Просьба проконсультировать, 1.как получить письменную гарантию от жены, о том что после развода, причитающуюся ей долю от квартиры она подарит дочке./либо продаст мне 2. Смогу ли я продать квартиру в будущем, учитывая подаренную долю дочки. 3.Будет ли учитывать суд при распределении долей за квартиру, мой взнос наличными от квартиры, полученной мной по завещанию.
1. Письменным соглашением, по сути предварительным договором (ст. 489 ГК РФ).
2. Сможете продать только имущество, принадлежащее Вам на праве собственности (долю или всю квартиру).
3. Да, будет учитываться, но об этом надо заявить и доказывать.
Спросить
Здравствуйте, разделу при разводе подлежит только та часть квартиры, которая была куплена за совместно нажитые средства. Та сумма, внесеная Вами от продажи унаследованной квартиры, из раздела выбывает, поскольку является личным имуществом/деньгами.
Сама по себе письменная гарантия произвести что то в будущем не будет иметь юридической силы, поскольку собственник вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Но, при продаже доли, у Вас будет преимущественное право покупки в силу закона.
Квартиру с долей ребенка продать возможно, при соблюдении требований органа опеки.
Спросить
