Действителен ли акт приема-передачи квартиры по ДДУ, если дом сдан, но не имеет кадастрового номера и не зарегистрирован в Росреестре?

Анастасия, отсутствие постановки дома на кадастровый учет, увы, не является препятствием для передачи квартиры участнику долевого строительства. Но Вы вправе заявить застройщику требование о подаче им документов на постановку дома на кадастровый учет, в том числе, и в судебном порядке.

Влияет ли отсутствие кадастрового номера и регистрации в Росреестре на действительность акта приема-передачи квартиры по ДДУ?

Подписание акта приема передачи дома без кадастрового номера - стоит ли рисковать?

Дом сдан в эксплуатацию. Нет кадастрового номера. Приглашают подписать акт приема передачи. В чем подвох? По ДДУ после оф. уведомления необходимо подписать акт в течении 10 дней. Стоит ли подписывать акт приема передачи без присвоенного кадастрового номера?

Читать ответы (1)

Является ли дольщик собственником с момента подписания акта приема-передачи помещения после регистрации ДДУ в Росреестре?

ДДУ зарегистрирован в Росреестре, между дольщиком и застройщиком подписан акт приема-передачи помещения. Является ли дольщик собственником с момента подписания акт п/п?

Читать ответы (3)

Задержка в сдаче квартиры - какие права имеет покупатель?

Застройщик сдал квартиру на 6 мес позже срока в дду. Я подписал акт приема-передачи квартиры (формулировок об отсутствии претензий по срокам не было) и зарегистрировал право собственности на квартиру. Имею ли право требовать неустойку, учитывая право собственности и подписанный акт приема-передачи?

Читать ответы (3)

Невозможность постоянного проживания в купленной квартире - можно ли отказаться от подписания акта передачи

Куплена квартира на двоих по ДДУ. Застройщик сдал дом с опозданием на 3 месяца 03.12.1013 г.Дом сдан без отопления, воды. Получил уведомление о приёме квартиры.04.02.2014 истекает 7-дневный срок на подписание акта приёма-передачи квартиры. Могу я отказаться подписывать акт приёма-передачи т.к квартира не пригодна для постоянного проживания.

Читать ответы (1)

Возможно ли продать квартиру по переуступке прав, если акт приема-передачи подписан

Квартира в новостройке, дом сдан, акт приема передачи квартиры подписан, акт приема ключей подписан, но собственность будет через 1-1.5 года. Можно ли сейчас продать квартиру по переуступки прав если уже подписан акт приема-передачи квартиры? Спасибо.

Читать ответы (3)

Банк требует оценки квартиры после подписания Акта приема-передачи - правомерно ли это?

Покупали квартиру по ДДУ с использованием кредитных средств (ипотека). В Договоре прописана стоимость квартиры, плюс в Акте приема-передачи есть пункт по оплате увеличившейся площади. ДДУ зарегестрирован "ипотека в силу закона". Вопрос - в праве ли банк требовать оценки квартиры после подписания Акта приема-передачи для оформления Закладной?

Читать ответы (1)

Отказ от подписания акта приёма-передачи квартиры при отсутствии коммуникаций - образец заявления

Куплена квартира на двоих по ДДУ. Застройщик сдал дом с опозданием на 3 месяца 03.12.1013 г.Дом сдан без отопления, воды. Получил уведомление о приёме квартиры.04.02.2014 истекает 7-дневный срок на подписание акта приёма-передачи квартиры. Могу я отказаться подписывать акт приёма-передачи т.к квартира не пригодна для постоянного проживания. Как написать заявление на отказх подписывать, образец.

Читать ответы (11)

Можно ли оформить взаимовычет при наличии промежуточного акта-приема передачи квартиры?

Продал квартиру в 2012 г. , взамен Купил квартиру по ДДУ в 2012 г., в декабре получил промежуточный акт-приема передачи квартиры (для оформления застройщиком сдачи дома). На данный момент (январь 2013 г.) дом не сдан. Хотел оформить взаимовычет налога (купленная минус проданная). Можно ли в данном случае оформить взаимовычет при наличии промежуточного акта-приема передачи? Если нет возможо ли другие варианты?

Читать ответы (2)

Как зарегистрировать право на кладовку при отсутствии акта приема-передачи и наличии договора долевого участия в строительстве

Хочу приобрести кладовку в многоквартирном доме, но у продавца имеется только договор долевого участия в строительстве, акт приема-передачи застройщик не подписывает. Дом сдан более 10 лет. Возможно ли зарегистрировать право собственности без акта приема-передачи только по ДДУ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59