У нас в квартире два года назад производился ремонт, предлагалось соседям снизу и сверху сменить стояк, все отказались. Сейчас этажом ниже новые соседи купили квартиру и делают ремонт. Их рабочие поднялись к нам и попросили у нас врезаться с нашего туалета (поменять стояк) а у нас все заложенно плиткой кафельной, я отказалась предоставить доступ. На следующий день УК прислала уведомление что если не предоставлю доступ то в случае возникновении аварийной ситуации вся вина ляжет на меня. Правомерны ли их действия и почему именно я должна предоставлять доступ к стояку что бы в моей квартире врезались. Если менять то у всего пролета же? И должны быть какие то подтверждающие документы от УК что стояк подлежит замене, а так каждый год что то соседи захотят менять и что теперь мне каждый раз что то у себя ломать?

В случае аварии вина будет на том, кто в этой аварии виноват, устанавливать причину аварии будет экспертиза (в случае спора). Поэтому никакой автоматической вины не будет. Решать всегда Вам.

Все правильно: за стояки как общедомовое имущество ст 36 ЖК РФ отвечает УК И она должна решать, а не ваши соседи действительно ли необходима замена стояка Требование УК без заключения о необходимости замены стояка является необоснованным И у вас есть право пока не будет такого заключения никого не впускать в свою квартиру.

Необходимость предоставления доступа к стояку в моей квартире для ремонта

Проблемы с напором в многоквартирном доме - жильцы хотят заменить стояк, но есть правомерный отказ в работах?

Замена стояка в многоквартирном доме. В моей квартире стояк ХВС поменян, но простенок между этажами и ниже стояк старый. Жильцы сверху жалуются на плохой напор. Хотят поменять стояк ниже. Стояки зашиты, но есть окно в районе стыка старого и нового стояка. Доступ к стоякам я должен обеспечить для осмотра. Ничего не течет, т.е. замена будет плановая. Правомерным ли будет мой отказ в работах на стояке, если ранее заменено все было частично, а соседи ниже отказались на замену ранее.

Читать ответы (1)

Отказ соседей от замены стояка в ванной - кто будет восстанавливать стену и плитку, и кто оплатит расходы?

У нас такая проблема. Доступ к общему стояку воды владелец квартиры в своей квартире заложил плиткой, предварительно предложив всем соседям поменять этот стояк. Все соседи отказались. При ремонте стояка придется это ломать. К нас такой вопрос - Кто должен восстанавливать стену и плитку, и за чей счет все это будет происходить?

Читать ответы (1)

Кто не сменял трубы, должен оплатить ремонт - спор о стояках в квартире ЖСК

9 лет назад был сделан ремонт туалета в квартире (дом ЖСК), поменяны стояки труб холодной и горячей воды. Соседи заменять трубы отказались, поэтому стык новой и старой трубы остался в моей квартире. 3 года назад во всем доме стали менять стояки, но мы менять в нашей квартире отказались, т.к. все обшито плиткой и трубы уже были поменяны, кроме куска в перекрытии. Сейчас стало течь именно из этого куска перекрытия. Сантехники настаивают на том, что сейчас я должна оплачивать замену стояка и ремонт, т.к. когда была общая замена я отказалась. Верно ли это?

Читать ответы (2)

Как решить проблему со стояком, когда соседи отказываются платить за ремонт?

У соседей сверху потек стояк и для его замены необходимо попасть в нашу квартиру (их трубы соединены с нишими у нас под потолком). Стояк менялся в доме управляющей компанией 4 года назад и соседи сверху по каким то причинам его менять отказались. 3 года назад мы сделали в ванной дорогостоящий ремонт (при этом повторно за наш счет предлагали вывести новые трубы по стояку к соседям сверху на что те опять отказались!) Сейчас добраться до стояка в нашей квартире без порчи ремонта невозможно и естественно ни соседи сверху ни управляющая компания не хотят возмещать доставленные убытки. Вправе ли мы отказать в доступе к стояку в нашей квартире если никто не хочет платить за ремонт?

Читать ответы (1)

Вопросы о замене стояков отопления - нужно ли менять их, если остальные соседи отказались

Сосед снизу делая ремонт меняет стояки отопления, должен ли я менять стояк вместе с ним, если остальные соседи сверху отказались. Обязан ли он предоставить свои стояки для врезки при замене труб отопления всего подъезда при плановом ремонте.

Читать ответы (2)

Управляющая компания подает иск в суд из-за отказа предоставить доступ для замены стояка

Ответьте пожалуйста. Управляющая компания подала на меня иск в суд, за то что я не предоставляю доступ для замены стояка в квартире ниже этажом. Ее иск стоит 6000 руб. и они хотят взыскать их с меня, что мне делать?. И второй вопрос, могу ли я оказаться от замены стояка, если у соседа снизу есть альтернатива, отремонтировать стояк? По решению суда (прошлому), стояки будут меняться планово, во всем доме. Могу я требовать компенсации ремонта при замене стояка (придется ломать короб, стояк зашит)

Читать ответы (2)

Проблемы капитального ремонта - отказ соседей и отсутствие помощи организации

Дд!В нашем доме проводится кап. ремонт, а именно замена всех стояков. Соседи сверху и снизу отказываются менять стояки и предоставлять доступ к коммуникациям. У нас в квартире стояк течёт. Организация которая проводит работы по кап. ремонту отказываются менять стояк только в нашей квартире. Что нам делать в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Соседский ремонт - Можно ли требовать доступ в мою квартиру?

Сосед снизу моей квартиры делает грандиозный ремонт. Решил сменить стояк отопления. Сантехник УК требует доступ в мою квартиру для того, чтобы "посмотреть как там и что", всё отодвинуть и провести какие то работы сварочные и т.п. В моей квартире аварийной ситуации нет, во всем доме стояк не меняют, только вот этот сосед так решил. Обязана ли я предоставить доступ в квартиру, разрешить какие то работы и т.д.?

Читать ответы (3)

Как решить проблему соседей, желающих врезаться в наши трубы, не возмещая ущерб

Проблема. 3 года наза мы поменяли систему канализации и стояки горячего и холодного водоснабжения. Соседи снизу дали согласие, а вот соседи сверху отказались. Сейчас соседи сверху зателяи ремонт и хотят врезаться в наши трубы, стыки находятся у нас. Но приедся ломать мой ремонт. Возместить ущерб в полном объеме соседка отказалась и мы не допустили сотрудников КСК к нашим трубам. У нас все нормально, течи нет, все в надлежащем состоянии. Прислали уведомление, что просят доступ к нашим трубам, или они начинают менять сверху канализацию мотивируя тем, что если нас будет топить то мы и будем виновны. Что делать в таком случае? Зафиксировать комиссией состояние наших труб? Или что то еще?

Читать ответы (1)

Соседский конфликт - кто должен оплачивать демонтаж и монтаж при замене стояка отопления?

При покупке квартиры на стояке отопления стоял хомут соседи сверху отказались менять стояк. Стояк слесарь поменял у нас. соединительная муфта теперь закрыта натяжным потолком. Теперь соседи хотят менять стояк. Прийдется демонтировать часть потолка и потом восстанавливать. Доступ мы согласны предоставить. Но они отказываются оплачивать демонтаж и монтаж. Как быть?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость предоставления доступа к стояку в моей квартире для ремонта - обязанности и права