Должен ли магазин платить собственнику квартиры за установку световой рекламы на ее балконе без согласия?
Имееет ли право магазин находящийся под квартирой устанавливать световую рекламу на нашем балконе? Без согласия собственников. Должны ли они платить собственнику квартиры?
Елена, здравствуйте, с праздником Вас. Балкон-собственность владельца квартиры. Если с Вами не был заключён-в котором прописано Ваше согласие - это административное правонарушение. Как поступить?
1.Составьте досудебную письменную претензию на имя директора магазина.
2. Если ответа не последует - идите в районный суд.
По поводу сколько должен платить магазин не могу ответить точно, но, допустим в Уфе, стоимость данной рекламы варьируется от 500 до 3000 руб. Ежемесячно.
Спросить
Как я писала ранее: Купили квартиру 2-ой этаж, внизу офис сдавался в аренду, сейчас там обустраивается офис, сделали рекламу вокруг нашего балкона, поставили диодные фонари, которые ярко светят. Мы хотим балкон застеклить и увеличить, но компании загибают цену потому что мешает реклама. Что нам делать?
Компания которая соорудила рекламу, сказали что она ведь не на вашем балконе висит, а вокруг балкона, поэтому ни каких претензий к нам не должно быть. По их рекламе без проблем можно залезть на балкон.
Напишите заявление в прокуратуру с просьбой провести проверку в отношении законности и обоснованности установки и размещения рекламных конструкций и диодных фонарей на здании Вашего жилого дома. Если это рекламные конструкции должно быть специальное разрешение на их установку.
Для размещения рекламных конструкций (стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, в т. ч. и баннеров) монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, недостаточно согласия собственника этих объектов недвижимости (земельного участка, зданий, домов и т. п.) .
Установка рекламной конструкции допускается только при наличии разрешения на ее установку, выдаваемого органом местного самоуправления муниципального района или городского округа, на территориях которых предполагается осуществить установку рекламной конструкции.
Установка рекламной конструкции без разрешения не допускается. Самовольно установленная рекламная конструкция подлежит демонтажу на основании Предписания органа местного самоуправления, на территории которого установлена рекламная конструкция. (ст. 19 ВФ "О рекламе")
Установка рекламной конструкции без разрешения на ее установку ...-
влечет наложение адм. штрафа на граждан в размере от 1000 до 1500 руб. ; на должностных лиц - от 3000 до 5000 руб. ; на юр. лиц - от 50000 до 80000 руб. (ст. 14.37 КоАП РФ).
Уплата штрафа не освобождает от исполнения предписания о прекращении нарушения законодательства Российской Федерации о рекламе. (п. 10 ст. 38 ФЗ "О рекламе") .
Удачи...
Спросить
Нет такого права не имеют. Более тог, для размещения каких либо конструкций или баннеров необходимо согласие всех собственников квартир в данном доме.
СпроситьНедавно в Интернете увидел бизнес идею, размещение рекламы на собственном балконе. В нашем городе такого вида рекламы я ни у кого еще не видел. И мне бы хотелось узнать: имею ли я право как собственник своей приватизированной квартиры разместить на внешней стороне балкона наружную рекламу?
Если эта ваш личный бизнес то да, если нет то с согласия ТСЖ или всех собственников квартир.
СпроситьМоя сестра приобрела квартиру на втором этаже, на первом этаже под ее квартирой находится магазин. На балконе моей сестры расположена наружная реклама с бегущей строкой этого магазина. Вопрос. Могу ли я рас читывать на ежемесячную плату с стороны собственника магазина за эксплуатацию балкона. Заранее спасибо.
Здравствуйте, Мариса Харисовна.
В вашей ситуации, да, вам следует обращаться с письменной претензией к собственнику магазина.
СпроситьВ следующем вопросе: мы живем на втором этаже, а под нами на первом этаже квартиру продали и теперь там банк. Этот банк разместил свою вывеску прямо на нашем балконе, мы согласия на это не давали. Теперь к нашему балкону приделана их вывеска, должны ли они платить нам аренду фасада балкона?
Вы имеете право написать им претензию. Или договоритесь об оплате. Если они не согласны, то обращайтесь в суд.
СпроситьУ нас ЖСК. Собственник жилья на первом этаже (квартира переведена в нежилое и открыт магазин) разместил рекламу на СТЕНЕ дома (в пределах свое квартиры). Есть ли у него разрешение в Управлении наружной рекламы в администрации города-нам не говорит. Может ли он разместить рекламу без согласия остальных собственников?
Наружная стена дома - не является собственностью данного жильца и вообще это общедомовое имущество, пользование которым должно производится по решению общего собрания жильцов.
Так что можете выйти в суд с иском об обязании заключить договор аренды и пусть платит за свою рекламы. А ответственность за получение разрешения на размещение рекламы можно возложить договором на этого человека.
СпроситьИмеет ли право управляющая компания устанавливать рекламу на фасаде многоквартирного дома без согласия собственников? И куда в данном случае идут деньги за рекламу?
, вешать гирлянду на наружной стене приватизированной квартиры без согласия собственников квартиры? У нас постоянно устанавливается на нашей стене какая-то реклама, а под новый год вывешивают гирлянду, которая просто мешает спать, светит в окно!
Уважаемая Ольга!
Размещать рекламу на стене Вашей квартиры, а тем более иллюминацию, без вашего согласия нельзя! Тем более, что это Вам мешает. (ст. 36 ЖК РФ)
Вы можете обратиться с иском к ЖЭУ об обязании снять установленную рекламу и иллюминацию.
Удачи Вам!
СпроситьВы являетесь собственником внутренних частей стен вашей квартиры, но не внешних. Если вашим домом управляет это ЖЭУ, то право у нее такое имеется. Если в вашем доме будет создано ТСЖ, то эти вопросы будут в ведении общего собрания собственников помещений в вашем доме. Что касается вредных для вас последствий от размещения гирлянд и прочего- этот вопрос необходимо урегулировать в порядке устранения всякого вреда, вам причиняемого. Обратитесь в ЖЭУ с претнзией, в которой потребуйте не вывешивать гирлянды и обоснуйте это требование. если не поможет, можете обратиться в суд. Если докажете,лянды действительно вам объективно мешают, может быть суд и удовлетворит ваш иск
СпроситьСкажите, пожалуйста, наша квартира расположена на 2-м этаже, на 1-м расположен магазин. Магазин часть рекламы разместил на внешней стене нашей квартиры. Должен ли магазин отдельно платить деньги за размещение рекламы собственнику такой квартиры помимо выплат всему дому за размещение рекламы? Собственники квартиры согласие на сверление дыр в стене своей квартиры не давали!
Собственники в таком случае могут обратиться с иском в суд об обязании демонтировать эту конструкцию. Там и договоритесь о порядке оплаты.
СпроситьМы купили квартиру в 5 этажном кирпичном доме. Балкон и под окнами нашей квартиры размешана реклама. Реклама называется Государственные лотереи. Имею ли прав потребовать за рекламу денег.
