Сложная семейная ситуация - покупка дома, развод и выдел долей - как все оформить?

15.05.2019, 12:50

• г. Уфа

Ситуация очень сложная, но не менее интересная. Семья: муж, жена и 2 детей один не совершенолетний на данный момент.

Изначально была у малосемейка. При ее приватизации была толька старшая дочь, после приватизации родился сын. Малосемейку продали, купив 2 х комнатную отдельную квартиру. Но стоимость квартиры купленной была дороже, взяли ипотеку, частично закрыв материнсим капиталом. На данный момент ипотека погашена, идет выдел долей всем. Собираемся продать квартиру площадью 45 м 2 и приобрести дом площадью 119 м 2. Для покупки дома продаем свою 2 х комнатную и 1 комнатную мамину хорошую квартиру равноценной нашей. Хочу половину доли в доме выделить маме. Отношения в семье не складываются. Муж хочет развод (фиктивный) и забрать свою долю, взять ипотеку и купить 1 комнатную квартиру. Но при этом проживать с семьей на долю в доме соответственно не претендуют, но и чтоб в доли в будущей покупаемой квартире ни кого не было.

Как лучше сделать выдел долей?, как оформить полученную долю мужем по обоюдному согласию?

Читать ответы (1)

Продать 2 комнатную квартиру
Продаю 2 комнатную квартиру
Взять ипотеку

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Калмантаев Р.М. 4.9

15.05.2019, 20:21,

г. Уфа

Здравствуйте, в вашем случае оптимально поступить так:

Сначала покупаете дом, при этом, помимо вашей семьи одним из покупателей будет выступать ваша мама, в договоре купли-продажи нужно будет указать, что половину суммы оплачивает она, в этом случае после покупки мама становится собственником 1/2 доли в доме. Затем заключаете между вами и мужем соглашение о разделе имущества супругов, где указываете размер доли супруга. Такое соглашение можно заключить как в период брака, так и после развода.

Договор купли-продажи дома можно оформить у любого юриста, что значительно дешевле чем у нотариуса. Соглашение о разделе имущества супругов оформляется только у нотариуса (его стоимость около 10 тыс. руб.).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59