Покупка дачи - требования председателя вступительного взноса вызывают сомнения

• г. Астрахань

Я купила дачу. Председатель требует 30 000 рублей вступительный взнос. Вернее называет его целевым. Если не оплачу, грозит отрезать свет и воду. Я готова платить членские взнос годовой, но он требует внести взнос. Данная повинность прописана в уставе. Это правильно?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Вступительные взносы не предусмотрены новым законодательством.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 14. Взносы членов товарищества

1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Что касается целевых взносов, вы вправе ознакомиться с протоколом собрания, на какие цели нужна такая сумма и вправе оспорить данный документ в суде, как нарушающий ваши права. Отключать вам коммуникации уж точно не вправе.

6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Спросить
Елена Владимировна
30.07.2014, 23:05

Вопросы о вступительных и целевых взносах при покупке дома и земельного участка в СНТ

Я купила дом и земельный участок в СНТ. Председатель требует заплатить 30 тысяч рублей вступительный взнос, 8 тыс. рублей целевой взнос, 11 тысяч 800 рублей целевой взнос. На оплату платежей определил срок до 15 августа т. е. 2 недели. Я неработающий пенсионер. Вопрос: должна ли я платить вступительные взносы, и почему мне дали только две недели срока, чтобы оплатить членские и целевые взносы?
Читать ответы (1)
Надежда
13.06.2016, 17:38

Правомерность требования вступительного взноса в садоводческом кооперативе и его назначение

Купила приватезированную дачу, садоводческом кооперативе, требуют вступительный взнос 10 тыс. р. Правомерно ли это? Если бывшие хозяева дачи оплачивали этот взнос. За какие услуги берут вступительные взносы кооперативы?
Читать ответы (1)
Марина
16.06.2017, 11:24

Вопросы оплаты вступительных и членских взносов в СНТ - правомерность тройного вступления и право на возврат

В 2005 г. нами был приобретён земельный участок в СНТ. Вступительный взнос был оплачен. Так же своевременно оплачивала членские, целевые взносы, воду и электроэнергию. В 2009 г. мы приобрели в этом же СНТ ещё один участок. Бухгалтер настояла на уплате очередного вступительног взноса. Кроме того каждый год мы платили членские и целевые взносы за два участка. В этом году приобрели третий участок в этом же СНТ, который прилегает к уже ранее купленному участку. Бухгалтер предупредила что снова будем платить вступительный взнос. Я не понимаю почему я трижды должна вступать в одно и тоже СНТ и почему должна платить членские взносы в таком количестве. Нашла старый Устав СНТ, в котором не говорится, что вступительные и членские взносы платятся с каждого участка. Значит нужно исходить из ФЗ? И имею ли я право, как член СНТ ознакомиться с действующим уставом? Если все эти годы администрация СНТ не правильно взымалась с нас плату, имеем ли мы право написать претензию о возврате вступительных и членских взносов и за какой период?
Читать ответы (2)
Лосева Екатерина Игоревна
26.09.2015, 12:10

Вопрос о вступительном взносе в садовом кооперативе при покупке участка с предыдущим владельцем

Мы купили дачу в садовом кооперативе, заплатили вступительный взнос 6000 рублей, говорят что еще нужно заплатить годовое обслуживание, ну это я согласно свет, вода поливная, но что за вступительный взнос если участок уже находился в кооперативе просто поменялся хозяин? Нужно ли было его платить?
Читать ответы (1)
Дмитрий Викторович
06.04.2015, 09:22

Повторное взимание вступительных взносов при покупке дополнительного участка в СНТ - необходимость или нарушение прав?

Я имею участок в СНТ, состою в товариществе и плачу все взносы (целевые, членские и т.д.). Купил ещё один участок, председатель требует заплатить вступительные взносы, членские взносы и целевые. Но я уже состою в товариществе, должен ли я повторно платить вступительные взносы?
Читать ответы (1)
Рустам
21.10.2016, 22:47

Отказ председателя СОТ от заключения договора на обслуживание электроэнергии в дачном поселке вызывает проблемы

Что нужно делать? Купили дачу приватизированную. Председатель СОТ отказывается заключать договор на индивидуальное обслуживание подачи электроэнергии, объясняя тем, что надо вступить в сообщество и платить членские взносы и просит внести еще вступительный взнос за развитую инфраструктуру, то одну сумму то другую, если не внесем все деньги говорит отключит свет.
Читать ответы (1)
Михаил
01.06.2016, 17:02

Владелец дачи столкнулся с требованием вступительного взноса и повышенной стоимости электроэнергии в старом садовом обществе

Купил дачу в старом садовом обществе. С меня требуют вступительный взос 3000 р. Уже оплатил целевые и членские взноы за 2 года. Мне говорят если не оплачю за эл. энергию буду платить в 2 раза дороже.
Читать ответы (1)
Игорь Владимирович
01.10.2018, 09:27

Председатель садового товарищества незаконно требует крупный вступительный взнос - вопросы соблюдения Федерального закона № 217-ФЗ

Председатель садового товарищества при вступлении в члены СТ требует уплатить крупный вступительный взнос-15 т рублей за один участок. Мне принадлежит два участка, поэтому надо внести 30 000 рублей вступительного взноса. Председатель поясняет это требование тем, что это прописано в Уставе СТ. Разве Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а именно статья 14 этого закона не доминирует над уставом? Законом с июля 2017 года предусмотрены только два вида взносов-целевые и членские. Как поступить, если председатель не дает вступит ь в кооператив?
Читать ответы (1)
Юрий
27.01.2016, 16:32

Неожиданные вступительные взносы в гаражном кооперативе - что делать?

Я купил гараж в гаражном кооперативе. Заплатил членские взносы, а мне говорят заплати еще вступительные взносы. Я говорю, покажите где это написано, что я должен вступительный взнос заплатить. Членские с меня взяли выписали приходный ордер. В уставе я не увидел, прошу покажите показать не смогли. Теперь задним числом сделали протокол какой то и просят, чтобы я заплатил. В противном случае говорит председатель мы Вас исключим из членов, а членские взносы вернем. Подскажите, как быть?
Читать ответы (2)
Елена
19.01.2021, 08:52

Требуют вступительный взнос за гаражный бокс - законно ли и какой размер есть в уставе кооператива?

Купила гаражный бокс в гаражом кооперативе требуют вступительный взнос. Законно ли? В уставе от 2014 года упоминается о вступительных взноса а размере нет.
Читать ответы (3)