Должен ли застройщик выплачивать компенсацию жилцам дома, за снесение сараев, на территории которых он в последствии хочет разместить стоянку или что либо другое? И вообще кому принадлежит территория на которых, расположены эти сараи?

Если у Вас нет документа о праве собственности на землю под сараями и сами строения, то земля принадлежит государству в лице муниципальных или иных соответствующих органов. Застройщик не должен выплачивать какую-либо компенсацию НЕ владельцу.

Должен ли застройщик компенсировать жильцам снесение сараев на их территории

Возможно ли заменить сараи на гаражные боксы на придомовой территории у многоквартирного жилого дома

Земельный участок под многоквартирным жилым домом и придомовая территория оформлены в долевую собственность. На придомовой территории расположены сараи, как часть имущества дома, которыми пользуются жильцы. Возможно ли на месте сараев построить гаражные боксы и что для этого надо предпринять? Спасибо. Жильцам.

Читать ответы (1)

Нарушение обязанностей застройщика - должен ли он благоустроить всю придомовую территорию многоквартирного дома при сдаче?

Должен ли застройщик был благоустроить всю нашу территорию многоквартирного дома при сдаче дома? У нашего многоквартирного дома (дом сдан несколько лет назад) есть придомовая территория, но часть этой территоии застройщик ни как не облагородил (там бурьян и т.д.) еще и закрыл забором что не пройти на эту территорию. Сделал это застройщик по видимому преднамерено, т.к. у застройщика рядом есть еще земля и застройщик сейчас хочет построить там дом.

Читать ответы (1)

Битва за сарай - приватизация доли угрожает правам жителей

С 1992 по 2004 г. г я с родителями проживала в одном многоквартирном доме, на территории которого были расположены сараи. У нас сарая не было и в 1994 г. мы обратились в исполком за разрешением на строительство сарая. Такое разрешение было получено, есть постановление, и сарай был возведен. С тех пор мы пользуемся этим сараем. Однако, сейчас один из жителей дома подал документы на приватизацию доли эемли, в т.ч. под нашим сараем. Я живу в другом доме. Есть ли шанс отстоять наш сарай? Звонить только по ватсап.

Читать ответы (1)

Незаконные постройки и гаражи на территории дома-памятника архитектуры - как решить проблему легального благоустройства?

На территории дома памятника архитектуры незаконные постройки сарайки и есть металлические гаражи, большинство не принадлежат жильцам дома. Как законно освободить территорию для благоустройства?

Читать ответы (3)

Вопрос самостроя - можно ли демонтировать сарай для хранения угля, находящийся на моей территории?

У меня в собственности находится складское помещение с примыкающеми к нему подсобными помещениями, территория огорожена забором. С одной стороны к подсобным помещениям пристроен сарай для хранения угля (около 20 лет назад) Этим сараем пользуется дворник с соседнего дома. Сарай находится за пределами придомовой территории. Кроме угля и дров в сарае хранятся метлы, мотокосса, бензин а так же проживает БОМЖ. Электричество в сарае отсутствует, для внутреннего освещения используют свечки. Очень велика возможность пожара и соответственно для меня причинения материального ущерба. Возможно ли признать этот сарай самостроем для последующего демонтожа?

Читать ответы (1)

Правомерные действия председателя ТСЖ по выдвижению ультиматума о выселении сарая в муниципальной территории

В 60-х годах была получена комната в коммунальной квартире в придачу с сараем на территории двора (документов на сараи нет ни у кого из жильцов дома) . В дальнейшем комната была приватизирована, сарай соответственно нет (нет документов). В 2004 г. комната была продана жильцам этой же квартиры, при продаже заключено письменное соглашение (без нотариуса) о том, что сарай остается за старыми владельцами комнаты в обмен на телефонный номер (старые собственники оставили его новым). В 2008 г. в этом доме образовано ТСЖ, дворовая территория не приватизирована, земля является муниципальной собственностью. В 2014 г. председатель ТСЖ устно выдвигает ультиматум освободить сарай под предлогом того, что владельцы сарая не проживают в данном доме, угрожает просто сбить замок и занять сарай. Насколько правомерны действия председателя ТСЖ? Что можно им противопоставить, на какие законы сослаться? В сарае хороший погреб, недавно перекрыта крыша. Спасибо. Татьяна.

Читать ответы (1)

Может ли администрация сносить сараи во дворе многоквартирного дома и каковы права жильцов на хранение дров?

На придомовой территории многоквартирного дома расположены сараи, в которых жильцы хранят дрова и другое имущество, так как в доме есть дровяные титаны. Сараи были построены практически одновременно с домом ещё в 70-е годы и выдавались жильцам вместе с квартирами. В настоящее время администрация города вынесла решение о сносе сараев, как незаконных построек. Имеет ли администрация такое право? Где жильцам хранить дрова? Какие сроки установлены для уведомления и сносе? Заранее благодарю за ответ! С уважением, Ирина.

Читать ответы (1)

Права собственников жилья на придомовую территорию и детские площадки в многоквартирном доме

Вопрос: Многоквартирный дом строится на участке, принадлежащем застройщику на праве собственности. После введения дома в эксплуатацию в соответствии с ЖК придомовая территория переходит собственникам жилья. Придомовая территория - это 3-5 м от дома? Детские площадки на территории дома так же перейдут в общедомовую? Какие последствия для собственников в данном случае: Сложность смены навязанной УК? В случае конфликтов собственников жилья и собственника земли - может ли ограничить доступ на те же детские площадки или на их месте возвести что-нибудь другое? Получается коммуникации дома будут расположены на земле застройщика как в случае создания ТСЖ решается вопрос с ними (ремонт и прочее), очистка дорог ведущих к дому и прочее, ведь почти все вокруг принадлежит застройщику? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа мест для автомобиля на придомовой территории - законно или нет?

Законна ли продажа места для автомобиля на придомовой территории? Я где то читал, что придомовая территория принадлежит всем жильцам дома, а застройщик сделал крышу над стоянкой и продаёт места, законно ли это?

Читать ответы (1)

Наличие несанкционированных сараев на придомовой территории - право на уборку и снос

На придомовой территории нашего дома расположены сараи. 2 из них принадлежат людям, не проживающим в этом доме. Документов на сараи нет. Построены сараи вместе со строительство дома очень давно. Имеем ли мы право брать с посторонних деньги за уборку придомовой территории или снести их сараи?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Должен ли застройщик компенсировать жильцам снесение сараев на их территории - вопросы собственности и ответственности