Изменения в выделении земельных участков в Ялте - от дач для ветеранов до высоких требований и цен
В 80 е годы в Ялте ветеранам выделяли землю под дачу. В двух тысячных начали оформлять документы на землю прошли 2 е сессии а в 14 году в Ялте все мэры ООО не имели право на подпись а сейчас запрашивают столько денег что можно за эти деньги купить участок с документами.
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на имущество в порядке приобретательской давности и тем самым Вы решите эту проблему.
Если нужны юридические услуги по составлению искового заявления и представлению интересов в суде - обращайтесь!
Спросить
В 2007 году я начала оформлять документы на земельный участок под строительство жилого дома. Получила кадастровый номер земельного участка в кадастровой палате, было подписано заявление в администрации города на разрешение строительства, сделали топосъемку и план границ, за всё отданы деньги. А сейчас оказалось, что на этот участок в этом году (2009) выданы документы в кадастровой палате другому лицу. В отделе архитектуры города мне сказали, что этому человеку в 1999 году уже выдавались кадастровой палатой документы на этот участок. По закону, который действовал до 2008 года, если землю не оформил в право собственности, то она переходит обратно городу. Помогите, пожалуйста, разобраться в этой ситуации. Кто же имет право строить на этой земле дом? Столько было потрачено денег и сил, ходя по разным инстанциям оформляя документы.
С уважением, Екатерина.
Норма о переходе невостребованных земель муниципалитету есть в отношении земель селхозназачения. А не населённых пунктов под строительство.
Что касается оформления - кто-то видимо оказался шустрее вас. Органы, оформлявшие документы тоже должны нести определённую ответственность. Это должно было быть выяснено ещё на стадии подготовки проекта границ.
Получить именно этот участок теперь у вас вряд ли получится. Но можете требовать возврата затраченных средств
СпроситьДача была куплена (сделка) в июле месяце 2012 года. Все документы (свидетельства на землю и строения) находятся у меня. Деньги со счёта были сняты. Сберкнижка есть. Дача оформлена по документам на внука. Внук не платил за сделку - покпку дачи. Деньги платила я. Могу я вернуть себе дачу или деньги за дачу?
Здравствуйте, Лидия.
Нет, деньги вы не можете вернуть так как это ни где не зафиксировано. Внук имеет полное права подать на вас в суд.
Спросить
Лидия Владимировна, точно ответить на Ваш вопрос можно лишь ознакомившись с документами, особенно в части, касающейся оплаты: кто именно (по документам!) заплатил продавцам дачи, Вы или Ваш внук.
Однако, предварительно вынужден сказать, что все очень плохо. Всегда следует избегать ситуаций, когда в действительности происходит одно (Вы покупаете дачу), а по бумагам - другое (Ваш внук покупает дачу). Потом в случае конфликта очень тяжело бывает что-либо доказать.
СпроситьСитуация следующая: я учусь заочно, на работе сессия оплачивается, но всегда лишь по приезду назад и предоставлении справки-подтверждения. Недавно знакомая сказала, что деньги мне должны выплачивать за три дня до начала сессии, так как это учебный отпуск. В
Бухгалтер утверждает, что всё это глупости, и все эти два года она всё делала верно-оплачивала сессии постфактум. Имею ли я право на выплату денег за период сессии до её начала?
Здравствуйте! Ваша знакомая права. Вы должны получить компенсацию за 3 дня до начала учебного отпуска. Об этом сказано в ч. 9 ст. 136 ТК РФ.
СпроситьМы купили дачу есть все документы меживание тоже есть пришли замерять землю а у нас оказалась земля лишней нам за это дали штрав имели ли они на это право.
Здравствуйте, чтобы говорить о законности, нужно видеть ваши документы. Постановление вы имеете право обратиться в установленном законом порядке в суд.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
В данном случае, постановление о привлечении к административной ответственности необходимо обжаловать, так межевание производится не собственниками земельного участка, а специалистами.
