Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сестра хочет продать свою долю в квартире наследственного имущества, каковы возможности и ограничения?

21.04.2019, 17:41
• г. Томск

Моя сестра претендует на наследство нашей мамы, в квартире которой принадлежала 1/4 часть ее часть. Квартира 2 х комнатная,43 кв м,хрущёвка на первом этаже кирпичной 5 этажки, комната проходная.

Остальные 3/4 доли моя и моих 2 х детей, одна из которых несовершеннолетняя. Еще в этой квартире прописан мой 9 летний сын, доли у него нет. У сестры есть 4 х комнатная квартира. Может ли она продать долю постороннему лицу в этой квартире, если я откажусь от права преимущественной покупки?

Читать ответы (3)
Можно ли продать долю в квартире Можно продать долю в квартире Продать долю в квартире Посторонние в квартире Можно ли продать
Ответы на вопрос (3):

Если вы откажетесь, она имеет право продать ее хоть кому.

Спросить

Здравствуйте, елена!

Вы можете предъявить иск сестре о принудительном выкупе доли ввиду ее малозначительности, т.к. у нее есть постоянное жилье и в данном жилье она не заинтересована, сделать оценку в процессе судебного разбирательства, т.к.к в даном случае вам по цене сложно договориться. Если она вам предложит выкупить у нее дорого, то потом не имеет право продать дешевле. Вы можете оспорить сделку. Но она может оформить договор дарения и его оспорить будет сложно. Так могут у вас появиться черные риэлторы. (были реальные случаи у клиентов).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Получается, что сестра вправе запросить у меня любую сумму за покупку 1/8 части квартиры, площадь которой 43 кв.м.?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
23.04.2019, 06:42

«Может ли сестра препятствовать узакониванию перегородки в квартире с наследством от мамы?»

Моя сестра претендует на наследство нашей мамы, в квартире которой принадлежала 1/4 часть ее часть. Квартира 2 х комнатная,43 кв м,хрущёвка на первом этаже кирпичной 5 этажки. Остальные 3/4 доли моя и моих 2 х детей, одна из которых несовершеннолетняя. Еще в этой квартире прописан мой третий ребенок, 9 летний сын, доли у него нет. Сейчас там идёт ремонт, хотим сделать перегородку, чтобы сделать комнаты изолированными друг от друга. Никакие конструкции не будут нарушены, только дополнительная перегородка из гипсокартона. Может ли сестра препятствовать узакониванию этой перегородки, или я могу успеть узаконить её сама до вступления сестры в права. Полгода исполняется 13 июля. У сестры есть 4 х комнатная квартира.
Читать ответы (3)
Елена
17.04.2019, 04:33

Распределение наследства - как защитить свои права в данной ситуации?

Моя сестра претендует на наследство нашей мамы, в квартире которой принадлежала 1/4 часть ее часть. Остальные 3/4 доли моя и моих 2 х детей, одна из которых несовершеннолетняя. Еще в этой квартире прописан мой 9 летний сын, доли у него нет. У сестры есть 4 х комнатная квартира. У её взрослого сына есть 2 х комнатная квартира, а у 27 летней дочери нет своего жилья. Сестра говорит, что хочет воспользоваться маминой долей для внесения первоначального взноса на покупку квартиры для своей дочери. На наследство мы ещё не заявляли. Мама умерла 13 января. Что мне делать в моём случае?
Читать ответы (3)
Ольга
18.03.2013, 07:26

Как правильно оформить и продать долю в долевой собственности на квартиру с проходной комнатой?

Помогите, пожалуйста, уважаемые юристы, в решении моей проблемы. Квартира находится в долевой собственности на меня и сестру Квартира 3-х комнатная, но 1 комната проходная. Рыночная стоимость квартиры 2 млн. руб. Моя доля составлякт 1/2, доля сестры также 1/9. Сестра не может выкупить мою долю. Как правильно оформить (учитывая, что 1 комната проходная) и продать свою долю без потери материальных средств? Можно ли выделить в долю 1 комнату и еще несколько местров в проходной комнате? Спасибо!
Читать ответы (1)
Михаил Богданов
11.04.2016, 15:20

Может ли сестра продать унаследованную квартиру, имеющую долю собственности Инвалида первой группы?

