Влияет ли Закон о защите прав потребителей на отношения между агентством недвижимости и клиентом при покупке участка с проблемными коммуникациями?

24.02.2012, 16:13

• г. Санкт-Петербург

Распространяет ли Закон о защите прав потребителе свое действие на отношения между агентством недвижимости и его клиентом - гражданином.

Я собрался через агентство в садоводстве участок купить, оставил залог. А через этот участок ЛЭП идет, которая ни в каких документах не указана. Поехал выяснять в электросети про ЛЭП, сказали зона отчуждения 30 метров вокруг), а это 90% от всего участка. Вся беда в том что в агентстве залог взяли и теперь его отдавать не хотят, говорят что по документам всё чисто, типа ничего не знаем, денег не вернем за расторгнутую по вашему желанию сделку.

Можно ли это расценивать, как некачественное оказание услуг? И на что ссылаться?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Кленовицкий С.А. 5.0

24.02.2012, 16:24,

г. Санкт-Петербург

На самом деле если это не сервитут, т.е., ограничение в пользовании, то АН будут правы в споре, при том однако, если залог сформулирован как задаток, это юридически будет правильней, в случае нарушения Вами условий сделки задаток остается у стороны его принявшей. Если это аванс они обязаны его вернуть за вычетом расходов, которые они смогут доказать. По 2300 ФЗ, скорее всего да, хотя в разъяснениях ВС я этого я не нашел, однако если Вам оказывается услуга, а приобретаете Вы участок для личного пользования, то не вижу препятствий для его применения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59