Необходимо ли согласие супруги на продажу земельного участка, переданного в собственность бесплатно, при наличии совместного брака?
Требуется ли согласие супруги на продажу при предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
Добрый вечер, Алёна. В данном случае согласие супруги не требуется, так как это земля не является совместно нажитым имуществом. И
Необходимо ли согласие супруги при продаже земельного участка, переданного в собственность бесплатно.
Добрый день Сергей. Если данный земельный участок был получен Вами в период совместного брака с супругой, он в соответствии со ст.256 ГК, 34 СК является совместным имуществом супругов. В связи с этим при реализации недвижимости обязательно требуется согласие второго собственника хоть и не являющегося титульным владельцем (т.е. на кого не оформлена собственность).
Какой вариант ответа верен?
Нормы ст.8 ГК РФ и ст.36 СК РФ следует, что земельный участок, переданный по акту органа местного самоуправления одному из супругов в период брака, не может считаться личной собственностью этого супруга. Тогда следует считать, что он является общим имуществом супругов.
В таком случае согласие супруги требуется
если имущество, принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, или имущество, получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (ст.36 СК РФ).
в таком случае согласия не нужно.
Спросить
В случае предоставления органами власти земельного участка в собственность бесплатно одному из супругу в период брака под застройку, как члену СНТ и пр., этот участок является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу. Если предоставление было в виде дара, тогда участок не является совместно нажитым имуществом.
Спросить
Раздел имущества - является ли домик совместнонажитым имуществом и как будет осуществляться его раздел
Каковы права банка и супруги после продажи земельного участка согласно нотариальному согласию после развода?
Необходимо ли дополнительное согласие супруги на продажу квартиры, если оформлена доверенность?
Как разделится земельный участок, приобретенный одним из супругов до брака и оформленный в совместную собственность?
Возможно ли оформить договор купли-продажи земельного участка без участия нотариуса при совместной собственности супругов?
Хочу оспорить раздел имущества при разводе - как защитить комнату, купленную на наследство
Сложность ситуации в том что собственник на сделке получил большую часть суммы за земельный участок и возвращать не собирается.
Необходимость согласия второго супруга при продаже недвижимости, приобретенной до брака одним из супругов