Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие проблемы могут возникнуть при покупке квартиры у инвалида и как лучше дать задаток - напрямую инвалиду или через доверенность на сына?

25.02.2012, 09:46
• г. Северск

Нашел квартиру, хочу дать задаток, а квартира на инвалиде, это меня пугает, могут ли возникнуть проблемы? Человек хоть и без ноги, зато разговаривает, двигается и в адеквате. Говорят, что оформит доверенность на сына. Я думаю, может лучше хозяйке инвалиду задаток дать? И еще я хочу эту квартиру взять в ипотеку. Продавец хочет взять задаток у меня и отдать его за другие две квартиры, которые риэлтор через которого мы работаем говорят уже нашли. То есть хозяевам надо куда то съехать.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Максим, здравствуйте! Если человек инвалид, не имеет ноги, это же не значит, что он не понимает значения своих действий, верно? Так что, полагаю, если именно это Вас беспокоит, то беспокоиться оснований нет. Нужно проверять документы на квартиру и быть аккуратнее с риэлторами. Обратитесь к юристу для сопровождения сделки.

А вот что касается доверенности - если квартира продается по доверенности, это всегда бОльший риск. Пусть продавец самостоятельно подписывает договор.

Задатком можно обеспечить только имущественные, денежные обязательства, которых на данный момент. ДО заключения договора купли-продажи у Вас нет и быть не может. Но если решили дать эти денежные средства - передачу оформите как следует.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 836 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 976 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
48
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 412 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
277
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 895 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
258
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 276 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
204
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 626 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
4.9 22 591 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
54
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 697 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5 1 526 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 863 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 340 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
показать ещё