Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кворум Общего собрания в ЖСК.

14.05.2019, 22:32
• г. Краснодар

Как устранить противоречие при проведении Общего собрания пайщиков жск, если Жилищный кодекс предусматривает 50% голосов для состоявшегося кворума, а согласно фз 215 для инициации такого собрания достаточно 30%?

Заранее благодарю.

Читать ответы (0)
Проведение общего собрания Проведение собраний Общее собрание ЖСК Собрание пайщиков Жилищный кодекс
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Геннадий Львович
17.06.2021, 14:14

Как оспорить решение общего собрания собственников ЖСК по причине отсутствия кворума через составление искового заявления

Требуется оспорить решение общего собрания собственников ЖСК по причине отсутствия кворума через составление искового заявления. Начали заниматься поиском юриста, обнаружили проблемы: 1. В объявлении ЖСК при проведении отчетного собрания было написано: "Общее ежегодное отчетное собрание собственников ЖСК" с повесткой дня - утверждения финансовых планов и отчетов. Однако, по уставу, собрание не собственников а членов ЖСК. 2. Должен быть Кворум членов ЖСК или собственников МКД? 3. Могут ли подать иск об отсутствии кворума не члены ЖСК, а собственники МКД? И как все таки в данном случае считается кворум, от общего количества собственников или общего количества членов ЖСК?
Читать ответы (4)
Наталия
19.11.2017, 08:37

Кворум для решения о проведении капитального ремонта в МКД

Какой кворум общего собрания жильцов МКД необходим для решия о проведнии капремонта? Количество данных голосов подсчитывается от общего числа собственников квартир или от числа присутствующих на собрании?
Читать ответы (3)
Влада
12.11.2018, 00:54

Кворум на ОСС - как он определяется и его значение для принятия решений по вопросам, требующим 2/3 голосов собственников МКД

Согласно Жилищному Кодексу (ЖК), для кворума общего собрания собственников (ОСС) помещений в многоквартирном доме (МКД) необходимо более 50% голосов собственников МКД. А если в повестке ОСС есть вопросы, для принятия решения по которым необходимо 2/3 голосов собственников МКД? Значит ли это, что в таком случае кворум на ОСС будет определяться по вопросу, требующему 2/3 голосов собственников МКД. Или: кворум – это 50% +1 голос. А решения по вопросу, требующему 2/3 голосов собственников МКД, не рассматриваются ввиду отсутствия кворума по нему?
Читать ответы (3)
Мария
26.10.2020, 17:19

Каким должен быть кворум на общем собрании собственников помещений МКД?

Проводи общее собрание собственников помещений МКД. На повестке дня есть и вопросы по которым для кворума надо набрать 2/3 от общего числа голосов всех собственников, и по которым надо набрать 50+ % от голосов всех собственников. Подскажите, пожалуйста, если в собрании примут участие меньше 2/3 собственников, то кворума не будет для собрания в целом, или только для отдельных пунктов (по которым 2/3 надо набрать)? Заранее благодарю!
Читать ответы (2)
Нина
28.08.2010, 12:52

Противоречие между Уставом и Кодексом - как решить проблему с кворумом на собрании ЖСК и увольнением председателя

Как быть у нас в ЖСК устарел устав в. разделе кворума собрания. В Уставе кворум две третьих, а в Кодексе 5 о%. Мы сорбрали собрание для увольнения председателя ЖСК с Кворумом 50 %. согласно кодекса. А нам говорят, что надо по Уставу. Но Устав входит в противоречие с Кодексом. И в данный момент нет возможности внести изменение в Устав, т.к председатель этого не позволит, а Суд уже назначен. Как быть?. чтонам делать.? У нас 144 квартиры. Проти него проголосовали 74 чел.
Читать ответы (1)
Роман
15.07.2019, 11:07

Какие нарушения срока и порядка проведения внеочередного общего собрания в СНТ?

У меня такой вопрос: было составлено, подписано и вручено председателю правления СНТ требование о проведении внеочередного общего собрания. Согласно часть 12 статьи 17 фз 217 при нарушении срока и порядка проведения внеочередного общего собрания, тот кто требовал провести собрание вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания. И вот суть вопроса - что является нарушением срока и порядка проведения?
Читать ответы (4)
Ирина Осипенкова
05.03.2013, 23:17

Можно ли суммировать голоса очного голосования на общем собрании и голоса заочного голосования в ЖСК?

Можно ли суммировать голоса очного голосования на общем собрании и голоса заочного голосования? В нашем жск на общем собрании кворума не было (из 244 членов жск присутствовало 108 чел. ) После общего собрания правление принимает решение о проведении заочного голосования для обеспечения кворума на очном общем собрании. Полученные 16 голосов заочного голосования правление приплюсовало к 108 членам жск, присутствовавшим на общем собрании. Т.е. очное и заочное голосования проходили в разное время. В ЖК заочное голосование предусмотрено только для тсж, но в новом уставе нашего жск предусмотрена форма заочного голосования, в той же формулировке.
Читать ответы (1)
Катерина
20.06.2019, 02:05

Закон запрещает использование заочного голосования при определенных вопросах, но при отсутствии кворума собрания

При обращении к Закону, вижу как мне кажется на первый взгляд, взаимоисключающие положения. 22. По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается. 23. В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования. Можете в 2 словах пояснить как взаимосвязаны и не противоречат друг другу ст.ст. 22 и 23 ФЗ № 217? Выходит, если понимать буквально, то достаточно не обеспечить кворум и потом обехать с петицией (бюллетенями) жильцов, где получить нужные подписи за такую передачу земель, заочно?
Читать ответы (3)