Продажа квартир обанкротившегося застройщика - кто является законным продавцом?

Сможет ли застройщик расторгнуть договор купли-продажи и отобрать квартиру, оформленную нами?

Купили квартиру у застройщика по договору купди-продажи. Квартиву мы уже оформили на себя, имеется выписка из единогогосударственного реестра недвижимости. Имеет ли права застройщик потребовать расторжения договора купли-продажи без нашего согласия? Может ли он отобрать у нас квартиру?

Читать ответы (3)

Может ли суд отменить договор купли-продажи квартиры, если застройщик обанкротится в течение 3 лет

Скажите может ли суд отменить договор купли продажи квартиры физлицу от застройщика, если застройщик в течении 3 х лет и менее обанкротится.

Читать ответы (2)

Возможна ли форма продажи с регистрацией договора после заключения?

Возможна ли такая форма продажи: победитель торгов и арбитражный управляющий заключают договор купли-продажи, не регистрируя его, затем победитель торгов заключает со мной договор уступки, после чего мы все 3 стороны: арбитражный управляющий, победитель торгов и я подаём на регистрацию в регпалату 2 документа: договор купли-продажи (допустим, от 5 октября) и договор уступки (допустим, от 6 октября). Зарегистрирует ли регпалата эти договоры?

Читать ответы (2)

Нерегистрируемый договор купли-продажи и уступка - возможна ли такая форма продажи?

Возможна ли такая форма продажи: победитель торгов и арбитражный управляющий заключают договор купли-продажи, не регистрируя его, затем победитель торгов заключает со мной договор уступки, после чего мы все 3 стороны: арбитражный управляющий, победитель торгов и я подаём на регистрацию в регпалату 2 документа: договор купли-продажи (допустим, от 5 октября) и договор уступки (допустим, от 6 октября). Зарегистрирует ли регпалата эти договоры? С уважением, Игорь.

Читать ответы (1)

Планирую покупать квартиру в агентстве недвижимости Азбука жилья

Планирую покупать квартиру в агентстве недвижимости Азбука жилья. Мне в агентстве недвижимости дали макет договора (предварительный договор) для ознакомления и дальнейшего подписания. Договор называется так: Предварительны договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры. Продавец в договоре является сам застройщик ООО Строй-Инвест. В агентстве недвижимости сказали, что у данного застройщика такой вид договора (предварительный договор). А основной договор с застройщиком (договор купли-продажи квартиры) будет заключаться через 1.5-2 года от ввода дома в эксплуатацию (монтаж дома завершён, в эксплуатацию дом планирую вводить в 4 кв. 2015 г.). Подскажите, данная схема застройщика законна и безопасна для меня, как для покупателя, т.е.: 1 этап: Предварительны договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры. 2 этап: Оплата в течение пяти рабочих дней с даты подписания предварительного договора (вопрос: т.е. получается застройщик получает деньги от покупателя до оформления договора собственности, это законно и безопасно ли для меня). 3 этап: Договор (основной) купли-продажи квартиры заключаться через 1.5-2 года от ввода дома в эксплуатацию.

Читать ответы (7)

Если я, победитель первых торгов, могу ли я с помощью суда, стать обладателем этого имущества?

1)Было дано объявление в газете «Коммерсантъ» «ООО» (организатора торгов) о продаже имущества. 2)Потом сменился конкурсный управляющий. 3)Конкурсный управляющий уведомляет об отказе от проведения торгов. 4)Торги должны проходить в понедельник, а объявление об отказе выходит в субботу. 5)Организатор торгов не предупреждён, договор с ним заключал старый конкурсный управляющий. 6)Торги проходят. 7)Новый конкурсный управляющий не заключает договор купли-продажи с победителем торгов, а вновь выставляет имущество на продажу (но лоты уже сформированы по другому). 8)Новый конкурсный управляющий продаёт имущество на торгах, однако победитель торгов уже другое лицо. 9)Банкрот, имущество которого продавалось, зарегистрирован в Московской области; организатор торгов «ООО» находится в Нижнем Новгороде (проходили первые торги); конкурсный управляющий (новый) находится в Туле. Вопрос. Если я, победитель первых торгов, могу ли я с помощью суда, стать обладателем этого имущества? Каким образом? В какой суд я должен подавать иск? Сколько будет это стоить (я юридическое лицо)? С уважением, Борис.

Читать ответы (1)

Победитель торгов уклоняется от заключения договора

Арбитражный управляющий уклоняется от заключения договора купли-продажи с победителем торгов путем публичного предложения.

Читать ответы (1)

Возможна ли символическая стоимость квартиры в договоре купли-продажи при сделке с родственниками и как это повлияет

Можем ли мы с продавцом квартиры написать чисто символическую стоимость квартиры в договоре купли продажи? Квартиру продаёт мне моя свекровь. И кто будет указан в квитанции ТСЖ если квартира оформлена на нас двоих с мужем в договоре купли продажи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59