Судебный иск на исправление неверных данных землеустроителей и определение ответственного за пересечение границ соседнего участка

Проблемы признания границ земельного участка - как разрешить ситуацию, вызванную ошибками экспертизы и наличием наложения границ

В 2015 году состоялось заседание апелляционной инстанции Мос. Гор. Суда (МГС) по моей жалобе относительно признания границ принадлежащего мне на правах собственности, но не стоящего на кадастровом учёте земельного участка. Судом назначалась землеустроительная экспертиза, которая представила суду координаты поворотных точек границ участка. Суд жалобу удовлетворил и определил границы участка в координатах определённых экспертизой. Однако, при попытке поставить участок на кадастровый учёт выяснилось, что эксперты предоставили суду неверные координаты нескольких поворотных точек, в результате чего по документам возникло наложение границ с участком не имущим никакого отношения к данному судебному разбирательству. (фактического пересечения границ нет) Кроме того, владелец этого участка умер а его наследники в права наследства не вступают уже несколько лет. Скажите пожалуйста какие есть варианты разрешить данный вопрос?

Читать ответы (2)

Иск о признании прав на участок и устранении противоречий в координатах решения суда и межевого плана - истец против Росреестра

В 2015 г. апелляционная инстанция мосгорсуда признала границы моего участка, но землеустроительная экспертиза представила в суд неверные координаты нескольких поворотных точек. Таким образом по координатам решения суда возникло пересечение границ с соседним участок, не имеющим отношения к данному процессу. Мой участок в собственности, но на кадастре не стоит. Росреестр на учёт не ставит т.к. формально имеется наложение границ (фактического наложения нет). Подал новый межевой план с фактическими координатами - снова отказ теперь потому, что имеются противоречия в координатах решения суда и межевым планом. При обращении в суд о чём должен быть иск и кто должен быть ответчиком?

Читать ответы (1)

Исправление ошибки в решении суда о наложении границ на земельном участке

Землеусторительная экспертиза представила в суд неверные координаты нескольких поворотных точек земельного участка. Суд в 2015 году принял решение о признании границ. Таким образом, по межевому плану, составленному по решению суда, имеется наложение границ с соседним участком, фактического наложение нет. Как исправить ошибку в решении суда?

Читать ответы (2)

Проблема пересечения границ земельных участков затрудняет включение границ населенного пункта в государственный кадастр

Ответ на следующие вопросы: в рамках заключенного договора нами подготовлена землеустроительное дело по установлению границ населенного пункта. Сдали согласно 78-фз в Росреестр эти земдела. С письмом о включении в госфондданных. Росреестр отправил границы на проверку в кадастровую палату. По внутреннему взаимодействию кадастровая дает ответ о пересечении границы села границ нескольких земельных участков. Из Росреестра получаем отказ о включении до момента устранения пересечений. Данные пересечения возникли так: границы села формируем по границе участка гослесфонда, который в свою очередь пересекает границы участков земель населенных пунктов. Пойдем по границе леса - пересечем участки ижс, пойдем по ижс - пересечем лесной фонд. Объективно устранить пересечение не получается - все участки учтены в ГКН. Как в таком случае - сдать границы села на учет?

Читать ответы (1)

Оспаривание отказа Росреестра в регистрации права на землю - определение ответчика и применимое законодательство

День добрый! Имею решение суда о регистрации права на землю, но при землеустроительной экспертизе, назначенной судом, была допущена техническая ошибка при определении координат одной из поворотных точек. Суд ошибку не обнаружил. Росреестор отказывает в регистрации права на том основании, что имеется наложение границ с соседним участком (из-за той самой ошибки, которую допустили землеустроители, никаких проблем с этим соседом у меня нет и не было), вторая причина отказа заключается в том, что в судебном решении нет ни слова про участок ответчика, с которым и был судебный спор, в силу чего Росреестор не может изменить координаты участка ответчика. На сколько я понимаю исправить ситуацию можно только через суд. Скажите пожалуйста кто должен быть ответчик по данному делу и на основании каких норм закона?

Читать ответы (1)

Проблема с координатами земельного участка - возможность иска на снятие участка с кадастра и установление новых координат

День добрый! Имею решение суда о постановке на учёт земельного участка. В решении даны координаты поворотных точек, которые предоставили суду землеустроители, назначенные судам. При постановке на кадастр выяснилось, что геодезисты определили координаты так, что одна сторона моего участка наложились на соседний, с которым никаких споров не было. Теперь мне говорят, что я должен подать иск в суд о снятии с кадастра соседнего участка чтобы установить новые координаты. А почему суд должен удовлетворить мой иск? Сосед ничего не нарушал? Как быть?

Читать ответы (3)

Куда подать иск о исправлении ошибки в решении апелляционной инстанции мосгорсуда о координатах поворотных точек

В решении апелляционной инстанции мосгорсуда были указаны ошибочные данные о координатах нескольких поворотных точек земельного участка. Ошибка выявилась через год после вступления в силу решения суда. Скажите пожалуйста в какую инстанцию я должен подать иск о исправлении ошибки?

Читать ответы (1)

Победа в суде - определены границы моего земельного участка

Имелось пересечение моего земельного участка со смежным. Подал в суд. Выиграл. Суд определил границу моего участка, без определения границы участка соседа. В кадастровой палате пересечение участков не убирают, мотивируя тем, что про границ соседнего участка в решении суда нет.

Читать ответы (1)

Отказано в кадастровом учете участка №1 из-за пересечения границы участка №2 - что делать?

Мой земельный участок №1 ранее пересекал границу земельного участка №2, для устранения этого пересечения границ обратился в суд, суд принял решение об изменении границ участков, после суда обратился в кадастровую палату для учета изменений границы своего участка, в кадастровой палате отказали в осуществлении кадастрового учета сославшись на п.2 ч.2 ст 26 закона государственном кадастре недвижимости, в связи с тем что участок №2 пересекает границу участка №3, мой участок №1 (о кадастровом учете которого представлено заявление) не имеет общей границы с участком №3; в решении о приостановке кадастрового учета предложили обратиться к кадастровому инженеру для устранения замечаний, которые могли возникнуть при определении координат характерных точек границ земельных участков 2 и 3. Что можете посоветовать делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Возможность подачи иска без привлечения ответчика на основании заключения кадастрового инженера

При создании межевого плана на мой земельный участок выяснилось, что есть пересечение границ с соседним участком, который уже имеет межевой план. Пересечение произошло из-за ошибок кадастровых работ у соседа. Мне пришлось заказывать заключение кадастрового инженера, который выявил все ошибки и предложил их исправить, установив новые координаты границ смежных участков. Я собираюсь подавать иск в Суд с такими требованиями: 1. признать недействительными и исправить в Едином государственном реестре недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка …. с кадастровым номером…, расположенного по адресу: ...; 2. установить границы моего земельного участка с кадастровым номером…, расположенного по адресу: ... по координатам поворотных точек, указанным в приложенном к исковому заявлению заключении кадастрового инженера…». Главный вопрос состоит в том, могу ли я подать иск в Суд без привлечения ответчика (соседа) только на основании заключения инженера, или без ответчика тут не обойтись? Есть ли для этого основания? И какие статьи законов лучше использовать в данном иске.

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебный иск на исправление неверных данных землеустроителей и определение ответственного за пересечение границ соседнего участка

Москва - онлайн услуги юристов