Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Особенности заключения договора при покупке квартиры с совместной и долевой собственностью и без использования материнского капитала

24.04.2019, 13:12
• г. Казань

В какой форме надо заключать договор при покупки квартиры, если между супругами будет совместная собственность, а троим детям в долевую собственность? На основании какого закона можгл так приобрести собственность? Материнский капитал НЕ используется.

Читать ответы (3)
Совместная собственность Покупка квартиры супруги Приобрести собственность Долевая собственность Материнский капитал
Ответы на вопрос (3):

Такого быть не может. Одно жилое помещение может иметь статус или долевой, или совместной собственности.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

А где прописано что не может иметь два статуса, а только в долевой или совместной?

Спросить

Об этом прямо говорит пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации:

"Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)".

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лилия
10.04.2019, 10:11

Порядок регистрации общей долевой собственности квартиры при приобретении супругами и детьми, необходимость и форма договора

Каков порядок регистрации в общую долевую собственность квартиры, при приобретении супругами 1/2 доли в совместную собственность, а по 1/4 доли детям долевую собственность. Какая форма договора должна быть? Необходима ли нотариальное удостоверение договора? Материнский капитал НЕ используется!
Читать ответы (2)
Марина
27.06.2016, 10:59

Как оформить покупку квартиры супругами в долевую собственность?

Квартира приобретается в ипотеку, банк ВТБ 24, в дальнейшем планируется использование средств МСК (Материнский (семейный) капитал) в погашение основного долга. Так как ВТБ 24 не разрешает выделение долей детям, хотим оформить квартиру в общую долевую собственность между супругами, для зачисления мат. капитала оформить нотариальное обязательство о выделении долей детям (естественно после окончания ипотеки и снятия обременения). Вопрос: Возможна ли покупка квартиры супругами не в общую совместную, а в долевую собственность (3/4 супруга, 1/4 супруг)?
Читать ответы (1)
Елена
15.07.2013, 15:43

Договор дарения долей в квартире несовершеннолетним детям при наличии договора об определении долей между супругами

После договора об определении долей между супругами, надо договор дарения долей детям. Нужна форма договора дарения долей в кв трем несоверш детям, если супругам принадлежит по 1\2 доли.
Читать ответы (1)
Феликс Юрьевич
24.03.2016, 22:17

На основании какой статьи закона предусмотрен отказ в получении налогового вычета при покупке доли квартиры между

У меня вопрос относительно получения налогового вычета при покупке доли квартиры. Мне сказали, что если сделка совершена между супругами, родителями и детьми, другими близкими родственниками — последует отказ. На каком основании?, т.е. какой статьей какого закона это предусмотрено?
Читать ответы (1)
Алина
20.03.2016, 13:58

Распределение долей при закрытии ипотеки - обязанность выделить или дарить?

Закрыли ипотеку, использован материнский капитал. Квартира в общей совместной собственности. Нужно выделять доли 2 детям. По закону нужно сначала делить собственность по полям и потом делать договор дарения детям или составить соглашение между супругами о распределении долей между всеми членами семьи. Ведь согласно закону мы обязаны выделить а не дарить доли. Спасибо.
Читать ответы (3)
Александр
11.04.2013, 13:14

Необходимость соглашения при покупке участка в долевую собственность - форма и содержание

Собираемся с друзьями купить участок в долевую сосбвтенность) возможности разделить на отдельные участки при покупке нет) соответственно будут идеальные доли, неравные) при заключении дкп я читал что надо заключить соглашение между участниками долевой собственности. В какой форме оно должно быть и что должно содеражать? Спасибо!
Читать ответы (1)
Муся
05.02.2020, 17:42

Может ли мать выступать законным представителем при покупке комнаты на материнский капитал для своих несовершеннолетних детей?

Может ли мать выступать законным представителем своих несовершеннолетних детей в договоре купли-продажи при покупке в общую долевую собственность (доли выделяет себе и детям) комнаты? (используется мат капитал)
Читать ответы (2)
Оксана
12.11.2012, 12:32

Доли будут не равные так как большую часть денег на квартиру дала мама супруги.

Поцедуру как передать детям часть квартиры на погашение долга по ипотеке использован материнский капитал. Квартира сейчас в совместной собственности супругов. Доли будут не равные так как большую часть денег на квартиру дала мама супруги. Необходимо ли предварительно оформлять соглашение об определении долей между супругами а потом договор о передаче долей детям или можно сразу в одном доггворе это прописать? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
25.10.2016, 12:40

Необходимость нотариального договора при продаже квартиры от супругов в долевую собственность

Квартира продается от супругов (у них совместная собственность), а приобретается супругами в долевую собственность. Может быть договор купли-продажи в простой письменной форме ил он должен быть в нотариальной?
Читать ответы (3)
Виктория
18.08.2021, 20:18

Нужен ли брачный договор при покупке квартиры за материнский капитал в общую долевую собственность?

Планируем покупку квартиры в новостройке у застройщика. Первоначальным взносом выступает материнский капитал плюс ещё часть средств наличными (вместе с мат. капиталом выходит 10% от стоимости квартиры). Приобрести квартиру хотим в общую совместную собственность. Застройщик просит составить брачный договор, так как нельзя оформить общую СОВМЕСТНУЮ собственность (из-за использования мат. капитала), чтобы оформить квартиру в общую долевую собственность (по 1/2 для каждого). Действительно ли необходим брачный договор.
Читать ответы (6)