Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить свидетельство на право собственности при отсутствии контактов с предыдущими собственниками?

15.05.2019, 16:59
• г. Пермь

Год назад приобрели квартиру (вторичка) в ипотеку. Год не задавались вопросом о получения свидетельства на право собственности. Сейчас возникла такая потребность, исходя из перечня документов на получения, нужно свидетельство прошлого собственника. Контактов прежних собственников нет. Как в таком случае поступить?

Читать ответы (4)
Получение свидетельства Получение свидетельства о собственности Свидетельство о собственности Получение права собственности Квартира вторичка ипотека
Ответы на вопрос (4):

С 15 июля 2016 года прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость. Таким образом, с указанной даты государственная регистрация прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из ЕГРП.

Спросить

Закажите выписку ЕГРН в МФЦ там будут сведения о собственнике.

Если покупали в ипотеку квартиру, то право зарегистрировали, банк следит за этим пристально. Возможно у вас была электронная регистрации и документов на руках не осталось.

Выписка ЕГРН на сегодняшний день заменяет Свидетельство о собственности.

Спросить

Автоматически ли вносятся изменения в ЕГРП при оформлении ипотеки через сбербанк:

Спросить

При регистрации договора купли-продажи, сведения о новом собственнике вносятся автоматически. Ипотека-это обременение квартиры банком.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ксения
14.03.2015, 12:19

Основание права собственности на квартиру при наличии нескольких свидетельств - что учитывать в документах?

Скажите, пожалуйста, ситуация: квартира была приобретена в долевую собственность по договору уступки права требования было выдано свидетельство, два собственника. Было свидетельство о праве собственности потом один собственник свою долю подарил другому собственнику и также было выдано свидетельство. Вопрос: на основании чего теперь собственник владеет квартирой на праве собственности? Только на основании последнего свидетельства? Либо прошлого тоже? Что указывать в документов когда нужно ввести, что собственнику принадлежит квартира на праве собственности на основании последнего свидетельства или оба свидетельства?
Читать ответы (3)
Gur
08.04.2003, 15:27

Что можно нам предпринять в такой ситуации, учитывая, что несколько прежних собственников несовершеннолетние?

Не могли бы вы ответить на такой вопрос. Мы купили квартиру. Деньги в полном объеме передали прежним собственникам, о чем свидетельствует расписка и договор купли-продажи. Свидетельство о праве собственности мы получили. Однако прежние собственники не выписываются из квартиры, хотя в договоре предусмотрена их обязанность выписаться и установлен срок для этого, который давно прошел. Эти прежние собственники приобрели другую квартиру, где сейчас и проживают. Что можно нам предпринять в такой ситуации, учитывая, что несколько прежних собственников несовершеннолетние?
Читать ответы (1)
Олег
24.11.2014, 05:28

Необходимость оформления свидетельства о праве собственности на каждого собственника перед продажей квартиры

В 1996 году по договору мены приобрели квартиру. Так как в то время свидетельства на право собственности не выдавались, то на руках сейчас только договор мены и техпаспорт квартиры. Два года назад ходили в регистрационную палату, где сказали, что свидетельство о праве собственности не надо, так как Договор мены подтверждает право собственности (нас в квартире четыре собственника). Сейчас встал вопрос о продаже квартиры, найден покупатель. Но теперь утверждают, что надо перед продажей оформлять свидетельство о праве собственности на каждого собственника. Вопрос: Надо или не надо в действительности оформлять свидетельство о праве собственности на каждого или достаточно на продажу квартиры вышеуказанных двух документов, т.е. Договора мены и техпаспорта на квартиру?
Читать ответы (1)
Аля
10.11.2015, 21:36

Нужно ли переделывать свидетельство на собственность после получения паспорта ребенком?

На квартиру у нашей семьи три свидетельства на собственность в квартире по долям. Данные ребёнка в свидетельстве на собственность были записанны по свидетельству о рождении. Сейчас ребёнок получает паспорт нужно ли переделывать её свидетельство на собственность учитывая паспортные данные. Спасибо.
Читать ответы (1)
Вероника
04.02.2015, 12:38

Как получить новое свидетельство о праве собственности на квартиру при изменении адреса в документе?

Возникла необходимость получения нового свидетельства о праве собственности на квартиру в 3 х квартирном доме, взамен ранее выданного в 1995 году. Но в старом свидетельстве указан старый адрес. В 2004 году была переименована улица и перенумерованы дома, соответствующие штампы с новым адресом регистрации в паспорта собственников поставлены. Соседи приватизировали квартиры уже по новому адресу. Сейчас везде требуют копию Распоряжения о переименовании, отправляя в архив. В архиве нет такого распоряжения. Посоветуйте, как в таком случае получить новое свидетельство?
Читать ответы (1)
Светлана Анатольевна
21.03.2017, 18:32

Потеря свидетельства о рождении - нужно ли менять данные в свидетельстве собственника квартиры?

Скажите пожалуйста в 2008 году Оформили права собственности на квартиру на несовершеннолетнего ребёнка, в 2014 году потеряли свидетельство о рождении которое указывалось в свидетельстве собственника. Получили дубликат свидетельства о рождении нужно ли менять данные в свидетельстве собственника.
Читать ответы (1)
Ирина
13.01.2010, 16:23

Необходимость получения Свидетельства о государственной регистрации права при наследовании приватизированной квартиры

Квартира приватизирована на супругов в 1996 году, имеется ордер на квартиру и регистрационное свидетельство. По новым законам у собственников должно быть Свидетельство о государственной регистрации права. Есть ли необходимость получения Свидетельства или в случае наследования достаточно будет документов 1996 г? Нас пугают тем, что придётся через суд устанавливать право собственности если отсутствует "Свидетельство". .
Читать ответы (1)
Галина
26.08.2016, 15:57

Изменение отчества несовершеннолетнего собственника

Квартира находится в общей долевой собственности, один из собственников несовершеннолетний ребенок, у которого поменялось отчество. Нужно ли менять свидетельство о праве на собственность ребенку и остальным собственникам? На оборотной стороне свидетельства указаны иные собственники квартиры. Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
07.12.2015, 10:26

Распространение ошибки в СНИЛСе собственника жилья - влияние на свидетельство и необходимость его замены

В свидетельстве о государственной регистрации права допущена ошибка в СНИЛСе одного из собственников жилья (собственность долевая). Нужно ли менять свидетельства всех собственников, так как в свидетельстве прописываются все собственники имеющие долю. Либо нужно поменять свидетельство только тому, у кого ошибка в СНИЛСе?
Читать ответы (1)
Рощина Анна
14.03.2002, 15:31

Год назад приобрела квартиру по инвестиционному договору.

Собираюсь вступить в брак. Год назад приобрела квартиру по инвестиционному договору. Свидетельство о собственности еще не оформлено. В случае получения свидетельства о собственности после заключения брака, будет ли эта квартира подлежать раделу между супругами в случае рассторжения брака? Спасибо!
Читать ответы (1)