Суд может признать приватизацию недействительной, полученную под угрозами и путем обмана

• г. Москва

Может ли суд признать приватизацию недействительной в такой ситуации:

2 г.назад, я дала разрешение на приватизацию квартиры мужу, сама не могла участвовать в приватизации, так как утратила это право, приватизировав раннее другую квартиру. С мужем прожили 15 летв браке, он меня прописал в муниципальную квартиру к себе. Теперь он меня хочет выписать из квартиры как бывшего члена семьи, для этого развелся. Разрешение на приватизацию давать не хотела, но он мне устроил моральный террор, грозил, но я выдержала моральный прессинг. В итоге обманом он все же получил от меня разрешение на приватизацию, пообещав после приватизации подарить квартиру мне, так как у него еще есть одна квартира и ему одной хватит. А теперь выясняется, что он хочет все оставить детям от ранних браков и что я не заслужила. Детей в нашем браке он категорически не хотел и со своими не общался. Что можно сделать в такой ситуации, признает ли суд приватизацию недействительной, если разрешение на нее было получено под угрозами и путем обмана.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Если сможете доказать угрозы и обман, то суд признает сделку недействительной.

Спросить

Если есть доказательства этому, то признает, так как это сделка.

Но Вас то он не сможет выписать и выселить из жилья по соцнайму.

У вас обоих одинаковые права на эту квартиру в силу ст.69 ЖК РФ.

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Спросить

Если вы уже принимали участие в приватизации, то вашего согласия на приватизацию и не нужно было получать. Снимет вас с регистрации как бывшего члена семьи по суду.

Спросить

Елена, два года назад Ваше разрешение на приватизацию уже и не требовалось по закону, так как на тот момент были внесены соответствующие изменения в закон (они были внесены в 2012 г., ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ"). Соответственно, угрожал ли он Вам или нет, при его написании - правового значения не имеет, его вообще не требовалось.

Но вместе с тем, можно вести речь о том, что Вы приобрели пожизненное право на проживание там (ст. 19 Вводного закона к ЖК РФ с соответствующими разъяснениями). Пусть подает иск в суд, Вам надо грамотно защищаться, обратитесь для этого к юристу, в т.ч. можете к одному из ответивших Вам. Такие дела были...

Спросить
Александра
22.11.2009, 18:50

И какие вообще права у всех этих членах семьи по поводу квартиры?

Если кваритра в порядке приватизации находится в собственности одного члена, могут ли др. члены семьи решать судьбу квартиры (продажа, обмен)? И какие вообще права у всех этих членах семьи по поводу квартиры? И еще вопрос: если квартиру приватизировал главный квартиросъемщик без согласия др. жильцов, прописанных в этой квартире, возможно ли считать приватизацию недействительной?
Читать ответы (1)
Антон
03.02.2017, 09:30

Как приватизировать обе квартиры бесплатно, если в ордере и решении указаны все члены семьи?\n2.

Семье в дополнение к занимаемой квартире, выдалиеще одну квартиру от минобороны. В одной квартирн семья живет, есть ордер о вселении изначально она была служебной. Соцнайм не оформлен. Вторая квартира: есть решение о выделение квартиры в собственность в равных долях. Скажите пожалуйста: 1. Бесплатная приватизация кончается в марте, как бесплатно приватизировать обе квартиры? Если в ордере на 1 квартиру вписаны все члены семьи и в решении на 2 ю квартиру записаны все. 2. Отказ от приватизации тоже использования права на бсплатную приватизацию? 3. Вторая квартира уже в собственность передаеться или все равно через соцнайм и приватизируя ее мы теряем право бесплатной приватизации первой? 4. Можно ли сразу при приватизации определить доли членов семьи или приватизируется все на всех?
Читать ответы (7)
Елена
07.01.2020, 14:38

Есть ли у меня право на пожизненное проживание в квартире при утрате права на ее приватизацию?

Возникает ли у меня право пожизненного проживания в квартире, если на момент приватизации я была прописана в квартире, но не имела права на приватизацию, так как это право утратила, приватизировав ранее другую квартиру?
Читать ответы (4)
Наталья
14.11.2013, 15:33

Суд признал приватизацию квартиры недействительной, вследствие чего бывший муж может быть исключен из приватизации

Решением суда была признана недействительной приватизация квартиры, дети были несовершеннолетними и ни я ни дети не участвовали в приватизации, мой бывший муж приватизировал в 1993 году квартиру на одного себя. Сейчас мы в разводе, он прописан в квартире, но уже шесть лет с нами не проживает. Решение суда вынесено, и я с детьми хотела бы теперь приватизировать квартиру, что бы у нас были доли: вопрос-А БЫВШИЙ МУЖ МОЖЕТ ЛИ ВТОРИЧНО УЧАСТВОВАТЬ В ПРИВАТИЗАЦИИ на эту же квартиру или можно по суду его выписать? СПАСИБО!
Читать ответы (2)
Лариса
20.11.2006, 12:17

Может ли бывший муж участвовать в приватизации квартиры маиери, если он будет там прописан?

