Проблемы и неудобства наследника по завещанию с обязательной долей в 3-х комнатной квартире
В наследуемой 3-х комнатной квартире (по завещанию) выделяется обязательная доля. Подскажите, пожалуйста, чем это может быть неудобно наследнику по завещанию, и какие проблемы может доставить наследник обязательной доли. Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Наследник обязательной доли будет иметь равные права с наследником по завещанию. Соответственно он вправе распоряжаться полученной долей по своему усмотрению: продать, подарить, сдать в аренду кому угодно.
Спросить
Было два наследника, один по завещанию второму полагалась обязательная доля в наследстве (пенсионер). Через пять месяцев после смерти наследодателя умирает наследник обязательной доли. Могут ли дети наследника обязательной доли претендовать на обязательную долю?
Если пенсионер не принял наследство в виде обязательной доли, то его дети не могут на неё претендовать. Если принял, то обязательная доля будет наследоваться детьми пенсионера на общих основаниях.
Статья 1156 ГК РФ. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)Спросить3. Право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли (статья 1149) не переходит к его наследникам.
Здравствуйте!
Из вопроса следует, что имущество было завещано, однако отец не входил в число наследников сына по завещанию, а, являясь нетрудоспособным родителем наследодателя, имел право на обязательную долю.
В соответствии с п. 3 ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства (обязательной доли) НЕ переходит к его наследникам по закону или по завещанию. То есть, в этом случае, к сожалению, право на наследственную трансмиссию ОТСУТСТВУЕТ. Право на принятие наследства не передается.
Однако, если наследник эту обязательную долю ПРИНЯЛ любым, предусмотренным законом способом (подал заявление нотариусу или фактически принял наследство), то это имущество в виде обязательной доли входит в состав наследственного имущества умершего. Ст. 1153 ГК РФ.
СпроситьЕсть завещание, но есть и наследник на обязательную долю, если этот наследник (обязательной доли) не вступит в наследство, то наследнику по завещанию автоматически перейдёт эта доля или придётся вступать отдельно в эту долю?
Отдельно в эту долю вступать не нужно. Принятие части наследства после смерти наследодателя является принятие всего наследства.
Спросить
Здравствуйте.
Отдельно не надо, подаете заявление нотариусу и вступаете в наследство. Срок 6 месяцев, если не успеете придется в суде сроки восстанавливать.
СпроситьКому переходит обязательная доля в наследстве, если наследник обязательной доли о своих правах заявил нотариусу и фактически проживает в квартире которая входит в состав наследственного имущества, но оформить право собственности не успел. Кроме наследника обязательной доли есть наследник по завещанию и наследник по закону, который в завещании не упоминается и на момент открытия наследства права на получение обязательной доли не имеет. Спасибо.
Здравствуйте!
Если я правильно поняла, то наследник обязательной доли УСПЕЛ принять ее, но умер до получения свидетельства о праве. В таком случае эта "обязательная доля" перестает быть с правовой точки зрения "обязательной" по правилам ст. 1149 ГК РФ. Она, эта доля, приобретает статус личного имущества умершего (никакой наследственной трансмиссии или права представления в данном случае НЕ будет).
ст. 1152 ГК РФ. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Ст. 1153 ГК РФ. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу.
Таким образом, наследование доли, принятой обязательным наследником, осуществляется по общим правилам наследования уже ЕГО наследниками (по закону ИЛИ по завещанию).
Спросить
Здравствуйте,
Обязательный наследник в данном случае обязательную долю принял и она будет наследоваться его наследниками.
СпроситьДобрый день! Как рассчитывается доля в наследуемом имуществе, если есть наследник по закону (сын) и по завещанию (лицо, не являющееся родственником). Завещание только на квартиру (не на сына). Сын является наследником обязательной доли (инвалид), единственный наследник по закону. Наследуемое имущество квартира и денежный вклад.
Сын получит свою обязательную долю от завещанного имущество и все остальное на что нет завещания, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
Спросить
Здравствуйте! Обязательная доля в наследстве рассчитывается как 1/2 от доли, которую имел бы наследник, наследуя по закону. Т.е. ему причитается 1/2 от квартиры, поскольку он единственный наследник по закону и все денежные вклады.
СпроситьЕсли наследник по обязательной доли уже более двух лет не получает свидетельство у нотариуса... За долю квартиры платит наследник по завещанию.. Что делать в этой ситуации.
В каком случае можно правильно оформить долю наследника по обязательной доле..
Завещание 1991 года, на 1 человека,2 обязательная доля.1/2 наследуемого, (3 человека по закону наследники, если бы не было завещания), я получила 1/9 обязательную долю, через 1,5 года в суде, от другого наследника узнаю, что был нотариальный отказ от обязательной доли другого наследника.
