Приобретение недвижимости - Как возможно, что жилье было под арестом при сделке и регпалата не была об этом извещена?

Суд может признать сделку купли-продажи квартиры недействительной из-за наследства

Купил квартиру. На момент заключения сделки продавец являлся единственным владельцем квартиры (это было указано в свидетельстве о праве собственности), зарегистрировали сделку купли продажи в рег. палате. Я вступил в права собственности. Продавец не выписался и.подал заявление в суд о признании сделки не законной, по причине того что заблуждался, этот дом как оказалось был приобретен, когда продавец находился в браке, жена умерла, на процессе выясняется что есть наследник (сын) фактически вступивший в наследство, но не оформивший своих прав. Может ли суд признать сделку купли продажи не действительной.

Читать ответы (1)

Условия, при которых регпалата может отказать в оформлении сделки купли-продажи гаража и вернуть документы

Если сотрудник регпалаты принял документы на оформление сделки купли-продажи гаража, в каком случае сделка не сможет состояться (т.е. может ли регпалата вернуть документы, отказав в сделке)

Читать ответы (1)

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Сделка купли-продажи при постановлении об аресте - возможные основания для отмены и варианты защиты в суде

Сделка купли продажи была в тот момент когда постановление об аресте было вынесено но ареста ещё не было я в этот момент продала машину маме. Основания для отмены сделкки наверное есть. Что я могу возразить в суде что бы оставили сделку действительной?

Читать ответы (1)

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?

Читать ответы (1)

Покупатель зарегистрировал право собственности на приобретенное здание 17 декабря 2003 года.

По договору от 3 ноября 2003 года была совершена сдела купли-продажи здания. Покупатель зарегистрировал право собственности на приобретенное здание 17 декабря 2003 года. Как можно оспорить эту сделку? Какой срок давности применим к этой сделке?

Читать ответы (1)

Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?

Продали квартиру в СПб, по встречной сделке купили новою, но в ленинградской обл. Первую сделку по продаже зарегистрировали в гбр быстрее, чем сделку по покупке. Один из собственников ненесовершеннолетний ребёнок. Покупатели нашей квартиры требуют, чтоб мы съехали в течении недели после регистрации сделки продажи, или они подадут в суд. Съехать в новую квартиру мы не можем, поскольку сделка ещё на регистрации. Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.

Читать ответы (2)

В регистрационную палату сданы документы на регистрацию сделки купли-продажи дома.

В регистрационную палату сданы документы на регистрацию сделки купли-продажи дома. Но сделка еще не зарегистрирована. Воэможно ли отменить на этом этапе сделку?

Читать ответы (2)

Как обезопаситься от мошенников?

Мы собираемся заключить сделку купли-продажи дома с землей в рег. палате в Воскресенске. Уже согласована дата сделки, но смущает, что деньги за недвижимость передаются продавцу в день совершения сделки, а новые документы (свидетельство о собственности) на нового владельца выдаются владельцу через 20-30 дней. 1. Если представитель регпалаты принял документы, дает ли это гарантию получения свидетельства на недвижимость новым владельцем (т.е. дальнейшие действия в регпалате всего лишь формальность) или в процессе оформления свидетельства о собственности у регпалаты могут возникнуть вопросы и заявка на переоформление может быть отклонена регпалатой? 2. есть ли какая-то возможность покупателю обезопасить себя от мошенников во время сделки купли-продажи - отдали деньги в день сделки, а документы на дом так никогда и не получили? Такое может быть?

Читать ответы (1)

Нужен ли технический паспорт гаража для регистрации прав на собственность в регпалате?

У продавца есть свидетельство о регистрации права на собственность (гараж), договор купли-продажи у кого он 15 лет назад купил гараж, передаточный акт. Мы с продавцом идём заключать договор купли-продажи у нотариуса, потом в регпалату. Земля под гаражом в аренде на 49 лет. Вопрос в регпалате для регистрации сделки надо ли ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ гаража из БТИ ИЛИ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ? При отсутствии технического паспорта регпалата откажет в оформлении свидетельства на собственность новому собственнику (покупателю)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59