Возможность сдачи в аренду приватизированной комнаты без согласия соседей - практика в Санкт-Петербурге и влияние формы собственности.

₽ VIP

возможно ли проживание в коммунальной квартире посторонних лиц без заключения договора найма? Если соседи говорят – мы ничего не сдаем, это просто наши дальние родственники живут в нашей комнате…

ДА такое возможно.

влияет ли на возможность сдавать комнату без согласия соседей форма собственности?

Да, влияет и в общей совместной собственности сдавать нельзя, а в долевой -можно...

при правильном оформлении документов можно сдавать комнату без согласия соседей.

Поскольку в Вашем свидетельстве указано, что в собственности у Вас не комната, а доля в квартире, распоряжение имуществом,имеющим нескольких собственников происходит по соглашению всех сособственников. Следовательно, сдать свою долю (в виде комнаты) в квартире в аренду Вы можете только с согласия соседей.

сдавать свою комнату вы можете только с согласия сособственников, так как комната, не является вашей собственностью, у вас только общая долевая собственность, также и соседи не могут сдавать свои комнаты, родственники, если они поселились на длительный период времени, должны быть зарегистрированы по месту пребывания и оплачивать коммунальные услуги, если - это посторонние люди, они не имеют права предоставлять им площадь для проживания без вашего согласия

Доброго времени сукток, Олег!

С ответом адвоката Остромухова полностью не согласен, особенно с такой абсурдной формулировкой:"Да, влияет и в общей совместной собственности сдавать нельзя, а в долевой -можно..."

Без согласия других проживающих в данной квартире, - сдавать в аренду нельзя.

С уважением,

Николай Васильев.