Ирина, здравствуйте! Если завещание совершено в 1991 году, то размер обязательной доли составляет 2/3 от той доли, которая причиталась бы при наследовании по закону.
Не важно, отказался ли наследник от обязательной доли или нет.
Как я поняла, Вы, как раз , являлись обязательным наследником. Всего по закону наследовали бы три наследника, так? Если да, то обязательная доля составляет 2/3 от 1/3. И если в состав наследства входит не все имущество, а 1/2 в праве на него, то размер обязательной доли составляет 2/18, то есть, 1/9..
Вроде, все правильно рассчитал нотариус..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Ольга! Я думала, что отказная обязательная доля делится между 2 оставшимися наследниками... Куда идёт отказная доля? Благодарю вас за ответ.
СпроситьИрина, еще раз добрый день! Нет. Обязательный наследник просто отказался от своей доли. От этого размер обязательной не меняется. Он рассчитывается так, как я Вам уже написала: 2/3 от той доли, которая причиталась бы при наследовании по закону (так как завещание совершено до марта 2002 года).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУважаемая,Ольга! Если перевести доли в метры...а это 3,5 метра жилья.... и от них отказались...Простите непонятливую.
СпроситьИрина, нет смысла "переводить долю в метры". Речь идет о долях В ПРАВЕ собственности (как я понимаю, на жилое помещение).
Есть наследник, который отказался от обязатльной доли в наследстве. Это его право. Отказаться от обязательной доли можно только безадресно. то есть, НЕ в чью-то пользу, а только безадресно (не направленный отказ, а просто отказ). Такого требование закона.
А Вы, как обязательный наследник, получили в собственность ту долю, которая Вам причиталась. Как она расчитывается - я Вам написала. От того, что другой обязательный наследник отказался от получения своей доле, размер ВАШЕЙ доли не зависит.
Раз обязательный наследник отказался от получения своей доли, значит, эта доля перешла в собственность наследника по завещанию, а не второму обязательному наследнику (Вам).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВсего два наследника по закону. Одному родитель оставил завещание, а другому нет. Но второй имеет право на обязательную долю в наследсте ст.1149 ГК. В завещании так же указано, что согласно ст.1149 ГК наследнику по закону принадлежит обязательная доля. Этот наследник живет в другом городе. О смерте родителя и об обязательной доле он не знал. Наследник, получивший завещание и сам нотариус об этом не сообщили и пытались скрыть, как факт смерти, так и факт наличия завещания. Правомерны ли их действия? Если нет, то как их можно квалифицировать?
Спасибо.
Никак нельзя квалицицировать. О том, что умер наследодатель знал наследник, он должен был в срок 6 месяцев обратиться к нотариусу. Нотариусу должен извещать, если знает адрес, видимо не знал.
Если о смерти наследник не знал, то обратитесь в суд с иском о воссстановлении срока.
СпроситьИмеется наследство - квартира и три наследника по закону, из которых только один получил свидетельство о праве на наследство. Наследники не получавшие свидетельство о праве на наследство выставили стоимость за свои доли, а наследник принявший наследство оплатил им стоимость долей и теперь проживает в наследуемой квартире. ВОПРОС: Каким образом наследнику получившему свидетельство о праве на свою долю и, получается, выкупившему доли остальных наследников, оформить в законном порядке, всё наследство на себя? Заранее благодарю.
Марина Владимировна! Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться личным имуществом, в т.ч. долей квартиры, принадлежащей ему на праве собственности. Если собственник другой доли откажется выкупить Вашу долю по указанной цене, то Вы вправе продать ее другому лицу, уведомив об этом всех сособственников.
СпроситьИмеется дом + земельный участок. После смерти владельца в наследство вступили 2 наследника (у каждого по 1/2 доли).
Сейчас наследник 1 продает свою долю наследнику 2.
У наследника 1 имеется:
- свидетельство о праве на наследство по завещанию (на 1/2 жилого дома расположенный на земельном участке).
- Свидетельво о государственной регистрации 1/2 доли в праве на жилой дом.
Наследник 1 не оформлял в собственность свою долю земельного участка.
Вопрос: может ли наследник 1 продать свою долю наследнику 2 имея только эти документы? Обязательно ли ему оформлять земельный участок в собственность чтобы осуществить сделку купли-продажи?
он может продать долю в праве собственности на дом, все документы на это имеются
вероятно земля находится в бессрочном пользовании
потом собственник дома может обратиться в муниципалитет с заявлением о предоставлении его в собственности
Спросить
