Квартиру получал мой отец по ордеру в 1983 г. на себя, меня, маму (умерла), мою сестру (выписалась, вышла замуж).
Квартиру получал мой отец по ордеру в 1983 г. на себя, меня, маму (умерла), мою сестру (выписалась, вышла замуж). В 1990 г я женился и привёз жену, прописали, в 1991 г. родился сын-прописали. В 2000 г мы развелись. Не можем разменяться, приватизировать б.жена и сын против. Жиь вместе не выносимо, по суду поделены платёжки.
Я хотел получить договор соц. найма, но он у нас не заключен.
Ищу варианты для принудительного размена (хоть это и филькина грамота, все адвокаты знают что это мёртвая зона, но получается других вариантов у нас нет). В департаменте жл. политики нам сказали что для заключения договора соц найма необходимо согласие подписи и присутствие всех зарегистрированных в данной квартире. НО б. жена и сын КОНЕЧНО ЖЕ против и в этой части мы зависим от их желания. Вопрос: 1. При подаче иска в суд о принудительном размене (если конечно мы в этой жизни найдём варианты размена) примет ли суд дело к производству без договора соц. найма.
2. По суду доказано, что мы разные семьи ведущие отдельное хозяйство, оплачиваем каждый за себя, можем ли мы по суду разделить квартиру и выделить комнату (все комнаты изолированы) и заявить требования о заключении отдельного договора соц. найма.
Спасибо всем кто поможет.
Игорь, здравствуйте! Нет, разделить квартиру и заключить отдельный договор социального найма невозможно. Что касается отсутствия договора социального найма, он у Вас УЖЕ заключен, только не совершен в надлежащей письменной форме. Вы УЖЕ проживаете по договору социального найма, и если случится чудо, и Вы найдете вариант обмена, то суд должен принять иск без наличия договора.
Вы можете заключить договор и без присутствия бывшей супруги и сына, в судебном порядке (у меня есть такая практика). Для этого Вам необходимо для начала обратиться в УДЖП и ЖФ с заявлением, Вам дадут отказ в связи с тем, что бывшая супруга и сын также должны присутствовать - и потом обращайтесь в суд с иском о понуждении ДЖП и ЖФ заключить договор соц. найма без присутствия бывшей жены и сына.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Игорь, на Ваш дополнительный вопрос.. Странно, обычно, в УДЖП в таких ситуациях сами советуют обратиться в суд и дают письменный отказ. Если никак не принимают заявление, в котором Вы прОсите заключения договора социального найма без присутствия саботирующих данный процесс, то придется отсылать либо почтой с курьером, либо ценным письмом с уведомлением и описью вложения.
Что касается доверенности - не заню, какой именно текст доверенности, но пробуйте предоставить доверенность. Паспорт, согласно закону, чужим лицам не передают, так что, такое требование вообще незаконно.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Как потребовать письменный отказ, чтобы обратиться в суд с требованием заключить отдельный договор.
Кто имеет право на приватизацию квартиры после смерти бывшего мужа в 2012 году?
Муниципальная 3-х комнатная квартира, комнаты изолированы, получили по ордеру в 1983 году, отв.
Но бывшая жена против, а судья заявление на заключение дог. соц.
Квартира приватизирована в 1992 году, выдали договор о передачи в собственность имущества и справку из БТИ.
Как заключить договор соц. найма на квартиру, если один член семьи в тюрьме и хочется прописать новую жену отца?
При этом документы на приватизацию отданы до заключения брака, получены после заключения брака.
