Проблемы и исправления при покупке дома через материнский капитал - отсутствие данных в договоре и необходимость обращения в пенсионный фонд

Проблемы в договоре купли-продажи - отсутствие важных данных и несоответствие с другими экземплярами

Купили дом. Заключили договор купли продажи и сдали документы в мфц. Выдали. Редактировать заголовок нам выписку на право собственности. После этого обноружили что в договоре купли продажи в данных дочери не указано село в котором она родилась. А в данных сына не указан код подразделения. Покупка за счет средств мат. капитала. Предстоит идти в пенсиооный фонд для подачи заявления для распоряжение мат. капиталом. Могут ли быть проблеммы и стоит ли это исправлять. Нотариус предлогает исправить в нашем экземпляре дговора купли продажи чтоб мы не столкнулись с проблеммами в пфр. Но получается наш договор будет отличаться от двух других экземпляров.

Читать ответы (1)

Проблема с переводом материнского капитала при покупке жилья в ипотеку

Взяли ипотеку на покупку жилья. С первоначальным взносом материнским капиталом. Мат капитал должны перевести на счет продовца это указано в договоре купли продаже. Пенсионный фонд отказал в перечислении средств. Ипотечный договор составлен 24.09.15. и сума ипотеки переведена продавцу. Договор купли продажи зарегистрирован в права собственности вступили. Как быть.

Читать ответы (1)

Необращение покупателя в пенсионный фонд

Продал жилой дом под материнский капитал. Заключен договор купли-продажи дома с привлечением средств материнского капитала. Покупатели на основании договора купли-продажи получили свидетельство гос. регистрации права на данный объект недвижимости, но с обременением которое снимется после перечисления средств мат. капитала пенсионным фондом на счет продавца. Прошло более 1 месяца с момента оформления всех документов, но покупатель до сих пор не обратился в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала. Более того угрожает, что если не будет достигнута договоренность о снижении стоимости дома, то она не будет вообще обращаться в пенсионный фонд т. к. у нее уже имеется свид-во о гос. регистрации прав на дом и он является уже ее собственностью, тем более что в договоре купли-продажи не оговаривается срок в течении которого покупатель обязан обратиться в пенсионный фонд и перевести мат. капитал продавцу. Как заставить покупателя обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала на основании договора купли-продажи дома или как расторгнуть данную сделку?

Читать ответы (2)

Как исправить договор купли-продажи чтобы сумма материнского капитала покрыла ипотеку целиком?

Купили частный дом в ипотеку. В договоре указана стоимость дома 300 тыс руб, земельного участка 700 тыс руб. В пенсионном фонде могут перевести из средств мат капитала только 300 тыс - стоимость дома. Как исправить можно договор купли продажи в той части где указаны стоимости объектов недвижимости: 700 дом,300 земля, чтобы сумма всего маткапитала пошла на счёт ипотеки? Для продавца данный момент не принципмален.

Читать ответы (1)

Проблема с покупкой дома на средства материнского капитала - нотариус отказал в выделении долей

Вопрос мой такой. Приобрела я дом на средства мат. капитала. Договор купли продажи составлялся продавцом, в нем указано было, что продаётся дом и участок, на котором находится этот дом. Пенсионный фонд сделку одобрил, средства перевели продавцу. Теперь я собралась выделить доли всем членам семьи и обратившись к нотариусу мне отказали. Указав на то,что я не могла купить дом и участок на средства мат. капитала. В выписке лицевого счёта указано что средства переведены на покупку жилого помещения. Как мне быть? Как выделить доли?

Читать ответы (2)

Какие документы предоставит МФЦ и какие шаги следует предпринять после оформления договора купли-продажи и предоставления

У свёкра покупаю дом за счёт средств материнского капитала, оформили договор купли продажи и сдали в мфц, какие документы предоставит мфц? и куда после этого идти?

Читать ответы (3)

Отсутствие указания срока перечисления средств из мат.капитала в договоре купли-продажи квартиры

Купили квартиру по материнскому капиталу, часть оплатили наличными, остальная сумма-по материнскому капиталу, подали в ПФ РФ заявление о распоряжении, но, по-моему, в договоре купли-продажи не указан срок перечисления продавцу средств из мат. капитала. Могут ли отказать в перечислении средств?

Читать ответы (1)

Требование пенсионного фонда по оформлению дополнительного соглашения в договоре купли-продажи

Осуществлена сделка. Договор купли-продажи с использованием мат капитала. В договоре указаны цена на земельный участок и цена за объекты расположенные на нем: жилой дом, летняя кухня и гараж. Все объекты имеют свои кадастровые паспорта и свид-ва о праве. В пенс фонде говорят что должна быть указана цена конкретно за жилой дом. Иначе они не могут направить средства на покупку, т.к. там есть и другие объекты и сколько стоит сам дом не понятно. Говорят нужно отдельно теперь составить доп. соглашение к договору купли-продажи с указанием цен на каждый из объектов и зарегистрировать его в юстиции. Верно ли это? в праве ли фонд требовать этого? Можно ли зарегистрировать доп соглашение к уже зарегистрированному договору купли продажи?

Читать ответы (1)

Проблемы с договором купли-продажи автомобиля - отсутствие паспортных данных продавца и прошлого хозяина

Вообщем, друзья, купил я авто, мне в руки попал договор купли продажи продавца и прошлого хозяина, проблема в том что продавец не ставил машину на учёт, поэтому она до сих пор числится на хозяине... В договоре купли продажи не указаны серия паспорта и место выдачи паспорта прошлого хозяина, а также не указано место выдачи паспорта продавца... Действительный ли это договор купли-продажи, который они заключили, если не хватает этих паспортных данных?

Читать ответы (2)

Как принудить покупателя к регистрации в ПФР для использования материнского капитала в сделке по договору купли-продажи?

Такой вопрос: договор купли продажи прошёл гос регистрацию. Условиями договора предусмотрена оплата за счёт средств мат капитала. Покупатель уклоняется от подачи заявления в пфр для распоряжения средствами мат капитала. Как я могу понудить покупателя?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59