Может ли мать оформить долевую собственность на одну из дочерей, если главным собственником квартиры является она?

Да, может продать без чьего-либо согласия

Договор дарения оформить можно.

Если он написал отказ от приватизации, то доля в собственности ему не принадлежит. У него только право пользованияи проживания в квратире.

Отец не имеет права собственности в квартире и не имеет оснований претендовать на него. Однако он имеет право проживать в данной квартире и пользоваться ею (ст.292 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

Уважаемая Ольга! Приватизация муниципального жилья-бесплатная передача жилья в собственность участников приватизации, поэтому приравнена к получению доли квартиры в дар. В соответствии со ст.36 СК РФ доля матери в квартире, полученная в результате приватизации-её единоличная собственность, не подлежащая разделу между супругами. Если отец в приватизации новой квартиры не участвовал, поскольку ранее своё право приватизации использовал, то он не имеет права ни на какую долю в квартире, он имеет право проживания в квартире, которое сохраняется за ним и после развода.

Да, решайте спор в судебном порядке.

Сейчас главным квартиросъёмщиком квартиры является мой отец. Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я. Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру - судя по Вашим описаниям квартира муниципальная, то есть не в собственности Ваших родителей. Тогда какая речь может быть о дарственной.

Геннадий ,здравствуйте,У Вас в голове перепутались понятия : дарение квартиры и ее наследство.

При дарении квартира переходит в Вашу собственность при жизни родителей ,после регистрации договра дарения.

Наследство открывается после их смерти.

Кроме того, из вопроса непонятно,принадлежит ли квартира кому -либо на праве собственности, т.к только в этом случае ею можно распоряжаться.

Продумайте,свой вопрос

Уточните . Вы ведете речь о ДАРСВЕННОЙ при жизни родителей или о наследстве ПОСЛЕ ИХ СМЕРТИ?.Это две непересекаюшиеся проблемы.

Сейчас ответственным квартиросъёмщиком квартиры является мой отец. Квартира приватизирована.Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я. Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру. 1. С какого момента квартира переходит в мою собственность? 2. На что мне обратить внимание после оформления дарственной?? 3. Несу ли я ответственность перед третьими лицами, если таковые обнаружатся? Допустим, родители оформили кредит на своё имя(до оформления дарственной), а став владельцем квартиры, буду ли я ответственен за погашение данного кредита?

Можно подать, имея долю

еще у Вас есть право отменить итоги приватизации, т.к. Вы были зарегистрированы в данной квартире, отказ от приватизации не оформляли, а в приватизации не участвовали.

Нет, у второй дочери нет права участвовать в приватизации этой квартиры. Оно может у нее появиться лишь в случае регистрации (прописки) в этой квартире.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Если отец является собственником квартиры, имеет свидетельство Росреестра (Регпалаты) о госрегистрации за ним права собственности на квартиру, то он вправе составить договор дарения 1/2 доли квартиры своей дочери и сдать его на госрегистрацию в Росреестр, уплатив госпошлину.

Собственник вправе не только подарить, но и продать 1/2 доли квартиры.

Без согласия кого-либо из нанимателей квартиру не приватизируете, но это не мешает Вам обратиться в суд с понуждением о заключении договора, т.к. Вы не можете реализовать свои права, предоставленные Вам Законом, а там и мировое соглашение можно будет заключить.