Обязана ли я уплатить налог при продаже доли в квартире, которую получила в дар и не является моим единственным жильем?

07.05.2019, 07:09

• г. Уфа

У меня есть к Вам вопрос, помогите, пожалуйста, разобраться. У меня есть в собственности 2 квартиры, вернее, в обеих мне принадлежит по 1/2. Первая квартира, в которой я зарегистрирована и проживаю, была в свое время приватизирована и было получено на 1/2 квартиры право собственности (вторая половина принадлежит моему несовершеннолетнему внуку). Вторая квартира, вернее 1/2 квартиры, была подарена мне моей мамой при ее жизни (вторая половина подарена моему брату). Мама умерла год назад. Мы решили с братом продать квартиру, но оказалось, что в собственности квартира не находится пока еще 3 года, чтобы мы могли продать ее без налога. Срок этот подходит. А теперь сам вопрос: Будет ли у меня обязанность уплатить налог с продажи этой моей 1/2 квартиры, полученной в дар, если продавать после 3-х лет пребывания ее в собственности по причине того, что это НЕ единственное принадлежащее мне жилье?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры
Не принадлежит
Продажа квартиры в собственности

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Гумеров К. Р. 4.3

07.05.2019, 07:41,

г. Кумертау

Освобождение доходов от продажи недвижимого имущества от обложения НДФЛ зависит от вашего налогового статуса, а также от того, сколько лет такое имущество было в вашей собственности. Так, по общему правилу, если вы являетесь налоговым резидентом РФ и владеете объектом недвижимости не менее трех лет (в отношении имущества, приобретенного до 01.01.2016) или не менее установленного минимального срока (в отношении имущества, приобретенного после 01.01.2016), то доходы от его продажи НДФЛ не облагаются и не декларируются

Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет три года, если право собственности на него получено одним из способов (п. 3 ст. 217.1 НК РФ):

1) в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59