Купила квартиру в деревянном 4-х квартирном, одноэтажном доме с печным отоплением 1957 года постройки, в котором 3 квартиры приватизированы жильцы этих квартир сообща сделали ремонт кровли,, заменили электропроводку, организовали вывоз мусора, а четвертая квартира муниципальная, вот с ней то и проблема, жильцы этой квартиры не проживают, она просто заброшена - крыша над этой квартирой протекает,, внутри начала появляться плесень, ну и конечно становится опасно жить в таком дом, в администрации говорят что там прописана семья, с маленьким 2-летним ребенком, и сами они потерялись - и их не могут найти даже через полицию, квартира открыта - жильцы остальных квартир повесили замок, но там антисанитария и плесень, деревянный дом очень быстро разрушается если плохая кровля, в управляющей компании говорят что ремонт должны делать сами жильцы за свой счет, что в таком случае делать жильцам этого дома куда обращаться, где искать выход?

Добрый вечер, плесень должна точно убирать управляющая компания. Также управляющая компания должна производить и текущий ремонт, это вот капитальный ремонт за счёт средств населения частично, так что пишите претензию пусть убирают плесень предоставят отчёт что производили текущий ремонт если откажутся жалуйтесь в жилищную инспекцию.

Проблемы с заброшенной муниципальной квартирой

Уведомление управляющей компании об отсутствии обязательств по оплате ремонта крыши, выполненного жильцами за свой счет

Живём в многоквартирном (6 квартир), но одноэтажном доме (барак). Ни одна из квартир не приватизирована. Собственникам одной квартиры по их заявлению перекрыли крышу над их квартирой. Остальные жильцы (в том числе и мы) ремонтировали крышу за свой счёт. Управляющая компания выставила счёт всем жильцам за ремонт общедомового имущества (коим крыша и является, спору нет), но крыша ею (компанией) ремонтировалась только над одной квартирой. Как грамотно указать управляющей компании на то, что жильцы, отремонтировавшие свои крыши за свой счёт, не должны ничего управляющей компании?

Читать ответы (2)

Раскрошившаяся печная труба в муниципальной квартире вызывает опасения - правомерны ли требования администрации по ремонту?

Здравствуйте. У нас восьмиквартирный деревянный дом. Все квартиры приватизированы, кроме одной-она муниципальная. Отопление печное. Так вот в этой квартире (первый этаж) и в квартире над ней (второй этаж) печная труба на крыше почти раскрошилась, оттуда искры. В администрации сказали, что денег на ремонт нет и вобще они платят одну восьмую за свою квартиру, а остальное все жильцы этого дома. Правду ли они говорят? Как должно быть?

Читать ответы (2)

И Право Управляющей компании отказаться от работ из-за наличия должников - справедливость для всех жильцов?

Есть два важных вопроса из г. Шадринска. 1. В многоквартирном доме протекает крыша, мягкая кровля. Капитальный ремонт крыши назначен на 2020 - 2022 г. Летом после дождей и каждой весной при таяние снега вода просачивается внутрь квартиры, происходит постепенное разрушение стены. Нужен срочный небольшой ремонт кровли. Кто должен проводить такой ремонт, сами жильцы дома или. Управляющая компания? За чей счет должен производиться небольшой ремонт крыши дома? Жильцы дома своевременно оплачивают все счета за коммунальные услуги и за обслуживание дома Управляющей компанией. 2. Если в многоквартирном доме есть три квартиры с небольшим долгом 5000 - 10000 руб., может ли исходя из этого Управляющая компания отказаться производить какие либо работы по данному дому \ответ - у вас есть должники\? Почему в этом случае, из-за трех человек должны страдать все остальные жильцы дома не имеющие долгов? Юрий.

Читать ответы (1)

Отсутствие ремонта крыши в муниципальной квартире - что делать, если администрация отказывается из-за отсутствия собственников?

