Необходимость приложения брачного договора к документам на покупку квартиры

Брачный договор прикладывать не нужно, это обязательство по брачному договору заключенные между вами.

С продавцом у вас заключен дкп.

Здравствуйте!

Нет, его нет необходимости прикладывать.

Договор брачный составлен в нотариальной форме? (чтобы ВАс подстраховать: форма обязательно должна быть нотариальная)

За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Всего доброго!

Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ допускает возможность предоставления на госрегистрацию иных документов по инициативе заявителя и не предусмотренных как обязательные. Между тем, поскольку Вы уже подали все документы, и в договоре купли-продажи и в заявлении о госрегистрации перехода права Вы уже позиционировали общую долевую собственность. Соответственно, госрегистратор произведет запись в ЕГРН так, как это записано в договоре и в Вашем заявлении. Если условия брачного договора будут отличаться от фактического договора купли-продажи, брачный договор будет иметь силу и после регистрации права. А для того, что бы право было зарегистрировано в соответствии с условиями брачного договора, необходимо подавать заявление о приобщении доп. документов: соответствующего брачного договора, а также должны быть внесены изменения в основной договор купли-продажи в части определения долей. Поскольку в настоящее время сроки регистрации значительно сокращены, не уверен, что Вы успеете это сделать до внесения записи в ЕГРН. Возможно госрегистратор уже зарегистрировал переход права по Вашему первоначальному заявлению.