Вопрос: Как лучше для моей сестры документально учесть ее права на квартиру (завещание, дарение, расписка?

29.04.2004, 20:11

• г. Санкт-Петербург

У меня такая ситуация: в 2-х комнатной приватизированной квартире (комнаты сугубосмежные) прописаны моя мама и я. Квартира приватизирована на мое имя с согласия родственников в 2000 году. Моя старшая родная сестра уехала в Германию в 1996 году на постоянное жительство. В настоящее время она гражданка России, но проживает в Германии.

Вопрос: Как лучше для моей сестры документально учесть ее права на квартиру (завещание, дарение, расписка? Или что-то другое), в случае, когда все мы живы-здоровы и в противном случае.

P.S. Отношения в семье нормальные и порядочные, но иметь какой-то документ хотелось бы.

Спасибо.

Ольга.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Дегтярева О.Л.

29.04.2004, 23:17,

г. Москва

Уважаемая Ольга! Это зависит от того, какой именно объем прав Вашей сестры Вы хотите гарантировать. Например, чтобы ей принадлежала 1/2 квартиры, лучше составить договор купли-продажи, по которому Вы продадите ей половину квартиры. Больших денежных вложений этот договор не потребует, т.к. его можно заключить в простой письменной форме с последующей регистрацией в органах юстиции. Договор дарения лучше не использовать, т.к. имущество, полученное по договору дарения облагается большим налогом.

На случай, если с Вами, не дай Бог, что-нибудь случится, то наследниками 1-й очереди станут родители, дети и супруг. Сестра не будет в их числе, и поэтому здесь - только завещание (по которому к сестре перейдет вся квартира, не считая обязательной доли Вашей мамы, если она к тому времени будет нетрудоспособна или часть квартиры - это зависит от вашего волеизъявления в завещании).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 121 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59