Проблемы с договором найма квартиры - пустые поля ежемесячной платы и возможность споров

Арендодатель отказывается вернуть залоговую сумму при досрочном расторжении договора - что делать?

Я снимаю квартиру по договору, в котором прописано, что - при подписании договора арендатором вносится арендодателю залоговая сумма, которая возвращается арендатору при выезде из квартиры при полной сохранности имущества арендодателя. Эта сумма была выплачена мной, но после подписания договора хозяйка квартиры сказала, что не вернет мне эти деньги, если я расторгну договор досрочно, ссылаясь на то, что в договоре прописано - в случае досрочного расторжения договора по инициативе арендатора предоплата не возвращается. Скажите, если я извещу хозяйку квартиры о выезде за две недели (как и прописано в договоре), все имущество будет в полной сохранности, могу ли я потребовать о возвращении залоговой суммы?

Читать ответы (1)

Договор найма квартиры - обязанность оплаты коммунальных услуг и возможность судебных разбирательств

У меня следующий вопрос. Я снимал квартиру по договору найма в договоре указана фиксированная сумма за найм жилья оплата комунальных платежей в договоре неоговорена. Комунальные платежи платил хозяин квартиры по усной договорёности со мной из той суммы что я платил за квартиру согласно договора. Прожив в квартире 2.5 года я решил сьехать и расторгнуть договор после чего хозяин потребовал с меня деньги за комунальные услуги за последний год после моего отказа платить эти деньги так как об этом мы с ним недоговаривались ранее он обратился в суд. Хотелось бы узнать сможет ли он высудить эти деньги?

Читать ответы (2)

Как решить спор о возврате займа и расторжении Договора купли-продажи при отсутствии расписки на вторую часть суммы?

Был взят займ N суммы под кувартиру. Квартиру переоформили по договору купли-продажи. В этом договоре сказано, что N сумма дается до подписания договора, на что была сооттветствующая расписка дана, а K сумма дается после подписания этого договора, но расписок сделано не было. Возможно ди в таком случае через решить спор о возврате займа и расторжении Договора купли-продажи? С уважением, Андрей.

Читать ответы (2)

Объясните ситуацию суммой арендной платы в договоре найма жилья.

Здравствуйте. Заключил с собственником жилья договор найма. Сумма арендной платы на первом листе договора и специальном разделе указана в размере 1 рубля. Заметил это уже после подписания (в объявлении о сдаче жилья в найм сумма была адекватная). Больше в договоре и приложениях конкретизации размера арендной и иных плат нет. Верно ли, что согласно договору я могу ежемесячно платить собственнику 1 рубль за аренду жилья? Если да, на что я могу сослаться в случае претензий собственника?

Читать ответы (4)

Судебное разбирательство о признании договора купли/продажи автомобиля недействительным - что произойдет

Идет судебное разбирательство о признании договора купли\продажи автомобиля не действительным. Если суд признает договор не действительным, то кому останется автомобиль если сумма выплаченная по договору превышает сумму указанную в договоре?

Читать ответы (1)

Может ли цессионарий сейчас переуступить квартиру не имея расписку или это уже невозможно сделать?

Очень нужна срочная консультация по следующему вопросу: квартира была передана продана по договору уступки прав (цессии). В договоре есть пункт указывающий что деньги должны быть уплачены в момент подписания договора. Расписки в получении цедентом денег нет. Вопрос: 1. является ли договор действительным без расписки - или его можно онулировать. В случае онулирования договора придется ли возвращать квартиру или нужно будет заплатить указанную в договоре сумму? 2. может ли цессионарий сейчас переуступить квартиру не имея расписку или это уже невозможно сделать? Очень нужен срочный ответ! Очень жду ответа!

Читать ответы (1)

Как вернуть квартиру по договору купли-продажи без оплаты, где указано, что оплата должна быть сделана до подписания?

Был оформлен договор купли продажи квартиры без оплаты, но в договоре написано, что оплата до подписания договора. Как можно вернуть квартиру обратно по такому договору.

Читать ответы (1)

Могу ли я через суд потребовать от отца хозяина вернуть деньги за период, когда не было письменного договора.?

После окончания краткосрочного договора найма (12 месяцев) я несколько месяцев отдавала плату за найм отцу хозяина (хоз. живет в др. городе). Отец не является собственником квартиры, не имеет доверенности от хозяина. Хозяин договор новый не стал заключать, квартиру продал. Могу ли я через суд потребовать от отца хозяина вернуть деньги за период, когда не было письменного договора.? Могу ли привлекать свидетелей, если договор был краткосрочный.

Читать ответы (3)

Как правильно указать в договоре дарения квартиры, что Даритель останется проживать в ней?

Хочу самостоятельно составить Договор дарения. Как юридически грамотно отразить в договоре дарения квартиры, что Даритель продолжит там жить? Можно ли просто написать, что на момент подписания Договора в указанной квартире прописан Иванов Иван Иванович?

Читать ответы (5)

Оплата перед заключением договора и собственность на квартиру - законность и нормальность

В договоре продажи квартиры покупатель указывает, что сумму он передает перед заключением договора? Это нормально? И еще пункт: квартира переходит в собственность покупателю с момента подписания договора? И этот договор является единственным документом о переходе права собственности? Это законно?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59