В браке была получена квартира. После развода квартира приватизирована на меня и дочь, бывший муж отказался от участи в приватизации. По настоящее время не проживает, но остаётся зарегистрированным в этой квартире. Сейчас его мама, моя свекровь, хочет, чтобы он выписался из этой квартиры и прописался к ней в неприватизированную квартиру, которую она хочет приватизировать на себя и на него, но мне кажется, что это не возможно, так как он уже воспользовался своим правом на бесплатную приватизацию написав отказ и разделив свою долю между мной и дочерью. Квартира матери в 70-года получалась и на него, он вписан в ордер, был прописан там до 80 года. Может ли бывший муж участвовать в приватизации квартиры маиери, если он будет там прописан?
Читать ответы (1)
Мария
10.07.2010, 17:55

Вопрос: может ли собственница квартиры продать ее без согласия бывшего мужа?

2-х комнатная квартира была получена супругом. На момент получения квартиры мы состояли в браке. В квартире прописаны были все члены семьи: муж, жена, двое детей. Жена с мужем разошлись официально оформив развод. Но проживали в одной квартире. Затем эта же квартира была приватизирована в равных долях на бывшую жену и несовершеннолнтнего ребенка. Второй совершеннолетний ребенок и бывший муж написали заявление об отказе в участии приватизации квартиры. Совершеннолетний ребенок из квартиры выписан, так как сменил место жительства. Бывший муж прописан в этой квартире. Вопрос: может ли собственница квартиры продать ее без согласия бывшего мужа? Может ли собственница квартиры выписать бывшего мужа?
Читать ответы (1)
Наталья
01.02.2012, 20:49

Может ли он при разводе претендовать на раздел моей квартиры, если я приватизировала эту квартиру в браке?

Я проживала одна в не приватизированной квартире, потом вышла замуж. Муж был прописан у своей бабушки и через некоторое время после того как мы расписались она его выписала из квартиры. Мне ничего другого не оставалось как прописать его к себе, но т.к. моя квартира была на тот момент не приватизирована, то я его прописала сначала временно, а после приватизации квартиры уже прописала его постоянно. На момент приватизации мой муж был прописан временно и никаких прав на приватизацию не имел. Может ли он при разводе претендовать на раздел моей квартиры, если я приватизировала эту квартиру в браке? Ведь квартира перешла ко мне в собственность путем приватизации, а приватизация-это же безвозмездная сделка, такая же как дарение или наследство, к тому же мой муж никакого права на приватизацию этой квартиры не имел.
Читать ответы (3)
Татьяна
03.07.2015, 15:04

Судебный спор о приватизации - база для защиты от отказа в разрешении на сына

Квартира 3 х комнатная. Получали от государства. В Ордере 3 человека, Мать, дочь, сын. 1960 год. Дочь выписывается из квартиры 1981 год, прописывается в другом месте, в 2009 году делается приватизация на сына квартиру, все члены семьи кто в ней прописан, дают разрешение, у дочери которая выписана разрешения не берут, так как в квартире не проживала более 30 лет. Сейчас она подает в суд, о том что у нее не взяли разрешение. На чем можно строить защиту? Хотя в том же 2009 году, дочь делала приватизацию на себя другой квартиры и учавствовать в приватизации 2 х квартир не могла.
Читать ответы (1)
Юля
13.01.2015, 16:30

Спор о приватизации - Бабушка в борьбе за право на жилье против внука

Бабушка 10 лет жила в муниципальной квартире. 7 лет назад она приватизировала ее на внука (сама она не могла участвовать в приватизации). Внук жил в этой квартире только на момент приватизации. Она сама платила за квартиру (у нее есть квитанции) Внук ей никогда не помогал. Теперь внук решил выгнать бабушку из квартиры. Угрожает сдать ее в дом престарелых. Можно ли признать приватизацию через суд недействительной, и может ли внук выселить из квартиры бабушку?
Читать ответы (3)
Ольга
21.03.2022, 20:59

Спор о приватизации муниципальной квартиры - как решить конфликт между братьями?

У мужа умерла мама. Квартира муниципальная. В квартире прописан брат с дочкой и мой муж с дочкой. После смерти договор социального найма переоформил на себя брат. Мой муж и его брать хотели приватизировать квартиру. Но теперь брат не хочет делать приватизацию квартиры. Как моему мужу сделать приватизацию свой доли и брат против приватизации.
Читать ответы (5)