Купили дом в ноябре 2018, дом новой постройки, мы первые жильцы. С приходом зимы в доме стало очень холодно, при вскрытии полов обнаружили, что в полах засыпаны опилки, причём по периметру фундамента прямо от земли и до чистовых полов, от влаги они промерзают и превращаются в лед. Так как они засыпаны по периметру фундамента, то вентиляции нет (отдушины засыпаны), начал появляться грибок, все лаги под домом в плесени, фундамент лопнул, стены из бруса ведет. На чердаке тоже сыро, весной лед был. Можно ли признать дом не пригодным для жилья и отсудить часть суммы за дом у продавца?

Можно и все деньги отсудить, если недостатки серьезные, сейчас необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, покупали у кого - фирма или частное лицо?

Проблемы с новостройкой - возможны ли компенсации и признание дома непригодным для жилья?

Как расплатиться с скрытым недостатком при покупке дома с плесенью внутри?

Купили дом который в 2008 году был сдан в эксплуатацию. В доме подполья нет и возможности посмотреть подполье перед покупкой не было. После вскрытия пола обнаружили плесень на досках под полом, лагах, фундаменте по всему дому. Оказалось, что отдушины сделаны не правильно, вентиляции под домом не было, а часть отдушин была запенена и находилась под верандой, обнаружили когда ее разобрали. Некоторые отдушины с внешней стороны видны, а с внутренней засыпаны шлаком (внутри дома сделана заваленка и засыпана шлаком) и не функционируют. Знаю, что плесень очень вредна для здоровья, а у нас двухлетняя дочь. Работа предстоит не маленькая. За дом нам еще надо отдавать долг 500 т.р. Можем ли мы расчитывать от продавцов скидки для исправления скрытого недостатка?

Читать ответы (9)

Примерный износ деревянного дома 1987 года с новым каменным фундаментом после отсутствия предыдущего.

Каков будет примерный износ деревянного дома 1987 года постройки на каменном фундаменте. Фундамент новый 2015 года. До этого дом был без фундамента.

Читать ответы (1)

Заверенный фундамент близ дома вызывает конфликт с соседями - какая высота разрешена для строительства?

Купили частный дом, прямо рядом с забором есть фундамент, который заверен бти, начал строить по фундаменту, построил 1.6 метра от фундамента, фундамент 50 см,соседи начали возмущаться. На какую высоту я могу продолжить строительство? Повторюсь, фундамент заверен бти. метра от забора нет.

Читать ответы (1)

Обращались в администрацию, приходила комиссия составили акт, сказали что застройщик будет устранять.

Мы получили квартиру по программе ветхое жилье, год назад, дом новый 2-х этажный благоустроеный, у нас одна комната угловая, стены промерзают, на стенах грибок, весной угол бежи, и в углу капает с потолка, от стены идет холод, и еще не работает вентиляционная шахта, все тянет внутрь квартиры, по окном и болконным дверям течет вода всю зиму, у нас 2-ой этаж. Обращались в администрацию, приходила комиссия составили акт, сказали что застройщик будет устранять. Да были рабочие, на чердаке утеплили вентилционную шахту по всему чердаку, но как тянуло все в квартиру так и тянет, на мой вопрос они мне ответили что зимой будет работать. Летом тоже должно работать? Стену мы сами обработали против плесени. А про стену они сказали что она толстая и не может промерзать, зимой все повторится если стена промерзает будет и грибок, у теплять стену они отказались, сказали что дом новый первая зима была стены еще не просохли, про окна они сказали это просто конденсат, потому что не работала вентиляция. Скора будет ходитькомиссия с администрации и я думаю что они принят дом. До этого же они его принимали. Подскажите куда нужно обращатся и что делать. Спасибо.

Читать ответы (1)

Какая высота допустима для строительства рядом с заверенным фундаментом, около частного дома и забора?

Купили частный дом, прямо рядом с забором есть фундамент, который заверен бти, начал строить по фундаменту, построил 1.6 метра от фундамента, фундамент 50 см,соседи начали возмущаться. На какую высоту я могу продолжить строительство? Повторюсь, фундамент заверен бти. метра от забора нет. Фундамент заверен бти! На какую высоту я могу строить, ели все оформленно.

Читать ответы (1)

Покупатель дома из сруба обнаружил наклон пола и стен - что делать в случае нарушения постройки фундамента?

В ноябре 2018 года купила дом из сруба, заметила наклон пола и стен не сразу, вызвала спецов, на что они сказали, что было нарушение постройки фундамента, из-за этого один угол фундамента лопнул и осел. Продавец сказал что там только трещина, а про опущение фундамента ни слова. Как поступить в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Реконструкция старого дома с увеличением площади и изменением фундамента - особенности и последующие шаги

Приобрел я участок с домом и решил сделать ремонт в доме. Дом очень старый, стены саманные. При ремонте начали сыпаться и разваливаться стены мне пришлось снести их до фундамента. ПО старому фундаменту я залил новый фундамент и начал выгонять стены из шлакоблока. Затем мы решили с супругой увеличить площадь дома в глубь нашего земельного участка. Дело в том что старый дом стоял от соседнего гаража в 1.5 метра. Будет ли считаться это новым строением или реконструкцией? Как после завершения строительства узаканивать это жилое помещение? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с домом в ипотеку - сырость, холод и замерзающие стены

Купили дом в мае 2018 года в ипотеку. Когда начали в нем жить выяснили, что в доме сыро. Связано это с проблемами под полом. Ну мы вроде с этим смирились, а с приходом зимы и сибирских морозов мы в прямом смысле спим одетыми. У нас двое детей и мы заплатили приличную сумму за дом. На втором этаже безумно холодно, есть места где стены промерзли. На первом этаже тоже везде тянет холодом. Продавцы уехали в другой регион жить. Что нам делать?

Читать ответы (1)

Влажность и плесень в доме - проблемы, вызванные поднятием земельного участка соседом

Сосед поднял свой земельный участок выше уровня фундамента моего дома, впритык к стене дома. В результате стены в доме стали влажными, появилась плесень? Что мне делать сосед заявил, что в моем доме плохая гидроизоляция, но ведь раньше она тоже была такой, но стены были сухими и никакой плесени не было?

Читать ответы (1)

В марте 2012 года мною приобретен дом и 6 соток земли в садовом товариществе.

В марте 2012 года мною приобретен дом и 6 соток земли в садовом товариществе. Дом смотрели зимой, все было нормально. Осмотр фундамента можно было произвести только в одной части дома за исключением веранды. В конце мая обнаружили, что фундамент под верандой треснул, дом осел. Можно ли оспорить сделку купли-продажи и вернуть деньги Возможны ли какие-либо другие варианты (например, чтобы за работы по восстановлению фундамента были оплачены продавцом дома)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59