Наследник "А" получил в наследство от "В" долю 1/3 в квартире 1, а наследник "Б" - долю 2/3.
Наследник "Б" получил в наследство от "В" долю 1/2 в квартире 2, а наследник "А" - долю 1/2.
Права оформлены. Со смерти прошел 1 год. А и Б не являются близкими родственниками.
Наследники хотят заключить соглашение о разделе наследственного имущества, по которому А передаст Б свою 1/3 в квартире 1, а Б передает А свою 1/2 в квартире 2. Без денежной компенсации.
То есть у каждого будет по целой квартире. При этом стоимость передаваемых друг другу долей разная. Разница условно 2 млн. руб.
Возникает ли облагаемый НДФЛ доход у наследника, который получит по соглашению более дорогую долю?
Если да, то изменит ли что-то условие о денежной компенсации в размере разницы между стоимостью долей? То есть написать в соглашении, что А передает 1/3 в кв.1 + уплачивает 2 млн., а Б передает 1/2 в кв. 2.
Цель, как Вы понимаете, избежать выплаты НДФЛ для любого из наследников.
Здравствуйте. Что Вы подразумеваете под "соглашение о разделе наследственного имущества, по которому А передаст Б свою 1/3 в квартире 1, а Б передает А свою 1/2 в квартире 2". Обоим наследникам выданы св-ва о праве на наследство на определенные доли в определенных квартирах. Каким образом, они "передадут" друг другу доли? По договору мены? Но так как оба наследника владеют долями это будет нотариальный договор и, соответственно, в нем будет указана стоимость долей, которая, как Вы указываете, разная. И при этом МИФНС рассматривает договора мены по аналогии с договорами купли-продажи. Поэтому, думаю правильнее будет все оформить обычными договорами купли-продажи и постараться уйти от налогов с продажи за счет имущественных вычетов при покупке этих долей.
Имеется ввиду соглашение о разделе наследственного имущества (ст. 1165 ГК). Оно может быть заключено после регистрации прав наследников на унаследованное имущество.
В настоящее время составляю соглашение о разделе наследственного имущества, три наследника, две квартиры, стороны договорились, что квартиры переходят двум наследникам по одной каждому, а третий наследник ни на что не претендует, как это необходимо отразить в соглашении, ведь третий наследник однозначно является стороной соглашения?
Поясните Правильно ли я понимаю закон, если наследник не дает о себе знать 6 месяцев, то его доля переходит другому наследнику (в случае, если их двое)?
Если такой наследник в течение трех месяцев после извещения не сообщит остальным наследникам о желании участвовать в соглашении о разделе имущества, остальные наследники вправе по взаимному соглашению разделить имущество и выделить долю не находящегося на месте наследника.
3. Если в течение шести месяцев после открытия наследства местонахождение отсутствующего наследника не будет установлено и от него нет сведений об отказе от принятия наследства, остальные наследники вправе разделить имущество в порядке, установленном пунктом
2 настоящей статьи.
Три наследника принимают в общую долевую собственность наследство на пакет акций. После получения свидетельств на наследство заключают нотариальное соглашение о разделе наследства на эти акции, по которому один наследник передает свою 1/3 двум другим в равных частях, и у них остается по 20 акций у каждого. Наследник, передавший свои акции по соглашению умирает. После его смерти реестродержатель отказывает в регистрации перехода прав на акции в соответствии с соглашением о разделе наследства, а регистрирует общий счет, по которому 2/3 доли пакета распределены наследникам, а доля умершего наследника не распределена, так как ему невозможно открыть лицевой счет. Что делать в такой ситуации?
Имеется наследство - квартира и три наследника по закону, из которых только один получил свидетельство о праве на наследство. Наследники не получавшие свидетельство о праве на наследство выставили стоимость за свои доли, а наследник принявший наследство оплатил им стоимость долей и теперь проживает в наследуемой квартире. ВОПРОС: Каким образом наследнику получившему свидетельство о праве на свою долю и, получается, выкупившему доли остальных наследников, оформить в законном порядке, всё наследство на себя? Заранее благодарю.
