Возможно ли высудить у 2-го сособственника нерадивую долю садового участка в свою пользу?

Вопрос признания соседями права собственности на земельный участок в связи с отсутствием объявившихся наследников

Собственник 1\3 доли зем. уч.умер более 20 лет. нследники не объявились. Наследственное дело у нотариуса не открывалось. Можем ли мы соседи признать право собственности за нами т.к. мы пользуемся всем участком на протяжении всех этих лет. следим за ним обрабатываем налоги платим только за свою долю.

Читать ответы (2)

Сособственники требуют защиты прав на жилье от неправомерных действий судьи

Ситуация такая. В двухкомнатной квартире - 3 сособственника.2 сособственника проживают в ней 30 лет, получали ордер на эту квартиру. Триетий сособственник купил долю, не выделенную в натуре, год назад. Подал в суд на выделение доли в натуре. Суд отказал. Этот же сособственник год все это время не платил коммунальные платежи. Но теперь этот же сособственник подал в суд о том, чтобы создать комиисию, которая установит факт, в котором пропишет, что остальные два сособственника якобы арендуют долю третьего сособственника. Судья запугивает двух сособственников, причем они пенсионного возраста, о том, что они будут всю оставшуюся жизнь платить свою пенсию третьему сособственнику за аренду доли, которая не выделена в натуре. По ст.554 ГК РФ доля, не выделенная в натуре, не признается предметом недвижимости. По тому же гражданскому кодексу долю можно выделить в натуре, если позволяют технические условия. Но две комнаты на трех собственников. Судья об этом вообще слушать не желает. Закрывает рот двум сособственникам и их адвокату. Как быть? Что делать? Люди останутся без жилья.

Читать ответы (1)

Возможно ли разделить участки в долевой собственности после пожара?

Дом в долевой собственности сгорел. Участок тоже в долевой собственности. Два собственника. Всё по 1/2 доли на дом и на землю без раздела в натуре. Возможно ли разделить участки в натуре и каждому построить на своём участке свой дом? Второй собственник настаивает, чтобы я продала (подарила) свою долю в доме, тогда она сможет его для себя восстанавливать. А как же тогда судьба моего участка? В принципе мне не важна моя часть земли под домом (она 20 кв.м.). Но моя 1/2 доля участка принадлежит к 1/2 доли жилого дома. Получается, что у меня останется 1/2 участка без выдела границ в натуре... а дальше как? Как я смогу определить потом эти границы без привязки к дому?

Читать ответы (5)

Права нового собственника при покупке доли земельного участка без межевания и возможные способы решения проблемы завышенной цены

Если я продам свою долю земельного участка без межевания, как новый собственник сможет распоряжаться земельным участком? В смысле строить, сажать на нем, ведь земля не размежевана, а 1/2 доли в собственности супруги, как потом она сможет выделить свою долю земли в натуре? И еще-второй собственник существенно завышает рыночную стоимость своей доли, что можно сделать, чтобы продать по рыночной цене?

Читать ответы (1)

Как лишить сособственников доли в жилье, если они не живут и не платят за нее?

Счета разделены. Сособственник не живёт, не прописан, перестал платить за свою долю. За свою долю платим долгов нет. Это наше единственное жилье. А сособственники, их 2, проживают и прописаны в другом месте. Можно ли лишить их доли. 2/3 доли перешла по дарственной, 1/3 по приватизации, эти 2 не платят. У нас 1/3, мы платим.

Читать ответы (6)

Заявление о продаже доли в суде и его последствия (вопросы по цене, согласию сособственника и условиям выкупа)

Будет суд о лишении меня 1/5 доли собственности (но это невозможно). Хочу написать заявление в судебном разбирательстве о продаже своей доли. И как это будет выглядеть: судья будет предлагать сособственнику выкупить мою долю за указанную мной цену. Сособственник откажется. Смогу ли я тогда продавать третьим лицам свою долю, не нарушая ст. 250? Будет ли это указываться в решении суда, что я предлагал выкупить, а сособственник не согласился? Через какое время я смогу продавать третьим лицам? И еще, если вдруг сособственник согласится, то как суд назначит выкуп доли, с заработной платы ежемесячно с сособственника или сразу наличкой?

Читать ответы (4)

Владелец 1\\4 доли квартиры продаёт свою долю за 350 т.р

В квартире четыре собственника, один собственник владеет 1\4 доли в квартире (доля не выделена) в ней не проживает. Послал уведомления другим собственникам о намерении продать свою долю за 350 т. р возможности у других собственников долю купить нет они в ней проживают, сможет ли продавец продать свою долю треьтим лицам и за меньшую сумму чем предлагает другим собственникам?

Читать ответы (13)

Как лишить доли в квартире за неуплату - возможности для собственника родившегося и прожившего 59 лет в квартире своих родителей

Прошу дать ответ. Сособственник 1/2 доли в квартире вот уже на протяжении 3 года как приобрёл долю не платит. Л. Счёт не разделил. Собственник квартиры плотит за всю квартиру. Может ли собственник который родился в этой квартире и прожил вот уже 59 лет. квартира его родителей. Подать в суд на второго собственника лишить доли за неуплату.

Читать ответы (3)

Возможности продажи доли квартиры с судебным арестом на долю одного из собственников

В квартире 4 собственника, мы 3 собственника хотим продать свои доли. Собственник 1/4 доли в квартире не проживает, за нее не платит, и на его долю наложен арест (за его личные долги). Что мы можем сделать? Можем ли мы выплатить его долг, и чтобы его доля перешла к нам?

Читать ответы (4)

Проблема заброшенных участков в дачном кооперативе - пути расприватизации и помощи нуждающимся

Я Председатель дачного кооператива, у нас 24 брошеных участка, владельцы в течение многих лет не оплачивают членские взносы и не обрабатывают землю. Все участки в собственности. Как провести расприватизацию участков для выделения земли нуждающимся?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59