешение на строительство и утвержденный проект. В последствии когда мы достроим коттедж, какие нам будут нужны документы для регистрации его в качестве жилого коттеджа? Могут ли у нас возникнуть какие-нибкдь проблемы с пропиской в данном коттедже? Если возможно, перечислите, пожалуйста, весь перечень необходимых документов. Заранее спасибо.
Елена, перечисленных Вами документов не достаточно для совершения сделки.
За продавцом должно быть зарегистрировано право собственности на незавершенный строительством объект, в регистрационной службе. Следовательно, должен быть и Технический паспорт на недостроенный коттедж.
На землю должен быть кадастровый паспорт (план), на каком праве земля у продавца, это тоже важно.
С Уважением
Спросить
нет, не можете. регистрация не является основанием для того, чтобы за вами было признано право собственности
СпроситьЯ ИП вид деятельности сдача в аренду нежилых помещение. СНО Патент, могу ли я сдавать и оборудование - станки, которые находятся у меня в собственности, покупались как физ. лиц. Указать в договоре аренды сдать и помещение и станки все вместе?
