Продажа квартиры с соблюдением ПДКП - основание для ничтожности?

Возможное несоответствие формы предварительного договора купли-продажи требованиям закона

При составлении предварительного договора купли-продажи квартиры юрист написал, что по соглашению сторон основной договор может быть заключен в будущем как в простой письменной, так и в нотариальной форме. Мы заключаем сейчас предварительный договор в простой письменной форме. Ст.429 ГК требует, чтобы форма основного и предварительного договора были одинаковы. Не будет ли на основании такой фразы о воэможности другой, нотариальной, формы наш предварительный договор признан не удовлетворяющим требованиям закона. Юрист в качестве аргумента сказал, что новый ГК будет разрешать только нотариальную форму сделок по недвижимости, поэтому так и написал. Спасибо за ответ. Владимир Ассер.

Читать ответы (6)

Ничтожность предварительного договора - возможные последствия и невыплата денежных средств

Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Чем может выражаться ничтожность? Невыплата денежных средств?

Читать ответы (1)

Возможно ли признание предварительного договора купли-продажи недвижимости недействительным из-за несоответствия

При составлении предварительного договора купли-продажи квартиры юрист написал, что по соглашению сторон оснокной договор может быть заключен в будущем как в простой письменной, так и в нотариальной форме. Мы заключаем сейчас договор в простой письменной форме. Ст.429 ГК требует, чтобы форма основного и предварительного договора были одинаковы. Не будет ли на основании такой фразы о воэможности другой, нотариальной, формы наш предварительный договор признан не удовлетворяющим требованиям закона. Юрист в качестве аргумента сказал, что новый ГК будет разрешать только нотариальную форму сделок по недвижимости, поэтому так и написал. Спасибо за ответ. Владимир Ассер.

Читать ответы (2)

Заключение онлайн-договора банковского вклада - преимущества и риски для клиента

Согласно ст.836 ГК РФ (Форма договора банковского вклада), договор банковского вклада должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора банковского вклада влечет недействительность этого договора. Такой договор является ничтожным. При заключении договора банковского вклада через интернет-банк никакого документа вкладчику банком не выдается. Такая онлайновая форма заключения договора банковского вклада в последнее время получает всё большее распространение и поощряется банками (например, они предлагают более высокий процент), не говоря уже об удобстве для клиентов. Однако, согласно ст. 836 ГК РФ получается, что это ловушка для клиентов, т.к. по закону банк может отказаться от выполнени условий этого договора вводу его ничтожности и не вернуть деньги клиенту. Прав ли я?

Читать ответы (1)

Возможна ли недействительность кредитной карты без подписания договора в соответствии с статьей 820 ГК?

У меня такой вопрос, если кредитная карта была выдана без подписания договора. Можно ли сослаться на ст. 820 ГК Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

Читать ответы (1)

Несоблюдение письменной формы - является ли онлайн договор с МФО недействительным?

Прочитала ст 820 ГК РФ "Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным." Означает ли это, что онлайн договор с МФО не действителен? Спасибо.

Читать ответы (3)

Какое значение имеет несоблюдение письменной формы в кредитном договоре согласно ст. гк РФ 820?

Службы 9111.ru. Помогите, пожалуйста понять, чтот значит ст. гк РФ 820 Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным. Вопрос, что значит несоблюдение письменной формы? Синонимы: воплощение, использование, подтверждение, выполнение; выдерживание, сбережение, оберегание, ригоризм, следование.

Читать ответы (1)

Форма соглашения о неустойке - требования и особенности.

Согласно ст. 331 ГК РФ говорится, что форма соглашения о неустойке Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке. Требуется ли оформление соглашения отдельно от договора займа или оно может быть включено отдельным пунктом в договор? Требуется ли подпись заемщика обязательно под этим пунктом в договоре? Источник: http://stgkrf.ru/331

Читать ответы (1)

Несоблюдение письменной формы кредитного договора - есть ли основания для взыскания выплаченных процентов и комиссий?

При оформлении кредита, на руках только заявка на предоставление кредита - 4 листа, условия предоставления кредита - 8 листов, график платежей - 1 лист, тарифы банка - 2 листа. А самого кредитного договора нету. Хотя согласно ст 808 и 820 Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным. Возможно ли признать такой договор ничтожным, а следовательно взыскать с банка все выплаченные проценты и комиссии?

Читать ответы (1)

Возможно ли заключение дополнительного соглашения к ДДУ в устной форме согласно п.3 статьи 159 ГК РФ?

Возможно ли заключение дополнительного соглашения к ДДУ в устной форме? Согласно Статьи 159 ГК РФ. Устные сделки: 1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. 2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность. 3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору. Применим ли п.3 статьи 159 ГК к дополнительному соглашению по ДДУ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59