Спросить
Добрый день. Штраф законен, если увеличение площади з\у произошло после проведения процедуры межевания. Если же ограждение не переустанавливали, то межевание выполнено с нарушением и Вы имеете право взыскать убытки (штраф) с кадастрового инженера или организации, выполнявших межевание.
СпроситьДобрый день, Екатерина! Необходимо видеть документы по межеванию, кто и на основании чего выписал вам штраф и за что. Если есть возможность - обжаловать данное постановление. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить3,5 года назад купили дом в деревне, 2,5 года назад начали оформлять документы. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю был составлен договор купли-продажи, в чем говорится: 25 тыс. рублей за дом и 5 тыс. рублей за землю, все согласовали, деньги отдали, поставили подписи. Документы доделали в апреле этого года. Сейчас продавцы требуют еще денег за землю, говорят что за 3 года земля подорожала. И дом, и земля оформлена на обоих супругов. Только с меня (жены) взяли расписку, я ее писала от руки, без паспортных данных, без свидетелей, без даты возврата, и без подписи продавцов. Действительна ли такая расписка и можно ли не отдавать деньги.
Вопрос.
Хочу купить участок с домом в садовом товариществе. Продавец хозяин дачи (на него оформлена дача, и земля выдавалась в 70 годах его родителям) в 91 году Продавец оформив ее на себя приватизировал ее вместе со своей супругой. Документы все были оформлены на дачу и участок кадастр, свидетельство в 1996 году. Сейчас Продавец готов продать мне свою дачу, но его супруга против ее продажи. Скажите есть ли какие либо варианты ему продать а мне купить эт дачу без согласия его супруги. Может быть существуют схемы какие либо.
Планирую купить землю под дачу. По документам это земля сельскохозяйственного назначения вид разрешенного использования 142004050000. есть сомнения-можно строить или нет.
На таких землях строить как правило нельзя. Лучше уточните в местной администрации, возможен перевод земли в другую категорию
Спросить3,5 года назад один человек, владелец фирмы ООО купил большой участок земли для своих работников, предлолжили купить участок земли и мне. Земля еще была под сельхоз. Угодья. Надо было переводить ее под ИЖС. Документов на землю нет, т.к. земля еще оформляется. 3,5 года назад в счет стоимости земли я отдала деньги, имею две расписки, правда паспортных данных нет, и на одной расписке не стоит дата. Я сказала, что хочу назад мои деньги, и вот уже год он не может мне отдать деньги, и документов на землю тоже пока нет. Говорит, что отдаст, когда продаст участок. Как мне вернуть деньги. Ведь на доверии все было.
Можете обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств по распискам. Главное, чтобы расписки были подписаны собственноручно лицом получившим от Вас деньги. Дату написания расписки будете доказывать в суде.
СпроситьВ 1997 году купили дом. По документам было все в порядке. Получили свидетельство на право собственности земли. В 2018 году получили кадастровый паспорт на землю. Не было межевания границ. В мае этого года стали межевать участок. Вышло, что почти 3 сотки у нас лишние. Как так вышло не пойму. Соседи с двух сторон уже промежевали. Границы все совпадают. Что сейчас нам делать?
Нужно делать земельно-устроительную экспертизу. Она покажет причину наличия увеличения участка.
СпроситьПомогите разобраться в ситуации, у меня есть дачный участок с домом и постройками, все документы на дом и на землю имеются, земля отмежевана еще 1995 году, сосед по даче стал оформлять землю сейчас, сказал что те документы не действительны, надо вместе оформлять заново, и еще у меня есть гараж который стоит за пределами моего земельного участка, но не на земле соседа, он теперь говорит что бы я убирала гараж или продала его ему. Как быть?
Межевание 1995 года уже не действительно в связи с тем, что сейчас новые требования. Возможно в кадастре нет ваших установленных границ. По поводу гаража ваш сосед не прав. В первую очередь надо знать на чьей земле он стоит.
Спросить
Возможно межевание выполнено с ошибками. Необходимо привлечь кадастровый инженера для анализа установленных границ и фактического землепользования. Не исключаю судебного спора о границах земельных участков.
Спросить
