При подаче иска расторжения договора купли продажи квартиры застройщик может стать банкротом. Смогу ли вернуть уплаченную по договору сумму?

Здравствуйте! Сможете, только не сразу.

Возможное банкротство застройщика - как вернуть уплаченную сумму по договору купли-продажи квартиры?

Возможно ли использовать рассписку и предварительный договор купли-продажи в качестве доказательства уплаты полной

Купила квартиру у застройщика по предварительному договору купли-продажи. В договоре была указана полная сумма квартиры. Также была получена от продавца (застройщика, физ.лицо) рассписка на полную сумму. Когда дом был сдан и пришло время оформлять квартиру в юстиции, застройщик отказался указывать в договоре купли-продажи полную сумму. Может ли быть расписка и предварительный договор купли-продажи доказательством для налоговой, о том что была уплачена полная сумма, а ни та что указана в договоре купли-продажи?

Читать ответы (1)

Отражение суммы задатка и оставшейся оплаты в основном договоре купли-продажи квартиры.

Каким образом отразить в основном договоре купли продажи квартиры сумму задатка, уплаченную по предварительному договору купли-продажи? Причем оставшаяся сумма по договору уплачивается покупателем до подписания основного договора. Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Как указать сумму при подаче заявления в суд о расторжении договора купли-продажи

При подачи заявления в суд о расторжение договора купли-продажи, как правельно указывать сумму, если в договоре приписана одна сумма, а на самом деле сумма больше. Есть расписка о доплате полученной сумме и плюс договор купли-продажи машины оставшейся суммы к покупаемой машины. Надо прописывать фактическую сумма или настоящую по договору какая написана? И в суде можно ли добавлять о большей сумме, если в иске написана меньшая сумма?

Читать ответы (3)

Сможет ли застройщик расторгнуть договор купли-продажи и отобрать квартиру, оформленную нами?

Купили квартиру у застройщика по договору купди-продажи. Квартиву мы уже оформили на себя, имеется выписка из единогогосударственного реестра недвижимости. Имеет ли права застройщик потребовать расторжения договора купли-продажи без нашего согласия? Может ли он отобрать у нас квартиру?

Читать ответы (3)

Необходимость компенсации суммы полиса страхования при расторжении договора долевого участия

Добрый день! Я расторгаю договор долевого участия, застройщик требует вернуть расходы на регистрацию договора, на расторжение договора и оплату затрат по оформлению полиса страхования гражданской ответственности застройщика. У меня вопрос, нужно ли компенсировать сумму полиса страхования? Разве при расторжении моего договора Страховая компания не возвращает Застройщику эту сумму? Спасибо за помощь!

Читать ответы (2)

Возможность возврата полной уплаченной суммы за земельный участок при расторжении договора купли-продажи по суду

Смогу ли я в случае расторжения договора купли-продажи по суду вернуть полностью уплаченную сумму за земельный участок, если в договоре указана заниженная стоимость, но есть расписка от продавца на полную стоимость и сохранился договор задатка также с прописанной полной стоимостью участка?

Читать ответы (2)

Проблема возврата средств при расторжении договора купли-продажи из-за принуждения к подписанию дополнительного

При оформлении предварительного договора купли-продажи квартиры застройщик вынудил подписать договор оказания возмездных услуг (оформление права собственности), теперь, когда застройщик получил право собственности на дом, подписываем основной договор купли-продажи, и представитель застройщика сообщает, что возможно получение права собственности самостоятельно, НО: в договоре прописано, что при расторжении договора в одностороннем порядке неустойка-50%, т.е. Я заплатила 45 т. р. (хотя реально оформить право собственности можно гораздо дешевле), а вернут мне половину, возможно ли как-то всю сумму вернуть (понимаю, что надо было обращать на это внимание при подписании, но тогда сказали, что по-другому никак...)

Читать ответы (1)

Как защитить себя при покупке таунхауса по предварительному договору купли-продажи и обеспечительном платеже?

При покупке таунхауса по предварительному договору купли-продажи у меня обеспечительный платёж на всю цену за таунхаус делится на несколько частей. Со слов застройщика, при невыполнении мной обязательств по оплате в срок очередной части они имеют право расторгнуть со мной договор и не возвращать уплаченную сумму обеспечительного платежа. Хотела уточнить, что нужно указать в договоре, что бы при невозможности выплатить застройщику вторую (большую) часть обеспечительного платежа и расторжения договора, мне вернули внесённую уже мной ранее сумму? Благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Изменение исковых требований в иске о расторжении договора купли-продажи

Подали иск о расторжении договора купли продажи в связи с неуплатой Покупателем, судебное дело еще идет, мы сторона истца можем заменить исковые требования с расторжения договора на взыскание денежной суммы по договору купли-продажи + процент? Если мы изменим исковые требования день подачи иска будет считаться по первому иску или по измененному? Если день подачи иска будет считаться по измененному то мы пропустим срроу исковой давности по взысканию?

Читать ответы (1)

Как получить неустойку от застройщика и где подать иск

Согласно письменному соглашению с застройщиком о расторжении договора уступки права требования на квартиру, купленную год назад по ипотеке, застройщик обязан вернуть уплаченную нами сумму в течение 30 дней со дня подписания, которые истекли более месяца назад. На какой размер неустойки от застройщика мы можем рассчитывать (в% от суммы) и куда обратиться для подачи иска и представительства в суде? Живём в Красногорске, застройщик - СК Софрино, квартира в Щёлково.

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59