Имею два гаража в 3 х этажном гаражном комплексе. На крышу поставили 3 вышки МТС и ТЕЛЕ 2 без согласования с собственниками, так же на пандусах и в пролетах ставят посторонние машины, мешающие нормальному заезду на этажи, за все это берется арендная плата и не малая. Как должны распределяться доходы с этой аренды?

Здравствуйте! Доходы должны распределяться в соответствии с долями в праве собственности.

Несанкционированная установка вышек и проблема с парковкой - как должны распределяться доходы от аренды в гаражном комплексе?

Должен ли каждый собственник гаражного комплекса многоэтажного оформлять аренду на себя?

Я являюсь собственником гаража в многоэтажном гаражном комплексе. За аренду земли под гаражным комплексом сейчас никто не платит, кто на себя оформлял аренду сейчас банкрот. Должен ли я заключать договор на аренду на свой гараж? Председатель ГСК говорит, что кооператив не может оформить аренду, так как у кооператива нет собственности в гаражном комплексе. Должен ли каждый собственник гаражного комплекса многоэтажного оформлять аренду на себя? Если да, то оформят только некоторые, не будут ли потом из за этого проблемы?

Читать ответы (5)

Проблема с гаражным соседом - Как заставить хозяина соседского гаража отремонтировать крышу и возместить материальный вред?

У меня есть в гаражном обществе гараж, который является моей собственностью, рядом с моим гаражом находятся еще гаражи, у одного из которых не отремонтирована крыша, в связи с чем, в случае непогоды, вся вода с крыши данного гаража, течет в мой гараж и портит его, скажите пожалуйста на кого я должна подать в суд, что-бы хозяин соседского гаража поченил свою крышу и возместил мне материальный вред.

Читать ответы (1)

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.

Читать ответы (1)

Пенсионер обнаружил, что его гараж был проникнут и ограблен соседом - что делать?

Пенсионер - владелец металлического гаража и старой машины в нём. Гараж в гаражном кооперативе. Года четыре не пользовался гаражом, сейчас обнаружил, что сосед срезал замки, утилизировал его машину и другие хранившиеся там вещи, поставил новые замки и пользуется его гаражом. Когда это произошло точно - не знает. Что ему делать?

Читать ответы (1)

Вопросы о платежах за неиспользуемый гараж в гаражном кооперативе

Я являюсь собственником гаража в гаражном кооперативе. В гараже стоит моя машина, гаражем я не пользуюсь 10 лет. Должна ли я как все платить за свет общий, которым я не пользуюсь, за вывоз мусора, за аренду? За что я должна платить?

Читать ответы (4)

Как защитить свое имущество в гаражном кооперативе от последствий строительных работ на соседнем этаже?

Хочу задать вопрос! У меня в собственности гаражный бокс в гаражном кооперативе. Мой гараж находится на 2 этаже комплекса. Вот уже месяц на нашей крыше продолжается строика, достраивают третий этаж. Нам раздолбили всю крышу (т.е. мне и соседним гаражам). На днях прошел сильный ливень и все то, что было на крыше протекло к нам в гаражи, на моей машине и машинах моих соседей остались затвердевшие пятна похожие на известь, они ни у кого не отмываютя. Мой вопрос, подскажите, пожайлуста, что я могу сделать? Видимо, надо падавать в суд на строительную фирму? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально. При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

Читать ответы (1)

Вопросы по аренде земли и приватизации гаража - оплата за прошлые годы и возможность долгосрочного договора

У меня к Вам такой вопрос? Отец отдал мне свой не приватизированный гараж, гараж у него с 1997 года. За гараж он платил в гаражное общество каждый год по 2016 год чеки есть. Гараж 22 кВ.м. Я составил договор на аренду земли, мне дали две квитанции одна на 747 рублей, это арендная плата за год мне сказали, а вторая на 2445 это плата за прошедшие три года, вот я и не понимаю почему я должен платить за прошедшие года? И ещё вопрос чтобы не составлять каждый год договор об аренде могу я составить договор сразу лет на 20 хотя бы или может быть мне ненужна вовсе эта аренда буду платить за гараж также как отец в гаражное общество, в чем смысл этой аренды? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема со стечением талого снега с потолка в гараж из-за открытия СТО - как решить эту ситуацию?

Я меня гараж в двух этажном гаражном комплексе. Сосед, гараж которого находится над моим гаражом, открыл СТО. Из-за конвейерного потока талый снег с машин течет у меня с потолка. Как мне решить данную проблему? P.S. Хозяева СТО никак не реагируют на многочисленные жалобы.

Читать ответы (1)

Разрешения и согласования на перестройку гаража с вторым этажом при наличии собственности на гараж и долгосрочной аренде земли

Гараж в собственности, земля в долгосрочной аренде, в гаражном кооперативе не состаю. Хочу сделать перестройку гаража (сделать второй этаж) надо-ли разрешения и согласования?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59