Должно.
"Приложение 2
к постановлению
Правительства Москвы
от 21 января 1997 г. И 46
Положение
о порядке и условиях найма жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности г. Москвы
I. Общие положения
II. Обязанности нанимателя
III. Права нанимателя
IV. Права и обязанности наймодателя
V. Оплата жилых помещений, предоставляемых по договору найма
VI. Расторжение и прекращение договора
VII. Заключительные положения
Приложение 1. Примерный договор коммерческого найма жилого помещения
Приложение 2. Типовой договор социального найма жилого помещения
I. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления жилых помещений по договорам найма, находящихся в государственной и муниципальной собственности г. Москвы, физическим лицам.
2. Найм жилых помещений представляет собой основанное на договоре возмездное владение и пользование жилыми помещениями.
3. Основным документом, регулирующим отношения наймодателя с нанимателем, является договор коммерческого или социального найма, заключаемый в письменной форме (приложения 1, 2).
Договор коммерческого найма - соглашение, по которому наймодатель передает нанимателю жилое помещение без ограничения размеров за договорную плату во временное владение и пользование, а наниматель обязуется использовать его в соответствии с назначением и своевременно выполнять обязательства по договору.
В договоре коммерческого найма должны быть указаны граждане, которые будут постоянно проживать с нанимателем. Наймодатель обязан ознакомить их с условиями договора коммерческого найма. При отсутствии в договоре таких лиц вселение этих граждан производится в соответствии с п. 28 настоящего Положения.
Договор социального найма - соглашение, в силу которого наймодатель передает нанимателю жилое помещение в пределах нормы жилой площади в бессрочное пользование, а наниматель обязуется использовать его для проживания, своевременно вносить плату за пользование им и коммунальные услуги.
Договор социального найма подписывается нанимателем и совершеннолетними членами его семьи.
4. Объектом договора коммерческого найма жилых помещений может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, в виде отдельной квартиры (или комнаты), благоустроенное применительно к условиям г. Москвы и отвечающее санитарным и техническим нормам. В коммерческий найм может быть передан жилой дом либо его часть".
Спросить
