17.01.1986 г. гражданин А., в возрасте 17 лет и 3 мес., в связи с поступлением в Высшее Военное Училище, был выписан из квартиры, где проживал со своими родителями. В «Поквартирной карте» указано, что он выписан с последующей регистрацией в военном училище. Квартира на момент выписки, находилась в собственности государства.
19.08.1993 г. прописанные в данной квартире родители гражданина А, приватизировали ее в долевую собственность, получив по ½ доли квартиры.
На момент приватизации гражданин А закончил обучение в военном училище и как военнослужащий проходил службу в одной из в/ч, в другом регионе РФ. Где и был зарегистрирован, либо в в/ч, либо по адресу предоставленного ему служебного жилья. Документ о месте его регистрации на момент приватизации квартиры, о которой идет речь, получить не представляется возможным. Отмечу, что по окончании службы, гражданин А приобрел собственное жилье, используя то ли сертификат, то ли субсидию для военнослужащих.
Я планирую приобрести эту квартиру, но банк, предоставляющий ипотечный кредит, не одобряет данный объект, т.к. считает, что существуют риски оспаривания сделки купли-продажи со стороны гражданина А. Либо риски предъявления им каких-либо иных прав на данный объект недвижимости после совершения сделки между мной и его родителями – собственниками данной квартиры.
Вопрос: Имеет ли гражданин А, какие-либо права на данную квартиру, право на долю, право пожизненного проживания или иные права? Существуют ли, исходя из описанных выше обстоятельств, риски для банка и для меня, как для покупателя?
Он сохранял права пользования квартирой даже не смотря на снятие его с рег учета, пока не окончил училище.
Согласно ст.15 Фз О статусе военнослужащих.
Он был курсантом и по п.11 "За военнослужащими, проходящими военную службу по призыву, курсантами военных образовательных учреждений профессионального образования сохраняются жилые помещения, занимаемые ими до призыва (поступления) на военную службу. Они не могут быть исключены из списков нуждающихся в улучшении жилищных условий".
И по ЖК РСФСР то же самое было.. (закон о статусе еще не действовал)
За военнослужащими, обеспечиваемыми служебными жилыми помещениями, на первые пять лет военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования) сохраняется право на жилые помещения, занимаемые ими до поступления на военную службу. Они не могут быть исключены из списков нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства до призыва (поступления) на военную службу.
На момент приватизации он уже был офицером, в квартиру вселиться не пытался, был прописан при части, то есть добровольно отказался от соцнайма в целях реализации права на получение жилья от МО РФ, а потому права участия в приватизации не имел, так как не проживал и снялся с регучета.
Кроме того, получил квартиру от МО РФ, а два раза бесплатно от государства квартира не полагается.
А потому и юридически и фактически он утратил право и участия в приватизации и право на оспаривание приватизации, а потому прав на квартиру не имеет никаких.
Уточню, с Вашего позволения... 1. Отсутствие справки о месте регистрации гражданина А на дату приватизации (19.08.1993 г.) дает основания считать, что риски есть? 2. Предоставлением каких, кроме этой справки, документов, ПО ВАШЕМУ, можно убедить юриста банка в отсутствии рисков? Огромное спасибо за ответ на уточнение.
Вопрос по поводу собственности квартиры военным. Поступил на военную службу (военное училище) в 1992 году в 1999 году сократили. В 2000 году опять поступил на военную службу. Квартиру получил в 2004 году. Вопрос останется ли квартира мне в собственность приувольнении с военной службы по окончанию контракта если выслуга на момент увольнения будет состовлять 14,5 лет.
Я военнослужащий, выслуга 25 лет. В 1995 г. мать приватизировала квартиру от государства, и я стал участником. Квартира продана в 1996 г. С 1994 г. в квартире не проживал, учился в военном училище, в другом регионе. О своем участии в приватизации узнал в 2015 г. при получении служебной квартиры. Будет ли учитываться мое участие в приватизации при подаче документов на УЖУ в виде получения денежной субсидии. Какая доля в квартире не знаю, т.к. продана, мать умерла, других данных нет.
Брат был выписан из не приватизированной квартиры при поступление в суворовское училище. После окончания училища поступил в высшее уч. заведение (военное) . По окончанию получил служебное жилье, где был прописан. После, переведен в другой округ и там тоже прописан в служебном жилье. В этот период я приватизировал квартиру на себя и мать. В дальнейшем брат был списан со службы. Начал пить перестал платить за жилье, выписался и уехал с места бывшей службы. Имел прописку еще в паре адресов. Сейчас он требует долю приватизированной квартиры, ссылаясь на то, что был выписан несовершеннолетним. На данный момент в квартире проживаю я с беременной женой и ребенком.
Скажите, законны ли его требования?
