Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Забрал наследник по закону через суд.).Я знаю, что выкупать надо по рыночной стоимости.

15.02.2012, 19:51
• г. Москва

Имею в собственности 5/6 квартиры Хочу выкупить 1/6 по ст.252 ГК РФ.

(1/6 забрал наследник по закону через суд.). Я знаю, что выкупать надо по рыночной стоимости. Но вопрос в том, что дом выселяют.

Отразиться ли это на рыночной стоимости доли? ,наследовал ведь он долю в старой квартире.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Виктория, здравствуйте! Дело Вы затеяли неоднозначное. Есть два противоположных Постановления ВС РФ, в которых было сказано, что: в первом - истцом по таким делам может быть и не выделяющийся собственник, а во втором - только выделяющийся собственник. То есть. тот, кто просит выделить его долю в праве в натуре, и при невозможности У НЕГО может быть выкуплена данная доля (при желании ответчика) без его согласия.

Что касается цены - по такой категории дел строительно-техническая и оценочная экспертизы назначаются судом. Будет оцениваться конкретная доля в праве на конкретную квартиру.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Виктория, цену определит экспертиза, что там отразится или не отразится - это их уже, экспертов, проблемы. Ваша проблема - вообще дело в суде успешно закончить, а это очень в Вашем случае проблематично.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Жанна
08.12.2016, 17:51

Вопрос об оценке квартиры - рыночная или кадастровая стоимость для выкупа долей?

Скажите пожалуйста мы с мужем хотели выкупить долю сестры, ее сына и отца (три доли из четырех, четвертая доля мужа) в трехкомнатной квартире по рыночной стоимости. Пришла риелтор оценила квартиру по рыночной стоимости и сказала, что квартиры сейчас продаются по кадастровой стоимости, которая намного выше рыночной и соответственно по ней надо будет выкупить эти доли. Так ли это?
Читать ответы (1)
Анна
07.08.2017, 13:12

Как защитить свои права - возможно ли выкупить свою долю в квартире по рыночной стоимости через суд?

Скажите моя доля в квартире составляет 1/6,это примерно 7 кв/м,другие собственики предлагали заниженную стоимость моей доли, с продажей специально оттягивают время, и выкупать за цену от общей стоимости квартиры тоже не хотят, хотят за копейки, могу ли я по суду заставить выкупить их свою долю от рыночной стоимости квартиры?
Читать ответы (7)
Мария
11.06.2014, 17:15

Продажа 0,27% доли в 2-х комнатной квартире - возможно ли обязать второго собственника выкупить долю через суд и какова практика?

Квартира 2-х комнатная. Площадь 44 кв.метра. У меня по суду доля 0,27 %. Выдел доли в натуре невозможен. Могу ли я обязать второго собственника через суд выкупить эту долю. Выкупать долю он отказывается принципиально. Продавать ниже рыночной стоимости агентствам не хочу. Какова практика по данным судебным делам?
Читать ответы (2)
Наталья Ивановна
01.10.2014, 08:47

Как правильно поступить при разделе квартиры после развода - долить через суд или предложить выкуп за меньшую стоимость?

Квартира куплена до брака 50\50 смежная, после развода сын собирается предложить снохе выкупить свою половину по рыночной стоимости, она объявила, что будет выкупать как долю за меньшую стоимость. Кук лучше поступить: делить через суд и предлагать выкупить за половину стоимости квартиры и может ли суд заставить его продать ей квартиру за меньшую цену.
Читать ответы (3)
Ирина
27.02.2014, 23:38

Как правильно рассчитать стоимость 1/6 доли квартиры при выкупе от собственника?

Имею в собственности 1/6 долю в квартире, хочу её продать второму собственнику. Оценил квартиру по рыночной цене продаж, высчитал стоимость 1/6 доли квартиры, предлагаю выкупить мою долю за полученную сумму. Правильно ли я рассчитал стоимость 1/6 доли в квартире или стоимость долей рассчитывается по другому?
Читать ответы (1)
Жанна
05.02.2014, 10:34

Ситуация с продажей долей наследства

У меня такая ситуации 3 наследника на дом, двое из них хотят продать свою долю, а третий купил бы у них их доли, но они хотят продать по рыночной стоимости, а она выше чем кадастровая стоимость. Если все же третий наследник согласится выкупать их доли в течении какого времени он может выкупить их доли? И правильно ли что они хотят продать свои доли по рыночной стоимости?
Читать ответы (2)
Алёна
13.01.2014, 14:55

Какую стоимость должен платить за наследуемую долю в квартире - указанную в свидетельстве о праве на наследство или рыночную?

Я хочу выкупить долю в квартире, в свидетельстве о праве на наследство указана стоимость наследуемой доли квартиры. Вопрос: я должна буду купить её именно по этой цене? Или по рыночной стоимости?
Читать ответы (1)
Татьяна
02.11.2016, 19:37

Как защититься от переплаты за незначительную долю в наследственной квартире?

Сложилась такая ситуация, есть трёхкомнатная квартира и два наследника, у одного большая доля, у второго собственника очень маленькая 1/64, судя из наториальных документов, нотариус указывает стоимость этой доли исходя из рыночной стоимости квартиры, а именно 60 000 рублей, но собственник данной доли запросил у меня 500 000 тысяч за эту мизерную долю, я не хочу выкупать эту долю за такие деньги, какие есть пути решения данного вопроса?
Читать ответы (1)
Ирина Владимировна
19.08.2014, 15:24

Судьба совместно приобретенной квартиры при разводе - равные доли и возможность выкупа мужем

Во время брака мною была куплена квартира на совместную собственность с мужем по заниженной цене. При разводе мы имеем равные доли этой собственности? Если я хочу выкупить у мужа его долю квартиры, то по какой стоимости, по той что была куплена квартира или по нынешней рыночной стоимости?
Читать ответы (3)