Имеют ли мои родители право преимущественной покупки третьей комнаты в этой квартире.

Надо смотреть какой вид собственности указан по этой квартире. Если у Вас долевая (две комнаты) собственность на квартиру, то в соответствии с Гражданским Кодексом Вы имеете преимущественное право покупки комнаты по условиям, предложенным третьему лицу.

Успехов!

Да, безусловно, Ваши родители имеют преимущественное право покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.