Моя сестра 19 лет назад унаследовала долю квартиры моей мамы. Имеет ли права она её продать постороннему лицу если одна четвёртая в этой квартире принадлежит мне? Имею ли я преимущественное право выкупа как Инвалид первой группы?
Читать ответы (1)
Алина
06.12.2017, 12:17

Нарушение порядка - продажа доли в квартире с маленьким ребенком

Здравствуйте! У нас 3 х комнатная квартира. В ней прописаны мой муж, его отец, наш ребёнок и до недавнего времени сестра мужа. В этой квартире у всех доли. У моего мужа одна доля, у отца две у сестры две. Недавно его сестра продала свою долю постороннему человеку, и этот человек поселил в одну из комнат нашей квартиры квартирантов. Законо ли это если у нас маленький ребёнок?
Читать ответы (5)
Наталья
17.11.2009, 01:59

Если я откажусь от покупки данной доли, за указанную ею цену, может ли моя сестра изменить цену, для продажи доли третьим лицам?

У нас приватизированная квартира, я и мой племянник, 4 года (сын сестры) являемся собственниками в равных долях. Моя сестра собирается продать долю своего сына. Я, согласно ст.250 ГК РФ, имею преимущественное право покупки. Если я откажусь от покупки данной доли, за указанную ею цену, может ли моя сестра изменить цену, для продажи доли третьим лицам? С уважением, Наталья.
Читать ответы (1)
Вася
28.05.2017, 11:21

Как сформировать три доли в трехкомнатной квартире с шестью дольщиками, включая несовершеннолетнего сына и племянницу?

У меня 2 доли в трёхкомнатной квартире общее число дольщиков 6 из них одна доля оформлена на меня, одна на моего сына несовершеннолетнего, одна на мою сестру, одна на ее дочь несовершеннолетнюю, две доли на мою маму, ещё в квартире прописан несовершеннолетний сын моей сестры без доли. Как поделится квартира на три части если по факту одна доля я и сын, вторая сестра ее дочь и мама. Как будут выделяться доли если одна комната 12, вторая 15,третья 19. Будет ли сын сестры браться в учёт.
Читать ответы (2)
Ира
30.12.2020, 15:33

Как правильно продать свою долю в трехкомнатной квартире, прописанные дети, один из которых инвалид?

Есть 3-х комнатная квартира у родителей моих. У каждого своя доля. В этой квартире на моей доли прописан 14 летний ребенок, на доле старшей сестры прописаны 2-е детей, 1 из них ребенок инвалид. Как мне правильно продать свою долю?
Читать ответы (1)
Лида
21.05.2021, 01:39

Как будет делиться квартира с инвалидностью 2 группы при разделе?

В квартире прописаны 5 человек. Я, моя несовершеннолетняя дочь, две мои сёстры, одна из которых инвалидность 2 группы. Собственницей является мама, инвалид первой группы. При разделе квартиры имеет ли сестра, инвалид 2 группы права на большую долю, чем все остальные?
Читать ответы (1)
Галина
23.05.2010, 09:09

Я моя старшая сестра, мама и отеотец который с нами не проживает.

В 2 х квартире прописаны 4 человека. Я моя старшая сестра, мама и отеотец который с нами не проживает. Моя сестра решила продать квартиру и купить две однакомнатные. Я против продажи. Может ли оно продать квартиру без моего согласия? Квартира пинадлежала пробабушке по линии мамы. Но бабушка умерла. У неё осталось две дочери, одна из них мама моей мамы. Моя мама прожила всю жизнь в этой квартире и поэтому после смерти пробабушки в ЖЭУ квартиру оформили на мою маму, Но у моей мамы есть ещё 2 сестры!
Читать ответы (1)