Банк ВТБ 24 обязан продать залоговую квартиру, но суд решил о продаже за пол цены - как обжаловать это решение и защитить наше жилье?

По решению суда ипотечная квартира д б выставлена на торги в 2012 г. по оцене жилья за 2012 г. Затем судом была предоставлена отсрочка на год. Банк без каких либо решений еще затянул на год.. Через 2 года в 2014 г стал продавать, но никто не купил у них квартиру с прописанными людьми и несовершеннолетним ребенком. Тогда банк якобы купил её сам по цене на 25 % ниже оценки 2012 года. Суд якобы лишил собственности заемщиков и передал квартиру банку. Заемщики не принимали участия в торгах и передаче. Они не были приглашены. Хотя долг их составляет 350 тыс, а кв стоит по оценке 3 млн, по кредиту от 2006 г.-1 млн 350 т. Можно ли отменить эти сделки? Имел ли право банк не предлагать квартиру ее жильцам, прожившим 8 лет? Можно ли произвести повторную оценку квартиры по ценам 2014 года, ведь цена возросла?

Банк ВТБ 24 подал в суд, залоговую ипотечную квартиру продать через торги суд вынес решение. Законно ли это или нет. Квартира у меня единственное жилье в ипотеке, прописан ребенок, мать пенсионерка. Собственник один.

Имею единственное жилье вместе с детьми (несовершеннолетними) ,большая часть квартиры принадлежит мне, а 1/2 моей тети (у нее есть своя квартира) .Ту цену за которую она мне предлагает выкупить свою долю меня не устраивает, могу ли я,как собственник иметь приорететное право не продавать квартиру так как у меня единственное жилье и несовершеннолетние дети?

Муж заложил квартиру (100%-ый собственник до брака, единственное жилье), прошли торги, банк оформляет квартиру в собственность, нам документы не поступали еще никакие. После торгов мы сделали самостоятельно оценку квартиры и путем подачи заявления об изменении порядка исполнения решения суда в виде установления новой первоначальной продажной цены, но судебну практику не прикладывали и Постановление тоже, судья отказала на основании того, что решение о признании долга и первонач. Стоимости для квартиры уже было вынесено год назад и вступило в законную силу. Имеет ли смысл подавать жалобу?

Скажите пожалуйста, можно ли продать квартиру за любую цену, какую захочет собственник? Например если квартира стоит 3 млн. руб., а продать ее за 1 млн. руб.? или цена должна быть не ниже оцеки БТИ? Заранее спасибо!

Есть решение суда по ипотечной квартире о взыскании долга через обращение взыскания на залоговую квартиру. Есть исполнительное производство. Есть решение пристава о выставлении квартиры на торги. Торги еще не назначены. Начальная стоимость квартиры указана - по решению суда. Данная оценка проводилась 1,5 года назад. Является ли это основанием для признания торгов недействительными в будущем (есть ли какие сроки, в течение которых действительна оценка?). Или может быть имеет смысл сейчас написать возражение на действия пристава, что не провели дополнительную оценку имущества. Цель всех действий - отложить реализацию имущества. К сожалению, работа юристов, которые привлекались раннее, довели вопрос до такой ситуации (пропущены сроки обжаловния и пр.)

У нас с братом в собственности 2-хкомнатная проходная квартира (приватизирована в равных долях). Я живу в этой квартире с отцом и хочу выкупить его долю. У брата есть еще жилье, где он и проживает. Если продавать квартиру, ее цена 1,8 млн. руб. (половина квартиры соответственно-900 тыс руб.), а если продавать комнату (доли у нас не выделены) ее цена гораздо дешевле. По какой цене правильно решать этот вопрос?

У нас такая ситуация. Квартира в ипотеке. Была просрочка по кредиту. Банк подал в суд, который вынес решение вернуть банку всю сумму. Мы выставили квартиру на продажу, покупатели есть. Но ситуация осложняется тем, что на квартире, кроме обременения банка по ипотеке, есть еще одно обременение судебных приставов. ООО, в котором хозяин квартиры работал директором, взяло в банке кредит. Поручителем был хозяин квартиры. ООО не смогло выплатить кредит. И требование его выплачивать повисло на хозяине квартиры. Он должен банку по долгу ООО 9 млн рублей. Судебные приставы наложили арест на имущество хозяина квартиры, в том числе и на единственное жилье. Получается замкнутый круг: мы должны продать квартиру, чтобы вернуть деньги банку по ипотечному кредиту, но мы не можем продать квартиру, потому что судебные приставы наложили обременение по другому долгу. Можно ли снять обременение судебных приставов с квартиры, если это единственное жилье? (правда, ни хозяин квартиры, ни его дети, ни жена в квартире не прописаны - они прописаны каждый у своих родителей). Можно ли обратиться к банку, где брали ипотеку, и объяснить, что они не смогут получить свои деньги, потому что из-за обременения приставов мы не можем продать квартиру? Возможно, есть случаи, когда в такой ситуации банк, как выгодоприобретатель, смог снять обременение судебных приставов? Спасибо!

Квартира заложена в банке. Сумма долга - 2 млн. Сейчас квартира выставлена на продажу за 2 млн, но оценочная стоимость - 3,9 млн. Оценку заказывал банк, через суд, и оценка сделана судом. Банку не понравилась данная сумма оценки, и он (или пристава) выставили на продажу за 2 млн. Вопрос: КАК ОСПОРИТЬ ЦЕНУ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ?

У меня такая ситуация. У меня квартира в залоге у банка. Суд вынес решение об обращении взыскания на квартиру (август 2015). Пристав вынес постановление (ноябрь 2015 года) о передаче квартиры на торги. Но торгов до сих пор не было. Сейчас банк (взыскатель) обратился в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения, где просит определить начальную стоимость квартиры намного меньше, чем была в решении суда 2015 года, объясняя это невозможностью реализации с торгов (которых не было!). Банк считает стоимость квартиры сильно завышенной и не отражающей реальной стоимости на данное время. Еще банк предоставил оценку квартиры, о которой мне даже не сообщили. Оценочная компания из другого города и делала оценку по фото, которые были представлены в самом первом суде. Вопрос: может ли банк попросить снижения цены квартиры? И что будет с оставшейся суммой долга (если квартиру продадут по более низкой цене, весь долг не перекроется).