Вопрос передачи нежилых помещений по договору дарения - нужно ли передавать гараж и флигель Администрации города?

Как рассчитать выплату за снос аварийного жилья, если мне подарили комнату в нем?

У меня вопрос по аварийному жилью. Мне была подарена комната в доме, который был признан аварийным ранее. В дарственной указана общая кадастровая стоимость квартиры, где находится моя комната. Администрация нашего города будет сносить этот дом, где у меня жильё. Как посчитать сумму, которую должна выплатить администрация города при сносе аварийного жилья? Какое значение имеет то, что мне была подарена комната уже в аварийном доме?

Читать ответы (2)

Как правильно происходит процедура переселения из ветхого жилья в новое жилье и какие требуются документы для этого?

Как правильно происходит процедура переселения из ветхого жилья в новое жилье? Какие требуются документы для этого? Мы собственники квартиры. Писали заявление администрации для заключения договора мены жилья, на что нам пришел письменный ответ: 1. Заключение договора мены на жилые помещения: аварийное жилое помещение по адресу (...) собственником которого Вы являетесь, и новое благоустроенное жилое помещение по адресу (...) не представляется возможным из-за их неравноценности. По общему правилу, закрепленному действующим законодательством РФ, товары, подлежащие обмену по договору мены, должны быть равноценными. 2. Предлагаем Вам рассмотреть вопрос передачи аварийного жилого помещения, расположенного по адресу (...) в муниципальную собственность. С дальнейшим предоставлением новой благоустроенной квартиры по договору социального найма (первоначально), с последующей передачей администрацией нового благоустроенного жилья в частную собственность граждан (в Вашу собственность) Мы в замешательстве. Если напишем передачу аварийного жилого помещения в муниципальную собственность, не уверены успеем ли на бесплатную приватизацию. Подскажите как нам действовать.

Читать ответы (1)

Вопрос о включении сведений о земле в договоры дарения недвижимости супруге

Хочу подарить недвижимость супруге. У меня два свидетельства на дом жилой и на помещение не жилое. И третье свидетельство на земельный участок, на котором расположены эти объекты, а назначение земли подходит под оба объекта. Так если я сделаю два договора один договор дарения на нежилое помещения и договор дарения жилого дома. Можно сведения о земле указать в одном договоре дарения например нежилого помещения? Или надо указывать в каждом договоре землю?

Читать ответы (1)

Возможно ли восстановление права на приватизацию жилья в случае отказа от ОАО

Я проживал на условиях договора социального найма в ведомственном жилье. Предприятие, в чьем ведении оно находилось, было приватизировано в ОАО, находящийся в ведении жилищный фонд в приватизацию не вошел. Мое жилье было признано ветхим и муниципальный орган власти не стал его принимать на свой баланс. Решением суда от 2005 года по моему иску на созданное в порядке приватизации ОАО была возложена обязанность предоставить мне другое жилье взамен утраченного (ветхого). ОАО приобрело в свою собственность жилое помещение и передало его мне по договору коммерческого найма. Когда я обратился к ОАО с заявлением о передаче мне нового жилья в собственность в порядке приватизации, получил отказ, мотивированный тем, что жилье находится в частном жилом фонде. Таким образом, я утратил имеющееся у меня ранее (в отношении признанного ветхим жилого помещения) право на приватизацию жилья. Возможно ли восстановление моего права в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с передачей квартиры по сертификату на жилье и требованиями администрации сельского поселения

Прошу Вас помочь разобраться в следующей ситуации: Мой отец (пенсионер УФСИН России по Республике Мордовия) получил сертификат на жилье, приобрел квартиру. При формировании документов на сертификат члены семьи подписали обязательство о сдаче (передачи) жилого помещения. Согласно даннго обязательства мы должны передать квартиру находящуюся в частной собственности администрации сельского поселения, после приобретения жилья по сертификату. В настоящее время администрация сельского поселения подала исковое заявлениеО признании граждан утратившим право пользования жильем. Также хочу пояснить, что указанная квартира находиться в частной собственности, данное жилье признано ветхи. Прошу Вашей помощи. Является ли законными требования администрации поселка и есть ли выходы из данной ситуации. Переезд в квартиру (полученную по сертификату, находится в другом регионе) в настоящее время невозможен т.к. сестра заканчивает 11 класс. В нашей глухой местности ни кто не смог проконсультировать. Буду очень признателен за оказанную помощь... Павел.

Читать ответы (1)

Может ли муж претендовать на дарственное жилье, учитывая его долги по алиментам?

Квартира была подарена по договору дарения до брака мне. затем по программе переселения с ветхого жилья дали квартиру по договору мены. В договоре мены указано что прежний договор дарения. Имеет ли муж права на эту собственность. И в данной квартире он не прописан. У него своё есть жилье в собственности по 1/2 доли с бывшей женой. Вопрос; Оказалось что у него долг по алиментам. Я боюсь что могу остаться без жилья в силу нового закона о наложении ареста на единственное жильё за долги. Это ведь дарственное жильё .

Читать ответы (2)

Вопросы о переезде в рамках программы Ветхое жилье

Я участвую в программе ветхое жилье. Администрация города предоставила мне квартиру в новом доме взамен моей старой в ветхом доме. Договор выкупа жилого помещения был подписан с администрацией 16 декабря 2015 г. Свидетельство о государственной регистрации права на новую квартиру от 23.12.2015 г. Договор с управляющей компанией по новому адресу был подписан 30.12.2015 Коммунальные платежи по новому адресу будут насчитываться с 01.01.2016. Когда я должна прекратить оплачивать коммунальные платежи по старому адресу? Должна ли я сообщить в горгаз и управляющую компанию о переселении? Или это обязанность администрации как собственника ветхого жилья?

Читать ответы (2)

Как получить социальный найм после неправильной подписи договора коммерческого найма?

В 2011 году служебное жилье было передано в Муниципальную собственность. Жилищная комиссия администрации города приняла решение о заключении со мной договора коммерческого найма. Под угрозой выселения я был вынужден подписать данный договор (в договоре есть такой пункт). Теперь я знаю, что при передачи жилья в муниципальную собственность, статус служебного жилья меняется и я имел право на договор социального найма. Как мне поступить? Спасибо.

Читать ответы (5)

Собственником квартиры, приватизированной, но не зарегистрированной, является гражданин или администрация города?

Здравствуйте! Вопрос следующий: Квартира приватизирована, но право собственности не зарегистрировано. Администрация города осуществила передачу квартиры частному лицу т.е. заключила договор передачи в собственность граждан жилого помещения. С этого момента перестает начисляться плата на наём. Права собственности на указанное жилое помещение перешли к гражданину, т.е. администрация более не собственник. Однако гражданин уже 5 лет не идет регистрировать договор приватизации. Кто собственник?

Читать ответы (3)

Как защитить свои права и взыскать издержки у администрации после несвоевременной выплаты социальной выплаты по программе Жилье

Я приобретала жилье и мне было выдано свидетельство о праве получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения по федеральной программе Жилье. Социальные выплаты по программе Обеспечение жильем молодых семей. 22.12.2017 года был заключен договор купли продажи с продавцов, денежные средства по выше указанной программе Продавцу перевели только 17.10.2018 года. Мне пришлось выплатить Продавцу квартиры неустойку, хотя не моя вина, что денежные средства администрация города своевременно не выплатила. Как мне быть теперь и с каким заявлением обратится в суд, что бы взыскать с администрации мои издержки?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59