Выдача займа под залог комнаты, приобретенной с использованием материнского капитала и принадлежащей одному собственнику - возможность реализации недвижимости по закону?

• г. Пермь

Меня просят выдать займ под залог комнаты, которая была приобретена с помощью мат. капитала. В комнате никто не прописан, один собственник, т.е. мать детей. Комнату она не делила на доли, чтобы переписать доли на детей, поэтому и является одним собственником.

Если я выдам займ, смогу ли я по закону потом реализовать эту недвижимость?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Могут возникнуть трудности.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! Займ выдать сможете под залог, вопрос в другом будет, если приедете в регистрирующий орган и будет приостановление и отказ ввиду того, что сделка притворная, поскольку должно быть выделение долей. Сейчас это отслеживается в отличии от прошлых лет. Временного промежутка оформления долей по закону нет. В первую очередь это финансовый риск для Вас, как залогодержателя, который в праве обратить взыскание на заложенное имущество. Хорошо подумайте, прежде чем будете заключать такую сделку.

Спросить

Вашу сделку признают ничтожной и вы потеряете деньги. Доли детям обязана мамаша выделить и мужу тоже. Зачем вам лишние проблемы.

Спросить
Мария
07.12.2021, 11:00

В коммунальной квартире - могут ли выкупить комнату без согласия собственника и что будет со второй комнатой?

Проживаю в коммуналке. Три комнаты в квартире-у всех трёх комнат разные собственники. В своей комнате прописана, собственник моя мать. В другой, второй комнате, никто не прописан. Сосед со своей женой проживают в третьей комнате, и ждут ребёнка. Сказали, что за мат. капитал подадут на расширение жил. площади и выкупят мою комнату без моего согласия. Возможно ли это? И возможно ли им выкупить комнату, что вторая, в которой никто не прописан и не проживает?
Читать ответы (2)
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Евгения
28.08.2015, 22:18

Возможна ли покупка муниципальной комнаты, если прописана только мать?

Являюсь собственником комнаты в каммунальной 3 х квартире 11,3 метраж, в комнате прописана моя мать, но она собственником не является. В соседней комнате освободилась муниципальная комната, могу ли я купить эту комнату? Если у матери нет средст ее купить, я буду являться собственником этой освободившейся комнате или все таки она будет собственник?
Читать ответы (1)
Игорь
22.12.2019, 13:47

Как решить проблему с большими пенями?

Большие долги за комнату в общежитие! Долги превысили стоимость комнаты! В комнате прописано 7 человек, комната куплена под мат капитал! Большие пени! Что делать?
Читать ответы (2)
Александр
31.07.2021, 07:17

Что произойдет с комнатой, купленной по материнскому капиталу, если не выделены доли на детей и возникла задолженность?

Была куплена комната по материнскому капиталу. Доли на детей выделить не успели. Данная комната является второй недвижимостью. Могут ли приставы реализовать за долги данную комнату? И как поступить, если произойдёт арест комнаты до выделения доли детям.
Читать ответы (1)
Марина
14.02.2017, 23:25

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Екатерина
20.08.2014, 20:32

Возможно ли купить комнату с помощью материнского капитала, если я и мои дети проживаем и прописаны в ней?

Если я и двое моих детей проживают и прописаны в комнате, в коммунальной квартиры. Собственником комнаты является моя мать. Могу ли я купить эту комнату с помощью материнского капитала. Надо ли согласие соседей или нет? Ведь я и дети прописаны в этой комнате. Дети несовершеннолетние.
Читать ответы (1)
Екатерина
21.08.2014, 13:18

Можно ли использовать материнский капитал для покупки комнаты, когда я и мои дети прописаны в комнате коммунальной квартиры

Скажите я и двое моих детей прописаны в комнате коммунальной квартиры. Собственником комнаты является моя мать. Могу ли я купить у матери комнату с помощью материнского капитала. Нужно ли согласие соседей, ведь я и дети прописаны в комнате этой.
Читать ответы (1)
Максим
14.01.2015, 12:24

Возможно ли зарегистрировать ООО в одной комнате трехкомнатной квартиры с согласиям только одного из собственников?

Я хочу зарегистрировать новое ООО в одной из комнат трехкомнатной квартиры. Вся Квартира, кроме одной комнаты, принадлежит нескольким собственникам Комната, где я хочу зарегистрировать ООО в собственности у одного человека, который также является одним из собственников оставшейся части квартиры. Собственник комнаты согласен зарегистрировать ООО в комнате. Могу ли я зарегистрировать ООО в комнате? Если могу тогда нужно ли мне согласие других собственников квартиры или достаточно согласия собственника комнаты? Спасибо.
Читать ответы (3)
Александра
25.04.2014, 12:58

Возможно ли использовать материнский капитал для выкупа комнаты в коммунальной квартире, собственником которой является мама

Мы прописаны комнате в коммунальной квартире. Собственник комнаты мама. Могу ли я выкупить у неё эту комнату с помощью материнского капитала? И нужно ли согласие собственников второй комнаты?
Читать ответы (1)