Военнослужащий проживал в служебной квартире совместно с семьёй. После увольнения из рядов Вооруженных Сил и развода с женой выехал из этой служебной квартиры. Бывшая жена осталась проживать в квартире. В данное время этот военнослужащий проходит службу в другой воинской части. Для предоставления ему служебного жилья по новому месту службы требуется справка о сдаче служебного жилья на старом месте службы, где в данное время проживает бывшая супруга. Добровольно покидать квартиру бывшая супруга отказывается. Каким образом можно решить вопрос о выселении бывшей жены и сдаче служебного жилья на старом месте службы.
Мой супруг, как военнослужащий, должен получить квартиру от государства для постоянного места жительства. Скажите пожалуйста, можно ли будет это жилье оформить в собственность, для последующего обмена на другое или продажи? Повлияет ли ипотечный кредит на покупку жилья в данный момент, на получение квартиры от государства?
Сохраняется ли право, семьи военнослужащего проходящего службу по контракту, на приватизацию квартиры предоставленной в 2001 году (выдан ордер администрацией города), если сам военнослужащий в связи с перездом к новому месту службы из данной квартиры выписан, проходит службу в г. Мирный, Архангельской области (МЕСТНОСТИ, ПРИРАВНЕННЫЕ К РАЙОНАМ КРАЙНЕГО СЕВЕРА), где ему предоставлена служебная квартира в закрытом военном городке, на время прохождения службы, что указано в договоре найма служебного жилого помещения.
Я военнослужащий Вооруженных Сил РФ. Имею выслугу в календарном исчислении более 25 лет. Проживаю в многоквартирном доме муниципальной собственности города Ярославля. Квартира получена в период прохождения военной службы в доме, где проживаю до сих пор, который был построен для расселения военнослужащих. Квартира получена в 2001 году по ордеру. В Федеральном Законе "О статусе военнослужащих" говорится о том, что такие военнослужащие получают право получения в собственность жилья бесплатно. Что означает получение в собственность жилья бесплатно? Надо ли приватизировать мне квартиру, и смогу ли я оформить право собственности на квартиру после отмены действия Федерального Закона "О приватизации..." 01.03.2010 года?
Поясните ситуацию пожалуйста. Я на военной службе с 2007 года, в 2010 году стала участником НИС. В 2011 году приобрела квартиру на собственные средства. В 2014 году приобрела квартиру по военной ипотеке. Срок ипотеки до 2019 года (до предельного возраста), на момент окончания контракта выслуга составит 12 лет. Вопрос: влияет ли наличие собственной квартиры в данном случае на приобретенную квартиру по военной ипотеке и могут ли лишить меня ипотечного жилья по окончании военной службы. Говорят что собственное жилье нужно продать, так ли это или нет. Спасибо большое,
Вопрос: приватизация квартиры.
Военнослужащий запаса.
Календарная выслуга военной службы 28 лет (1979-1979 - училище; 1980-СКВО Россия; 1980-1985-Польша; 1985-1994 - Грузия; 1994-2003 - СКВО Россия)
Квартиру в Ростове-на-Дону получил от МО РФ в 1995 г.
Ордер (был выдан в 1995 г Ростовской КЭЧ района СКВО).
Договор найма (был оформлен с ДУ№8 Ростовской КЭЧ района СКВО в 1985, наймодатель - я).
В ордер были вписаны: я, жена (1955, умерла в 1997), сын (1982), дочь (1985)
В настоящее время:
- квартира водит в состав жилищного фонда МО РФ.
- в квартире зарегестрированы: я, дочь. Сын - выписан, снят с регистрации в 2005.
- наймодатель - я
- Ранее квартир на территории России я и моя семья не получали и не приватизировали. Официальных документов нет.
Приватизация квартиры будет через суд (так как входит в состав жилищного фонда). Дочь откажется от приватизации в мою пользу
Где и как получить (потребовать) мне справку о неучастии меня в приватизации с 1991 г.? Обратите внимание что с 1991-1994 года - я не находился на территории РФ (проходил службу в Грузии до 1994), а в РФ - точнее в г. Ростов-на-Дону прибыл в 1994 году
и больше я никуда не переезжал до настоящего времени. Паспорт получил в 2003 году (после увольнения) и в нем отметка о регистрации с 1995 г.
Являюсь военнослужащим по контракту. Получил от МО РФ жилье и приватизировал его по суду на всех членов семьи, в том числе и на несовершеннолетнего ребенка. Т.е. мой сын является собственником доли в 1/3 от общей площади квартиры. Сейчас он поступил в военное училище. Вопрос: будет ли являться препятствием наличие в собственности доли в квартире, для его вступления в программу НИС военнослужащих по окончанию училища и дальнейшую покупку им жилья по данной программе?
