Подписываем соглашение, дабы закрепить за покупателем эту квартиру.

Почему необходимо подписывать предварительный договор при покупке квартиры в новостройке - перечисление стоимости и преимущества

Хочу купить квартиру в новостройке. Застройщик предлагает подписать предварительный договор, и перечислить по нему все стоимость квартиры.

Читать ответы (3)

Или я могу сама переоформить квартиру в рег. палате и компании застройщику выслать письмо с уведомлением?

Приобрела квартиру в новостройке, в рег. палате квартира зарегистрирована, гос комиссия в конце этого года (т е еще не пройдена) (договор долевого участия), хотела бы узнать какие расходы понесу, при продаже этой квартиры, в компании застройщике говорят о каких то 90 тыс., за переоформление, так ли это? или я могу сама переоформить квартиру в рег. палате и компании застройщику выслать письмо с уведомлением? Т.о. интересует сам механизм совершения сделки (продажи квартиры по переуступке), и возможные расходы.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры в новостройке с оформлением собственности - вероятность обмана и возможность возврата денег

Скажите, пожалуйста, по поводу покупки квартиры ситуация - квартира в новостройке, дом-построен, сдан, но собственность еще оформляется. Предлагают купить квартиру по предварительному договору (внеся сумму 15 процентов от стоимости квартиры примерно), квартира эта находится на балансе фирмы (не у застройщика) Велика ли вероятность, что могут обмануть? Квартира будет покупаться по ипотеке сбербанка, но вношу сумму - наличными, могу ли я потом вернуть деньги (эти 15 процентов) в случае обмана? Стоит ли вообще с этим связываться.

Читать ответы (1)

Изменение номера дома и квартиры после покупки по ДДУ - что делать?

Купил квартиру на сдадии котлована у застройщика по ДДУ. Через пол года после покупки застройщик уведомил меня, что в проэктной декларации допустилась ошибка, отдел продаж на сайте застройщика так же допустим ошибку и теперь номер дома и номер квартиры другие. Застройщик просит подписать дополнительное соглашение, где будут отражены эти изменения. Скажите, это нормальная ситуация?

Читать ответы (5)

Покупка квартиры в новостройке с соц. отделкой до завершения работ - возможности и риски

Хочу купить квартиру в новостройке у застройщика. Дом официально введен в эксплуатацию, но фактически заселят жильцов не раньше апреля. Дом строится с соц. отделкой. Сейчас застройщик получает на себя регсвидетельства, как только получит, смогу купить квартиру по договору купли продажи. Получается я сразу становлюсь собственником квартиры в доме котором еще идут работы. Как это вообще возможно? И какие для меня риски такой сделки?

Читать ответы (3)

Как расторгнуть дополнительное соглашение о покупке новостройки при наличии проблем с поиском варианта и предложением риелтора?

Был заключен договор на продажу квартиры, а покупка новой квартиры оформлено в виде приложения к договору, продажа состоялась, но с покупкой есть проблемы, сама нашла вариант у застройщика, а риелтор предлагает на 100 000 рублей дороже, по этой причине хочу купить сама напрямую. В договоре прописан штраф за расторжение 20 000 рублей. Как правильно расторгнуть доп. Соглашение на покупку новостройки? Ни один вариант не был просмотрен, присылались лишь файлы эксель.

Читать ответы (1)

Как агентство недвижимости может продавать квартиры дешевле застройщика?

Хочу купить квартиру в новосиройке. У застройщика одна цена. А агентство недвижимости предлагает цену на 15000 дешевле. Может ли агентство продавать квартиры дешевле застройщика?

Читать ответы (1)

Недвижимость от застройщика дома ипотека

Планируем покупку недвижимости, дом сдан, от застройщика. Предлагают программу "ипотека без первоначального взноса". Суть в том, что застройщик "искусственно" делает квартиру дороже на 20%. В заявке на ипотеку в банк указывается стоимость квартиры "реальная" + 20%. Далее, застройщик сам оформляет договор пожертвования на эти 20%, а ипотека в банке берется на "реальную" стоимость квартиры. Таким образом получается, что банк выплачивает всю стоимость за счет ипотеки. Застройщик известный. Скажите, это "легально"? Какие риски?

Читать ответы (12)

Проблемы с оформлением квартиры - что делать, если застройщик и агентство не могут выполнить договор о покупке недвижимости

Заключили договор с агентством по продаже недвижимости о покупке квартиры в строящемся доме. Застройщик надежный, агентство тоже давно на рынке и продает квартиры преимущественно этого застройщика. Договор предварительный, но продавец - не сам застройщик, а ИП (в фирме объяснили, что это сейчас общепринятая практика). Мы сразу внесли полную стоимость квартиры. Через неделю сообщают, что квартиру оформить не смогут, какие-то проблемы. Предложили любую, которую мы выберем без доплаты и даже со скидкой. Но после того, как мы остановились на одном из предложенных вариантов, нам сказали, что такая квартира стоит дороже. Как быть в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Плюсы и минусы аренды или собственности земли у застройщика при покупке квартиры в новостройке

Как лучше с точки зрения покупки квартиры в новостройке: чтобы земля была у застройщика в аренде или чтобы она была у застройщика в собственности? Плюсы и минусы того или иного случая? Чем это грозит покупателям квартир в новостройке? Покупка квартиры в новосторойке.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59