Имеют ли право собственники первых этажей (магазины) закрывать фасад дома 1-го этажа, сайдингом.

Право собственников магазинов на закрытие фасада первых этажей - влияние на состояние и безопасность здания.

Имеют ли право собственники первых этажей (магазины) закрывать фасад дома 1-го этажа, сайдингом, профилем? И мы теперь не знаем состояние фасада. А вдруг там трещины после реконструкции дома?

Читать ответы (1)

Капитальный ремонт фасада в многоквартирном доме - вопросы и ответы относительно первого этажа.

В многоквартирном доме проходит капремонт фасада. Первый этаж - нежилое помещение, находящееся в собственности (магазин). Фасад первого этажа облицован сайдингом. Фасад - общедомовое имущество и должен быть откапитален с покраской (по плану). Нужно ли демонтировать сайдинги и проводить ремонт с покраской первого этажа? Если да - за чей счет производится демонтаж?

Читать ответы (1)

Кто должен отвечать за ремонт фасада магазина в жилом доме - собственник или управляющая компания?

У меня магазин находится на первом этаже жилого дома. Я собственник. Администрация района предложила сменить фасад магазина. Кто должен ремонтировать фасад здания, включая витрины магазина, со стороны магазина? Ведь я собственник только помещения, которое находится внутри данного дома и должен полностью отвечать за его, а внешние конструкции относятся к обще домовой собственности. А значит реконструкцию фасада должна делать УК. Или я не прав?

Читать ответы (1)

Незаконное подключение электрокабеля к фасаду многоэтажного дома

По фасаду многоэтажного дома закрепили электрокабель для питания ларька, жэу дало разрешение. Но кабель проходит по стене фасада собственника квартиры (фасад просверлен в 5 местах для крепления кабеля), с которым никто не согласовал это подключение. Может ли собственник квартиры потребовать снятия кабеля с фасада дома.

Читать ответы (1)

Кто имеет право на размещение рекламы на общем фасаде трехэтажного здания?

Вопрос в следующем. Я арендую помещение в трехэтажном нежилом здании на первом этаже (Весь этаж). На каждом этаже свой собственник. Я хочу на фасаде первого этажа повесить рекламу, собственник первого этажа дал письменное согласие. А вот собственник второго этажа возражает, говоря, что фасад общий. Так ли это?

Читать ответы (9)

Обязаны ли собственники торгового помещения покрасить фасад при общей покраске жилого дома?

Мы собственники торгового помещения на первом этаже жилого многоквартирного дома с ТСЖ. При покраске фасада всего дома наш фасад обязаны покрасить?

Читать ответы (4)

Конфликт с теплотрассой на фасаде - как заставить собственников убрать ее и проложить под землей?

По фасаду жилого дома на уровне второго этажа проходит теплотрасса (трубопровод) снабжающая теплом соседнее офисное здание. Дом постройки 1990 г., теплотрассу проложили в 1993 г. Собственники здания куда ведет теплотрасса проводят ремонты теплотрассы без согласования с собственниками квартир, при этом разрушают фасад дома, заливают фасад грязной водой. Как заставить собственников теплотрассы убрать её с фасада здания и проложить под землей?

Читать ответы (3)

Нарушения при самостоятельном ремонте балкона и фасада однокомнатной квартиры в многоквартирном доме

Живём в многоквартирном доме, на первом этаже. У нас однокомнатная квартира с балконом. Я сам оштукатурить балкон с улицы, заштукатурил трещины на фасаде и покрасил часть фасада своей квартиры. Директлр ТСЖ говорит что это незаконно и я нарушаю какие то законы. Но ведь фасад они сами не хотят ремонтировать. Объясниье в чем мои нарушения?

Читать ответы (1)

Ответственность за состояние фасада пристройки к жилому дому при наличии нескольких собственников и договора с

Помещение магазина в собственности. Магазин находится в пристройке к жилому многоквартирному дому. В пристройке 3 собсвенника. Адм.тех. надзор пристает с ремонтом фасада. Заключен договор на обслуживание многоквартирного дома с управляющей кампмнией. Если в собственности часть пристройки к жилому дому - с кого спрашивают за состояние фасада? И является ли фасад собственностью магазина?

Читать ответы (1)

Спор о праве на рекламу на фасаде трехэтажного здания в собственности разных лиц

В трёхэтажном нежилом здании, находящемся ранее в общедолевой собственности, один из собственников выделил первый этаж в натуре (по решению суда). В настоящее время имеем по факту: в первом этаже собственник помещений, выделенных из здания в отдельный объект собственности, второй и третий этажи-общедолевая собственность двух других собственников. Собственник первого этажа заявляет свои права и на половину площади фасада для размещения его рекламы. Собственники 2 и 3 го этажей утверждают, что его площади фасада только по уровню его собственности в пределах первого этажа, тогда как площадь фасада 2 и 3 го этажей - общедолевая собственность сособственников этих этажей. Кто прав?

Читать ответы (11)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59