Вопросы о продаже дома с сертификатом ВОВ - возможные ограничения и возврат средств
Мы хотим продать дом, за который мама получила сертификат как вдова участника ВОВ. Дом признан был ветхим. Покупателя интересует участок. Закон не запрещает такие сделки? Не придется ли нам возвращать средства по сертификату, квартира на него уже приобретена.
Если вы приобрели квартиру на сертификат, значит можете продать земельный участок, если являетесь собственником.
Спросить
Можно продать дом, который был признан не пригодным для проживания, и на этот дом был получен сертификат узникам ВОВ. Сертификат уже использован и была преобретена квартира, но деньги по сертификату ещё не были перечислены?
В такой ситуации нельзя продавать дом Его продажа может быть расценена как мошенничество
Спросить
Жил. сертификат вдове участникаВОВ, прописана у дочери, свой дом признан ветхим, но т.к.площадь у дочери позволяет в сертификате отказали. Как поступить, чтобы получить сертификат.
Мама получила жилищный сертификат как вдова участника ВОВ, приобрела на него городскую квартиру. Может ли она продать дом, в котором проживала ранее?
Старое жилье признали ветхим. Может ли она продать старую квартиру? Оформлена только земля.
Получила сертификат на жильё как вдова участника ВОВ, дом в котором жила находиться в деревне. Документов на дом и землю нет, можно ли дом с землёй оставить в наследство детям? После получения сертификата можно оформить старый дом, если он считается ветхим?
Документов на дом и землю нет,можно ли дом с землёй оставить в наследство детям?После получения сертификата можно оформить старый дом,если он считается ветхим?
---значит и оставлять нечего. дом уже не оформите.
СпроситьВ 2016 году мне выдали сертификат. Решили купить квартиру. Но суммы сертификата не хватает. Было решено использовать сертификат как первый взнос в ипотеке. Заемщиком является мой зять (супруг дочери), в сертификате его нет. Нас там 4 человека (я, жена и 2 дочери). Банк все одобрил, уже даже оформлено право собственности на квартиру. А ФСИН отказывается перечислять денежные средства по сертификату, ссылаясь на то что зять тоже является дольщиком в этой квартире. Но ведь условия сертификата мы выполнили. Все участники сертификата имеют равные доли. Правомерны ли действия ФСИН?
---Здравствуйте, правомерны и законны. они не вам перечисляют деньги а своему служащему. доли у которого в квартире НЕТ. Никто деньги вашей семье не перечислит. вы не состоите на службе. Всего хорошего.
СпроситьМама получила сертификат как вдова участника ВОВ, за бабушку, т.к.она яаляется ее опекуном. Мы оформили договор купли-продажи, внесли разницу за преобретаемую квартиру, договор в регпалату не отнесли. Бабуля после совершения сделки на следующий день умерла. Как нам быть? Является ли сделка завершоной, мама может вступить в права наследования? И перечислят ли сумма сертификата продавцам?
По общему правилу переход права происходит в момент государственной регистрации прав. Из чего и делайте выводы, возникло ли право у вас на это имущество.
СпроситьАлгоритм проведения сделки при продаже квартиры по сертификату (правильно называется-Свидетельство о предоставлении социальной выплаты). Вдова участника ВОВ желает купить у меня квартиру за этот сертификат, а я переживаю, т.к. не знаю как проходят такие сделки и какие есть подводные камни...
Составьте договор купли-продажи недвижимого имущества. Сдаете договор в Росреестр. Свидетельство о государственной регистрации договора будет выдано собственнику на руки в течение пяти рабочих дней.
Теперь с договором нужно обратиться в отделение Сберегательного банка РФ, в который произошло перечисление финансовых средств, для реализации жилищного сертификата. Тут же покупателем пишется заявление, в котором указываются данные договора и место заключения сделки, реквизиты сторон, с требованием перечислить финансовые средства на счет продавца квартиры (недвижимого имущества).
Продавец выдает расписку, подтверждающую получение денег, и подписывается акт приема-передачи квартиры.
СпроситьТакая ситуация, у моего мужа Бабушка вдова ветерана войны. Бабушка жила с нами, ей полагался сертификат для преобретения Квартиры, так как дом где живём признан ветхим. У неё была племянница, которая должна была помочь в получении сертификата, она получила сертификат по доверенности, увезла бабушку, обменным путём,приобрела Квартиру по сертификату, и сразу же сделала договор купли продажи на свою дочь, якобы бабушка продала ей Квартиру. Бабушка сейчас умерла, может ли мой муж как то обжаловать сделку договора купли продажи? Так как, он единственный наследник бабушки, и Квартира должны была находится 3 года на бабушке. Тоесть, Квартира должна была перейти по наследству ему. Что мы можем сделать в этой ситуации? Племянница бабушки всех обманула. Мы так же живём в ветхом жилье.
В первую очередь необходимо разобраться между наследниками: мужем и племянницей. Они оба могут претендовать на наследство.
Необходимо признать данную сделку недействительной, т.к нарушен порядок вступления и принятия наследства.
СпроситьХотелось бы узнать следующее-дедушка получил как участник ВОВ сертификат на улучшение жилищных условий, был приобретен дом. Дедушка на пмж переехал в другую область, родственники продали дом, купленный по сертификату, это законно?
И как такое могло быть?
Доброй ночи! Тут следует исходить из того, кто являлся собственником жилого дома приобретенного по сертификату, поскольку собственник может совершать любые сделки с принадлежащим ему имуществом. Если же продажа осуществлена родственниками не являющимися собственниками, то вероятнее всего органы Росреестра не осуществили бы переход права собственности без доверенности от Вашего дедушки. Ньюансы требуют уточнения.
Спросить
