Проблемы с коммунальными платежами - как погасить долг за электроэнергию по счетчику, который не устанавливала?

199₽ VIP

Долг не влияет на продажу. Он останется за Вами (ст. 153 ЖК РФ) до даты регистрации права собственности за покупателем. Регистрации этот долг никак не мешает.

Пока что по среднему будете платить, пока не урегулируете вопрос со счетчиком.

Согласно требованиям п.42 и 59 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" если показания прибора учета гораздо выше того, что насчитали по нормативу, то при имеют право насчитать согласно показаниями прибора учета.

Причем тут компьютер - не причем. Вы можете не платить. Пусть подают на Вас в суд. Там заявите о пропуске срока исковой давности 3 года, Ст.196,200 ГК Рф. Долги после судебного решения спишут.

Также можете сами инициировать судебное производство. Иск согласно ст.131,132 ГПК РФ.

Наличие долга по коммунальным не влияет на продажу. Так как новый собственник несет ответственность по ним с момента переоформления права. Исключение - взносы по капитальному ремонту, Ст.153,155,169 ЖК РФ.

По счетчику могут насчитать, если показания прибора выше чем по нормативу. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Здравствуйте, Вы не обязаны платить за пять лет, если квартира находится в Вашей собственности всего год согласно положениям ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

...

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

...

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Екатерина, вы можете продать имущество невзирая на долги по коммунальным услугам. Т.е. для отчуждения и регистрации по договору купли-продажи проблем не будет согласно ФЗ-218 от 13.07.2015 г " О государственной регистрации прав на недвижимость"

Вопрос встанет по долгу только у покупателя, который будет просить снижение цены на сумму долга.

Оплата коммунальной услуги по среднему является оплатой с нарушением.

Вы должны оплачивать по счетчику, либо по нормативу с повышающим коэффициентом 1,5 (см. п. 60 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").