Такой вопрос. Есть наследство (недвижимость + банковские вклады в украинских банках) и 3 наследника по закону. После получения свидетельств о праве на наследство (где каждый наследник получает 1/3 недвижимости и 1/3 вкладов) планируется заключение договора о разделе наследство. На вопрос нотариусу скажите, наследство мы можем делить как угодно?, он ответил а как вы хотите?. Два наследника передают безвозмездно свои доли (по 1/3) в недвижимости третьему наследнику, он им безвозмездно передает свою 1/3 вкладов по 50% каждому. На что нотариус ответил, что раздел наследства должен быть равноценным, иначе это считается фиктивной сделкой. Стоимость наследуемой недвижимости примерно в 8 раз больше суммы вкладов. Выкуп долей или денежная компенсация за недвижимость от третьего наследника, которому два других наследника передают свои доли в недвижимости, им не нужна. Прав ли нотариус или мы имеем право заключить договор о разделе наследства, как планируется. И еще вопрос. Если при разделе наследства, один из наследников решит безвозмездно передать все свои доли другому наследнику, т.е. сам останется ни с чем, имеет ли он по закону на это право? Спасибо.
2 наследника автомобиля в долях 1/4 и 3/4, свидетельства о праве на наследство получены. Если наследник 3/4 доли заключит соглашение о выплате доли в денежной форме наследнику 1/4 доли, то он от момента заключения соглашения вправе распоряжаться автомобилем единолично? Можно ли в соглашении о выплате доли в денежной форме указать фактический срок передачи денег не в момент заключения соглашения, а например, не позднее 30 дней с момента заключения соглашения? Срок выплаты денег не ограничит возможность полноправно распоряжаться автомобилем? С уважением, Людмила.
Ситуация есть наследник 1 с документами на право наследования.
Есть наследник 2. второй с документами уже на право собственности без доли наследника 1. Наследник 1 хочет продать наследнику 2 свои доли всего. В цене все согласны остается несколько вопросов. 1. Соглашение о разделе наследства будет работать если у одного еще нет документов на право собственности а у наследника 2 есть.
2. В соглашение возможно указать что за все доли наследника 1 ему полагается финансовая компенсация в определенном размере (о сумме договорено все согласны).
3. нужно ли заверять соглашение у нотариуса
4. можно ли самому составить в письменной форме
5. если нужен пункт 3 то какая сумма взымается нотариусом за заверение.
Если требуется заверение у нотариуса то желательна статья закона с подобным требованием.
Статьи законов которые я прочел но не все пункты понял.
Статья 22.1. Размеры нотариального тарифа Основы законодательства
Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками.
При оформлении наследства могут ли два наследника получить наследство не по долям в имуществе, а каждый получит конкретное имущество сразу, например, одному машину, а другому квартиру, и подписать соглашение о сумме, которую выплатит наследник, получивший имущество большей стоимости, после его продажи другому наследнику?
Вопрос о соглашении об обмене долями наследуемого имущества до регистрации.
Вступаем в наследство я и три наследника. Соглашение заключаем сразу после получения свидетельств. Мне отходит квартира и денежная компенсация.
ВОПРОС
1. а)Могут ли другие наследники которые подписали соглашениеподавать в суд по поводу "дележа" наследства? Б) Какие перспективы судебного процесса?
2. Денежная компенсациякак правильнее получить у нотариуса другие стороны настаивают прописать выплату мне денежной компенсации после регистрации а не в день подписание соглашения о разднле наследуеиого имущества.
Спасибо Вам Большое.
3 наследника-2 севершеннолетних ребёнка указаны в завещании и 1 несовершеннолетний-не указан, т.е. претендует на обязательную долю. Наследственная масса: земельный участок, стоимостью 5 млн., квартира стоимостью 1 млн, в квартире прописан только несовершеннолетний наследник, остальные наследники данным имуществом, совместно с умершим, не владели и не пользовались. Несовершеннолетний, не указанный в завещании, наследник требует выделить свою 1/6 долю имущества только квартирой, не претендуя на земельный участок, другие наследники с этим не согласны. Выдаст ли нотариус при таком разногласии свидетельство о праве на наследство, каждому наследнику, согласно его доли, (т.е. двум по 5/12, а несовершеннолетнему на 1/6)? Или только в судебном порядке? Какова вероятность, что не указанный в завещании несовершеннолетний наследник получит квартиру, вопреки желанию других наследников?
