Как продать долю в коммунальной квартире соседям - необходимо ли предложение купить долю, требуется ли предварительный договор и оформление у нотариуса?

22.05.2019, 19:54

• г. Кострома

Как продать долю в коммунальной квартире соседям (в квартире всего 3 собственника, я и соседи-женщина с ребёнком) нужно ли от меня предложение купить у меня долю и нужен ли предварительный договор, и обязательно ли оформление у нотариуса?

Читать ответы (2)

Продать долю в коммунальной квартире
Как продать долю в квартире
Предварительный договор

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Кудянов Д.Ю. 4.8

22.05.2019, 20:09,

г. Санкт-Петербург

Елена, Добрый вечер! Расскажу по-порядку:

1) Нотариат обязателен (сделки с долевой собственностью с 1.01.2016 г. только в нотариальной форме).

2) Согласие от сособственником также нужно. Лучше оформить нотариально. Но если не хотите тратиться на нотариуса можете и сами написать предложение о покупке доли за... и, предоставить ответ в течение 14 дней.

3) Предварительный договор не нужен. Этот договор обычно заключается когда есть условия приобретения (не оформленна собственность, недостаточно денег и т.д.).

4) Если, вдруг, соседи не согласяться, Вы можете продать постороннему человеку, без пердложения соседям. Если надо, объясню как в личном сообщении.

Удачи!

Спросить

Юрист

Рокотова Л.П. 4.6

22.05.2019, 22:09,

г. Кострома

Вне зависимости от намерений соседей, продавец комнаты в коммунальной квартире должен предложить совершить сделку соседям, указать цену, при этом, в последующих своих действиях, если последует отказ, нельзя изменять продажную стоимость в сторону уменьшения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59