Хотела бы узнать, можно ли разменять 2-к квартиру (государственная), в которой прописаны-я, бывший муж

• г. Москва

Хотела бы узнать, можно ли разменять 2-к квартиру (государственная), в которой прописаны-я, бывший муж, его родной брат и брата несовершеннолетняя дочь, которая фактически живет со своей матерью на ее территории.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Практически никак. Вам надо подобрать несколько вариантов размена, получить отказы от зарегистрированных в квартире от того или иного варианта, а затем с еще одним вариантом обращаться в суд с иском о принудительном обмене. Такое сделать практчески невозможно. Хотя теоретически такая возможность есть.

Спросить

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

Дело это крайне сложное, т.к. необходимо подобрать соответствующие варианты размена, причём все жилые помещения, предназначенные для обмена, должны быть также муниципальными.

Спросить
Ирина
14.07.2004, 10:54

И может ли суд обязать его разменять квартиру, чтобы выделить долю его дочери?

Мой брат собирается разводиться, у него есть несовершеннолетняя дочь, которая проживает с матерью, а приписана в квартире моего брата. Скажите, пожалуйста, при разводе, если в квартире прописаны только мой брат и его дочь, а квартира приобретена до брака, его жена может каким-либо способом претендовать на часть кквартиры? И может ли суд обязать его разменять квартиру, чтобы выделить долю его дочери? Ирина.
Читать ответы (2)
Евгения
21.08.2014, 21:34

Можно ли мне купить квартиру у моего родного брата, если собственниками являются он и его несовершеннолетняя дочь?

Я хотела бы узнать, могу ли я купить квартиру у своего родного брата в которой собственником является мой родной брат и его несовершеннолетняя дочь? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
26.02.2014, 08:36

Участие несовершеннолетней дочери умершего брата в приватизации квартиры - особенности и возможные варианты

Должна ли участвовать в приватизации квартиры несовершеннолетняя дочь моего брата, если брат умер, его дочь прописана в другой квартире с матерью с рождения, но в приватизации не участвовала, своей собственности не имеет. В нашей квартире прописаны я, мои родители и моя дочь, брат до смерти был прописан с нами.
Читать ответы (2)
Лилия Олеговна
05.09.2014, 22:18

Какие права имею, живя в приватизированной квартире свекрови без регистрации?

Живем у свекрови. Квартира приватизирована, свекровь, ее бывший муж, мой муж и его родной брат собственники. Еще в квартире прописаны мой сын и дочь брата мужа. Я прописана у мамы. Регистрацию свекровь мне делать отказалась. Может ли она выселить меня из этой квартиры?
Читать ответы (2)
Павел
08.01.2013, 15:55

Проблема неплатежей - Как заставить брата оплатить приватизированную квартиру в 3 комнатах?

В 3-х комнатной приватизированной квартире прописаны: я,мама, старший брат и его несовершеннолетняя дочь. После развода брата с бывшей женой, дочь живет уже 3 года с матерью. Брат не работает и не платит за квартиру ни за себя, ни за дочь! Как заставить его платить? Можно ли как-нибудь разменять квартиру или выписать его дочь к матери (она сейчас проживает с новым мужем и ещё с одним ребенком в 3-х комнатной квартире)
Читать ответы (2)
Роман
19.10.2017, 03:32

Наследование доли квартиры при смерти брата - анализ правовой ситуации

Квартира приватизирована. Есть 3 дольщика, мать, сын и дочь (брат и сестра). У брата есть несовершеннолетняя дочь (без брака), проживающая со своей матерью в другой квартире, где и прописана. Кому уходит доля при смерти брата?
Читать ответы (1)
Игорь
25.06.2009, 19:55

У брата прописан сын от первого брака (брак гражданский, без официальной регистрации), ему 5 лет.

Живём в приватизированной квартире. Квартира приватизирована на троих: мама, я и мой брат. У брата прописан сын от первого брака (брак гражданский, без официальной регистрации), ему 5 лет. Мама является ответственным квартиросьёмщиком. Квартиру хотим раменять, но не можем, так как прописан несовершенно-летний ребёнок (он живёт со своей матерью в другом городе в течении 4 лет, но прописан внашей квартире). Может ли ответственный квартиросьёмщик выписать ребёнка из квартиры без согласия его родителей (брат согласен его выписать, а его бывшая жена - нет), и можно ли эту квартиру разменять, продать или под залог квартиры взять ипотеку?
Читать ответы (1)
Кира
29.03.2005, 18:39

Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии?

В трехкомнатной неприватизированной квартире прописана я (25 лет, живу отдельно), мои родители и моя несовершеннолетняя племянница (дочь моего брата, 15 лет). Брат с женой не живут вместе, но брак не расторгнут. Жена брата вместе с дочерью живет в двухкомнатной квартире, которая пренадлежит моему брату (куплена в браке). Брат живет отдельно. В настоящий момент встал вопрос приватизации трехкомнатной квартиры моих родителей. Жена брата отказывается выписывать свою дочь из этой квартиры (брат согласен на выписку и прописку ее в свою квартиру, но это, как я понимаю не имет значения для приватизации, т.к. она несовершеннолетняя), выделить ей долю в квартире брата тоже невозможно. Соответственно приватизировать квартиру можно только с ее участием. Как я могу обезопасить родителей от раздела этой квартиры? Племянница может вскоре потребовать свою долю в квартире родителей. У меня есть муж и скоро будет ребенок. Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии? Могу ли я прописать туда своего мужа и впоследствии ребенка? Тогда квартира будет приватизироваться на большее количество людей, племянница получит меньшую долю и разменять квартиру не будет возможности. Или можно добиться этого другим способом. Самое главное, чтобы квартиру никто не мог разменять, продать, подарить без согласия моих родителей. Как поступить? Какие права у владельца 1/4 доли квартиры, может ли она потребовать выкупа своей доли, разменять квартиру по суду, когда станет совершеннолетней? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
02.06.2016, 10:56

Права и статус дочери брата в частном доме - возможности и ограничения

У нас следующая ситуация: мы живем в частном доме, собственницей которого является наша мама. Прописаны в доме мама, я,мой родной брат, моя совершеннолетняя дочь и несовершеннолетняя дочь брата от первого брака. Дочь брата уже лет 8-9 живет вместе со своей матерью в ее квартире. Брат тоже практически не живет дома, так как женился во второй раз и живет в другом городе со второй женой и ребенком. За комунальные услуги плачу только я. Кроме того только я занимаюсь улучшением жилищных условий (провела автономную канализацию, занимаюсь ремонтом, ухаживаю за участком). Вопрос: на что может претендовать дочь брата от первого брака? И можно ли ее выписать?
Читать ответы (1)
Эльдар
19.02.2009, 14:38

Можно ли выписать дочь младшего брата из неприватизированной 3-х комнатной квартиры? Каким способом?

В неприватизированной 3-х комнатной квартире прописаны 7 человек. (члены семьи). Дочь (совершеннолетняя) младшего брата лишь формально прописана в этой квартире, живет она в другом месте с матерью. У матери другой муж. (родной отец погиб 10 лет назад). Отношения с бывшей родней она не поддерживает, по сути чужой человек. Можно ли дочь младшего брата выписать из этой квартиры? Каким способом? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)