Процедура перехода с ТСЖ на УК - Какие шаги нужно предпринять и что будет с ТСЖ

Могут ли на общем собрании членов ТСЖ выбрать председателя правления ТСЖ, если в уставе сказано, что общее собрание может решать вопросы отнесённые к компетенции правления.

Может ли общее собрание членов ТСЖ сменить способ управления и выбрать ук.

Какую форму управления домом можно выбрать. Дом состоит из 8 квартир, всего 4 собственника. Можно ли выбрать форму управления домом без образования юр. лица (ТСЖ, ТСН, управляющая компания и т.п.) и не входить в их состав. Как это оформить? Какая отчетность предусмотрена в этом случае?

Собственники многоквартирного дома на общем собрании решили выбрать непосредственный способ управления мнококвартирным домом. Решение собрания было озвучено устно. Правомочно ли данное решение?

Одновременно идут два осс организаторами которых выступают собственники, в одном осс хотят выбрать способ управления МКД - тсн в другом управляющую компанию какое решение будет верным если осс по вопросу тсж закончится раньше.

У нас ТСЖ. Общее собрание приняло решение о закрытии ТСЖ, уволить работников и выбрать УК для управления домом. Но в администрации города сказали, что пока документально не закрыто ТСЖ, выбор УК невозможен. Как выбрать способ управления многоквартирным домом при решении о закрытии ТСЖ?

В многоквартирном доме установлен способ управления домом - жилищно-строительный кооператив, высший органом которого установлена Конференция. Правомочны ли собственники помещений МКД собрать общее собрание собственников и сменить способ управления домом с ЖСК на управляющую компанию или ТСЖ. (Согласно ЖК РФ) или решение о смене способа управления домом может решить только Конференция жилищно-строительного кооператива?

Решением общего собрания изменена форма управления домом на управление УК с заключением индивидуальных договоров с каждым собственником. Необходимо ли проводит общее собрание для ликвидации ТСЖ или достаточно для налоговой данного решения.

Очень надеюсь на Вашу помощь в разъяснении следующей ситуации. Я живу в сельской местности, у нас очень много муниципальных одно - двухквартирных жилых домов. Так вот, у нас на протяжении двух лет идет спор о том, какая форма управления должна быть в отношении этих домов ведь по новому ЖК РФ форма управления должна быть обязательна выбрана собственником жилых помещений (я работаю в администрации). Наша управляющая компания "скинула " эти дома со своего обслуживания мотивируя тем, что эти дома не содержат общее имущество и говорят о том, что они должны выбрать форму управления: непосредственное управление. Но ведь в ЖК РФ эта форма управления подразумевает "непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме". Если дом одноквартирный, то какой же он многовкартирный. ТСЖ применить не можем, нужно хотя бы два собственника, а у нас есть дома двухквартирные полностью муниципальные (можно ли в этом случае применить объединение в ТСЖ несколько расположенных близко зданий ст.136 п.2 ЖК использовав большинство муниципальной собственности, потому что в двухквартирных домах, где одна квартира приватизирована собственники таких квартир не хотят ни в какие объединения вступать). Управляющая компания не хочет заключать договор на тех. обслуживание этих домов (коммунальные услуги в эти дома сейчас поступают непосредственно из ресурсоснабжающей организации по заключенному с ними на это договору). Очень прошу Вас, помогите разобраться, как нам быть? Ведь дом обязательно должен иметь и форму управления и тех. обслуживание. Всё-таки какая форма управления должна быть в одно-двухквартирных муниципальных жилых домах (в которых нет общего входа и корридора, у каждой квартиры свой вход). И еще: необходимо ли тех. обслуживание таких домов, ведь из общего имущества в этих домах только крыша. Очень прошу Вашего совета, мы уже голову сломали как выйти из этой ситуации. Мне всё-таки кажется, что управляющая компания должна обслуживать такие дома, они ведь и созданы для обслуживания жилых домов, несмотря на то, что они отпираются от этого. Буду очень признательна на ссылки нормативных актов. С уважением, Наталья.

В прошлом году решили сменить УК. На общем собрании подписали протокол о переходе в другую УК, но до сих пор не подписан договор... УК, от которой отказались, не передает документацию на дом вновь выбранной УК, мотивируя это тем, что имеется задолженность у жильцов перед ней и до сих пор имеется действующий договор. Что делать? Новая УК говорит, что они ничего сделать не могут... Решать этот вопрос должны сами собственники МКД. Половина дома платят одной УК, другая - другой...! Обе УК собирают заявки на управление, ремонт и обслуживания дома от жильцов... Нужно ли заново проводить собрание собственников МКД о переходе в новую УК и заключить договор на управление МКД, или же можно заключить договор на управление МКД на основании прошлогоднего протокола общего собрания собственников МКД?