Как быть, если в 4 квартирном одноэтажном доме половину доли (2 квартиры) имеет в собственности администрация, а по трети еще 2 собственника, которых не найти (они там не проживают и не появляются много лет)? а администрация отказывается ремонтировать крышу, ссылаясь на то,что нет двух третих собственников? Предлагает нам провести собрание собственников. А в нашей квартире (муниципальной) протекает кровля прямо в квартиру! И почему мы должны искать тех 2 собственников?

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать ремонт общедомового имущества - вопросы и ответы для собственников многоквартирного дома.

Являюсь собственником многоквартирного дома в селе. В доме 4 квартиры, одна из них муниципальная, остальные в собственности. Дом 1964 года постройки. В этом году нас сняли с программы капитального ремонта и вернули уплоченые на кап. ремонт деньги. Управляющей компании нет. Недавно в подъезде обрушился потолок, по причине того, что крыша течёт. Администрация СП согласилась помочь в ремонте потолка подъезда, выделив необходимый материал. Производить ремонтные работы жильцы должны самостоятельно. А на вопрос по ремонту крыши (смена кровли), согласны оплатить материалы и работу только за часть, пропорционально квадратам муниципального жилья, занимаемой общей площади дома. То есть только за жителей квартиры, что в соцнайме. Вопрос такой: должны ли собственники квартир чинить общедомовое имущество (крышу, подъезд) за свой счёт, своими силами? В самоуправление дом не передавался. УК нет.

Читать ответы (2)

Куда обратиться при протекании крыши в муниципальной квартире без решения проблемы?

У меня муниципальная квартира. Очень сильно протекает крыша. При осмотре крыши управляющей компанией дано заключение: покрытие повреждено 100%. однако письменного заключения нет. долгов за квартиру нет. администрация отправляет к управляющей компании, а компания в администрацию. Никто делать крышу не собирается. Куда обращаться?

Читать ответы (4)

Жильцы приватизированных квартир остались без помощи после пожара в деревянном 12-ти квартирном доме

Я живу в деревянном 12-ти квартирном доме, 10 квартир приватизированы. Недавно у нас за домом подожгли траву, в результате чего загорелся дом. В результате пожара пострадала стена дома и полностью сгорела кровля. Дом принадлежит Киренскому муниципальному образованию. В Администрации было сказано, что квартиры приватизированы и поэтому ремонт крыши это дело жильцов, а помогут только жильцам этих двух не приватизированных квартир. Так же было сказано, что со строителями как бы все договорено и они примутся за работу, если мы обязуемся рассчитаться с ними до конца этого года. Подскажите как нам поступать в этой ситуации.

Читать ответы (3)

Протекающая крыша и плесень в квартире - Как решить проблему с отказом управляющей компании?

Пяти этажного дома протекает кровля. В квартире образовалась плесень на стенах. Сделали акт, чтобы управляющая компания выплатила ущерб. На что они нас проигнорировали. И даже не хотят делать кап ремонт крыши. Что делать в таком случае и к кому обращаться?

Читать ответы (2)

Постоянные протечки после некачественного ремонта кровли в многоквартирном доме

Некачественно отремонтировали кровлю в многокварттрном доме. И снова протечки в квартире. История повторяется последние немколько лет. Течет кровля, в квартире протечки, управляющая компания делает ремонт кровли и ремонт в квартире. Первый снег-и опять все повторяется. Протечки, ремонт кровли, ремонт квартиры. Как заставить управляющую компанию сделать качественно ремонт кровли?

Читать ответы (2)

Управляющая компания отказывается ремонтировать протекающую кровлю, создавая угрозу безопасности для несовершеннолетних детей

Из-за того, что протекает кровля, в квартире настоящий потоп. Управляющая компания ничего не делает. Они говорят, что т.к. наш дом поставлен в очередь на кап. ремонт, они ремонт кровли произвести не могут (мол, ждите кап. ремонта). Что делать? В квартире проживают несовершеннолетние дети и в любой момент может произойти замыкание электропроводки.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с заброшенной муниципальной квартирой - жильцы ищут пути решения